| Застройщик: | Группа компаний "ТЭН" |
| Срок сдачи: | ЖК "Ампир" — II квартал 2020 |
| Адрес: | Екатеринбург, ул. Азина - Мамина-Сибиряка - Шевченко - Свердлова (Центр) |
| Этажность: | Не указано |
| Класс здания: | Комфорт, бизнес |
| Технология: | Монолит, кирпич. |
| Потолки: | 2,7 м. |
| Отделка квартир: | "Под чистовую" |
| Парковка: | Подземный паркинг, Наземная парковка |
| Trade-in: |
Жилые кварталы «Екатерининский парк» расположится в центре на пересечении улиц Азина – Свердлова – Мамина-Сибиряка - Шевченко. Включает в себя 260 000 кв.м. жилья, полную инфраструктуру – спортивные площадки и фитнес-центр с бассейном, прогулочные аллеи, зоны отдыха вокруг искусственного водоема, где будет комфортно и уютно и детям, и молодежи, и пожилым людям. Для каждого найдется пространство для отдыха.
| планировка | очередь | срок сдачи | этаж | комнат | площадь | цена |
|---|
Экологи говорят, что воздух в Екатеринбурге стал чище. Но концентрация атмосферной «грязи» может вновь начать расти. Портал METRTV.ru составил список новостроек, построенных в экологически благополучных местах и способных какое то время сохранить свой эко-статус.
Заплатить за квартиру на треть меньше, чем сосед сверху (или снизу)… Даже известные методики – вроде покупки квартиры «на котловане» – принесут реальную выгоду только если покупатель использует один-два секретных приёма. Ну, или окажется редкостным везунчиком. Портал METRTV.ru нашёл 6 способов, помогающих сэкономить при покупке жилья в новостройке.
Будущим новоселам посвящается. Рассказываем про схемы, которыми пользуются застройщики при работе с покупателями. Иногда эти схемы выходят за грань приличия. Портал METRTV.ru выяснял, в каких случаях покупатель квартиры может обмануться в своих ожиданиях.
В уходящем году екатеринбургские застройщики установили исторический рекорд по выводу на рынок новых жилых объектов. За год в продажу поступило 1,6 млн квадратных метров. Это вдвое больше, чем в 2017 году. Девелоперы старались вывести на рынок как можно больше новостроек до введения поправок 214-ФЗ. Но в наступающем году спешка уже не нужна. Все стартующие проекты придётся строить уже по новым правилам.
Покупка квартиры в такой новостройке – это не только возможность поселиться в новом комфортном жилье, но и инвестиции в образование детей. Ведь они смогут получать знания в школе, вошедшей в рейтинг лучших заведений для поступления в ведущие вузы России.
В числе новостроек бизнес-уровня в отдельную группу можно выделить проекты, расположенные на берегу Исети. У них есть важнейшее преимущество – виды на реку и центр города, которые никогда не будут перекрыты точечной застройкой... Центр города может быть разным. Например, деловым, активным, там строят жилье, чтобы работать. А есть так называемый «тихий» центр, квартиры в котором покупают, чтобы жить. Яркий пример – Гражданская, 11.
После того, как будущий жилец определился с конкретной новостройкой, встаёт вопрос выбора конкретной квартиры. Сегодня даже если работы на объекте близка к завершению, половина квадратных метров в доме ещё свободны. А значит остаётся простор для применения дедуктивных способностей. В ходе поиска квартиры надо обратить внимание на пять принципиальных моментов. Это позволит выбрать жильё, которое будет удобным, а главное, долго сохранит высокую ликвидность.
Своя котельная, погодозависимое управление теплом и компактные лестничные клетки. Эти и другие приёмы позволяют строить дома, жители которых будут реально экономить на оплате услуг ЖКХ. Портал METRTV.ru составил шорт-лист новостроек Екатеринбурга с самой низкой платой за жилищные и коммунальные услуги.
Портал METRTV.ru собрал в одном месте все новые форматы квартир и нашёл новостройки в которых такие квартиры встречаются.
Столица Урала – один из самых монолитных городов в России. У нас доля многоквартирного строительства с применением литого бетона на четверть выше, чем в целом по стране. Даже Группа «ПИК», известная своими панельными технологиями, намерена строить в Екатеринбурге дома из монолита… Портал METRTV.ru разбирался в особенностях технологий, наиболее активно используемых застройщиками Среднего Урала.
Отправляясь в банк за ипотечным кредитом, не забудьте дома супруга и визитку своего начальника – следование этой и подобным рекомендациям во многих случаях может упростить и ускорить получение кредита на покупку жилья. Эксперты насчитали несколько десятков мелочей, о которых большинство ипотечных заёмщиков даже не догадывается, но которые могут поставить крест на планах человека купить квартиру/дом в кредит.
В начале года Центробанк и Минстрой РФ озвучили планы по искоренению в России ипотечных кредитов с малым (до 10% от стоимости жилья) и нулевым первоначальным взносом. При этом в Минстрое сообщили, что такие кредиты занимают всего 5–6% рынка, а значит, отмена доступной ипотеки коснётся очень немногих. Однако, уральские риэлторы считают, что федеральные чиновники поскромничали со статистикой.
Рост покупательской активности пока не привёл к тому, что выставленные на продажу квартиры стали разлетаться как горячие пирожки. В период квартирного застоя самое сложное – найти покупателя. Именно за этим сегодня чаще всего к риэлторам обращаются клиенты. Верят в опыт и в силу инструментов, доступных исключительно профессионалам. Какие на самом деле есть ресурсы у риэлторов, каких нет у самого продавца? И какова плата за профессиональный поиск покупателя?