Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Машинная, 42/3 (Автовокзал)

ID в ИМЛС: 47134540 Продается уютная однокомнатная квартира( переделанная в евродвушку) площадью 30.1 квадратных метров на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Екатеринбург, микрорайон Автовокзал, улица Степана Разина, 76. Дом построен в 1968 году и окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и торговые центры, что делает его идеальным местом для комфортной жизни семьи. Квартира подаётся с мебелью и частью техники, заезжай и живи или покупай и сразу сдавай. Стеклопакеты новые, менялись в октябре 2024. Квартира после качественного евро ремонта, благодаря чему она выглядит свежо и современно. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на улицу, а совмещенный санузел оборудован всем необходимым для удобства использования. Газ уже проведен в квартиру, что является большим плюсом для экономии на коммунальных услугах. Для семей с детьми особенно важно отметить близость детского сада и школы, а также наличие детской площадки прямо во дворе дома, где ваши дети смогут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивает надежный домофон. Расположение квартиры предоставляет отличные возможности для пеших прогулок: всего за несколько минут можно добраться до станций метро Чкаловская и Геологическая, а также до торгового центра, что значительно упрощает доступ к различным магазинам и сервисам. Это прекрасный вариант как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тихий район с развитой инфраструктурой и удобное транспортное сообщение. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично!

Продается очень уютная однокомнатная квартира в центре города. Удачное расположение дома, в дали от шума и пыли, тишина и покой во дворе. В подъезде чистота и порядок. Балкон застеклен. В квартире остается кухонный гарнитур, диван, стенка. Развитая инфраструктура все виды транспорта во всех направлениях, южный автовокзал, цирк, рядом расположены несколько университетов, магазины. ID объекта в нашей базе: 1054

Прoдaeтcя уютная oднокомнатная кваpтирa в рaйoне Южногo Автoвoкзaлa. B пeшeй доступности (~15мин) oт мeтpо Бoтaничеcкaя и Чкaловcкaя. Peaльноe состoяниe нa фотo. Пoчти вся мeбель и тeхника (cтиральнaя машинa, хoлoдильник, микрoвoлновкa, чайник, индукциoнная плитa), чтo eсть на фотo - oстаeтся. Kвартира подойдет как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Рядом есть магазины Магнит, Монетка, Пятерочка, Бристоль, Жизнь-Март, школа 28, детский сад 555.Квартира без обременений. Два взрослых собственника. Чистая продажа.Показ по договорённости.Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку, Вы сможете обратившись в наше агентство — «Азбука Недвижимости».Агентство недвижимости «Азбука Недвижимости» гарантирует своим клиентам безопасность сделки, так как все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 1882

???? Представляем вашему вниманию инвестиционную жемчужину в центре Екатеринбурга — 1-комнатную квартиру с огромным потенциалом заработка!Квартира расположена по адресу: Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 142, в престижном районе с отлично развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью.Технические характеристики объекта впечатляют: общая площадь составляет 32,2 м², просторная комната 20 м² с удобной нишей для рабочего пространства, функциональная кухня 7 м² с выходом на балкон, расположение на 4 этаже из 5, высота потолков 2,8 м, а лоджия имеет два выхода — из кухни и комнаты.Ключевые преимущества для инвестора включают высокую ликвидность объекта благодаря постоянному спросу на аренду в центре города.Окупаемость при средней ставке аренды 45 000–55 000 рублей в месяц составит около 12 лет. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: установлены натяжные потолки, новые межкомнатные двери, обеспечена безопасность входной сейф-дверью. Функциональная планировка включает просторную гардеробную, отдельную прачечную, совмещённый санузел и встроенные системы хранения.Инфраструктура района развита превосходно: - отличная транспортная доступность с метро «Чкаловская», автовокзалом и остановками общественного транспорта, социальная инфраструктура представлена поликлиникой №1 и детским садом №50, торговая инфраструктура включает ТЦ «Мегаполис» в 5 минутах пешком, магазины и аптеки. Для отдыха доступны фитнес-центр и сквер.Дополнительные плюсы объекта: - недавно проведённый капитальный ремонт дома (2024 год) с новой кровлей и пластиковыми окнами в подъезде, закрытая территория с парковкой и детская площадка во дворе. Юридическая чистота гарантирована: отсутствие обременений, документы полностью готовы к сделке.Потенциал для арендного бизнеса впечатляет: стабильный доход от сдачи в аренду, высокий спрос среди арендаторов, удобное расположение для студентов и работников центра, возможность получения пассивного дохода. Стоимость объекта составляет 5 400 000 рублей, что обеспечивает рентабельность около 8–9% годовых при сдаче в аренду и имеет потенциал роста стоимости недвижимости в центре города.Не упустите возможность инвестировать в ликвидный объект в центре Екатеринбурга!При покупке вы получаете не только квартиру, но и готовый бизнес-актив с потенциалом стабильного дохода. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 17848

Продам квартиру в районе Автовокзал, на 3 этаже в кирпичном доме. В секции 5 квартир, в двух из них не проживают. Соседи молодые, доброжелательные. Расположение идеальное - весь транспорт рядом, до станции метро Чкаловская и Мегаполиса 8 минут пешком, до Гринвича - 15 минут. Квартира компактная, теплая и светлая, с двумя окнами. Между ними - гипсовая перегородка, которая делит квартиру на 2 комнаты - 10 и 6,5 метров. Можно её убрать и сделать студию, либо наоборот, комнаты изолировать при необходимости. Установлен вместительный шкаф-купе, поместятся все вещи. Есть кондиционер. В квартире свой совмещенный санузел и душевая кабина, зона для приготовления пищи, мойка. Установлены качественные стеклопакеты, сейф-дверь. Коммунальные платежи летом 2500/зимой 4000 Приглашаем на просмотр!