Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок)

опубликовано 1.09.2025 , обновлено 7.01.2026
12

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	1960 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	55.9 м²
Жилая площадь:	42.4 м²
Площадь кухни:	6.3 м²
Этаж/Этажность дома:	5 / 5
Санузел:	совмещенный
Отделка:	требует ремонта
Год постройки:	1960
Балкон/лоджия:	балкон
Состояние:	удовлетворительное
Цена:	5 800 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Екатеринбурга.
Идеальное сочетание центрального расположения, уютного двора и огромного потенциала для создания современного жилья по вашему вкусу!
Устали от долгих поездок на работу и обратно? Мечтаете жить в шаговой доступности от всего самого важного? Это предложение — именно то, что вы искали!
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ — ЖИТЬ В ЭПИЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:

Абсолютный центр: Дом расположен на одной из главных и престижных улиц города — Малышева. Это исторический, благоустроенный район с развитой
Транспортная доступность: У вашего порога — остановки всех видов транспорта (автобусы, трамваи, маршрутки). Вы за 5-10 минут доберётесь до Плотинки, ЦПКиО, Екатеринбург-Сити, Главного проспекта и ЖД вокзала.

Любая точка города становится близка.
Всё под рукой: В пешей доступности: супермаркеты, торговые центры, отделения всех крупных банков, рядом несколько поликлиник и медицинских центров, театры, кинотеатры, кафе, рестораны, галереи и парки.

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ И ЕЁ ПОТЕНЦИАЛ:

Планировка: Классическая трёхкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами и проходной гостиной — идеальна для семьи.
Балкон: Из гостиной есть выход на балкон — ваша будущая зона для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Чистый лист: Квартира требует ремонта. Это не недостаток, а ваше главное преимущество! Вы сможете создать современное, стильное пространство с нуля, под свои потребности и вкус, без необходимости переплачивать за чужой, возможно, устаревший ремонт.
Уникальная возможность перепланировки: В квартире есть две небольшие кладовки. Их легко можно объединить в просторную гардеробную комнату — мечта для порядка! Либо, присоединить к смежной комнате, увеличив её площадь и сделав её ещё уютнее.

Вариантов много — проявите фантазию!
Вид из окна: Квартира на 5 этаже с окнами и на оживлённую улицу Малышева (динамика города), и во двор (спокойствие и зелень). Вы сможете выбирать настроение!

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:

Крепкий кирпичный дом советской постройки, что гарантирует прочность и хорошую звукоизоляцию.
Спокойная, устоявшаяся атмосфера. Все соседи — давно знакомы.
Коммуникации в отличном состоянии.

Кому подойдёт эта квартира?

Семьям с детьми, которые ценят время и хотят иметь всё лучшее в шаговой доступности (сады, школы, кружки).
Парам, которые работают в центре и не хотят тратить жизнь на пробки.
Инвесторам, понимающим ценность «квадратного метра» в таком месте и потенциал доходности от последующей сдачи.
Творческим личностям, готовым воплотить в жизнь свой проект идеального жилья.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Екатеринбурга! Цена обсуждаема с мотивированными покупателями.
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности этой жемчужины в центре города!
ID объекта в нашей базе: 11038

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - Фото 8

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

5800000 ₽

Платеж

22 540 ₽

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
17 января 2023	90 дн.	1	32	2/5	3 880 000
30 ноября 2022	90 дн.	1	32	2/5	3 950 000
25 ноября 2022	90 дн.	1	32	2/5	3 999 000
13 сентября 2021	90 дн.	3	56.5	3/5	4 500 000
22 июля 2021	90 дн.	3	42.5	3/5	3 950 000

показать всю историю: 5 предложений

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Втузгородок)

3-к квартира, Комсомольская, 31а
Екатеринбург, Втузгородок
- 62.1 м²
- 5/5 этаж
- Состояние: хорошее
5 600 000 ₽ (90200 ₽/м²)

Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом зелёном уголке Втузгородка. Рядом — УрФУ, Дендрарий, центр.???? Локация, которую выбирают:Дом расположен в глубине жилого массива, вдали от шумных магистралей. Рядом нет оживлённых трасс — только тишина, птицы и зелень. При этом до центра — 10–15 минут на машине.В шаговой доступности:— УрФУ, Юридическая академия и другие вузы— Детские сады и школы— Остановки транспорта— Дендрарий с прудиком (отличное место для прогулок)Дом кирпичный, тёплый, с хорошей звукоизоляцией — соседей не слышно. Опрятный подъезд.???? О квартире:— Просторные комнаты (есть возможность перепланировки под свой вкус)— Раздельный санузел— Светлая, уютная, в хорошем состоянии— Чисто, приятно, ухоженно✅ Для покупателя:— Один совершеннолетний собственник — юридически чистая история— Готовность к сделке — быстрый выходЕсли ищете квартиру, где можно жить в тишине, но при этом оставаться в центре событий — приходите смотреть. Не шумный «муравейник», а тёплый дом с характером.???? Пишите в личные сообщения или звоните — покажу в удобное время. ID объекта в нашей базе: 13934

размещено: 18.02.2026 , обновлено: 2.03.2026
3-к квартира, Академическая, 8
Екатеринбург, Втузгородок
- 59.1 м²
- 1/5 этаж
- Состояние: удовлетворительное
6 100 000 ₽ (103200 ₽/м²)

Дом расположен в отличном районе ( Втузгородок), в 5 минутах ходьбы Дендропарк. и торговый центр. Во дворе есть детский сад №423 по близости 3 школы,гимназия №35,130 лицей.школа № 43 с углубленным изучением предметов.Талисман на Блюхера,школа №3 на Красина,Уральский гуманитарный институт,УРФУ им.Ельцина.ЦГБ и поликлиника №7,Центр охраны материнства и детства,все сетевые магазины,аптеки,а также удобная транспортная развязка.документы готовы.быстрый выход на сделку.Рассмотрим варианты обмена на 1 квартиру.Быстрый выход на сделку.Мы работаем для вас:пн-пт - с 10 до 20,сб - с 10 до 17,вс - нерабочий день ID объекта в нашей базе: 720

размещено: 16.01.2026 , обновлено: 11.02.2026
3-к квартира, Комсомольская, 7
Екатеринбург, Втузгородок
- 53.5 м²
- 3/4 этаж
- Состояние: хорошее
6 150 000 ₽ (115000 ₽/м²)

В продаже УЮТНАЯ семейная квартира в КИРПИЧНОМ доме. Этаж 3, есть застеклённый БАЛКОН.Комнаты смежные, по типу "распашонки". Большая часть окон квартиры смотрит во двор.При продаже оставим встроенную кухню и шкафы.ОКНА ПОМЕНЯНЫ на стеклопакеты, ПОТОЛКИ в комнатахразноуровневые (ФИГУРНЫЕ), трубы и сантехника в хорошем состоянии. КВАРТИРА ТЁПЛАЯ.В собственности с 2006 года, собственники взрослые, ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДОЛГОВ НЕТ.Дом расположен в хорошей локации: напротив ТК "Современник",близко культурный центр "Урал", спортивный комплекс с бассейном,близость к высшим учебным заведениям: юридический университет, Уральский федеральный университет и др. Остановки транспорта в шаговой доступности к дому, хорошая транспортная развязка для поездки в центр или выезда из города по ул.Блюхера. ID объекта в нашей базе: 248

размещено: 30.11.2025 , обновлено: 1.03.2026
3-к квартира, Комсомольская, 31 А
Екатеринбург, Втузгородок
- 58.6 м²
- 4/5 этаж
- Состояние: плохое
5 750 000 ₽ (98100 ₽/м²)

Продам 3-х к.кв. 58.6 м² в теплом кирпичном доме в шаговой доступности Юридическая Академия / УРФУ. Квартира расположена на 4 этаже в 5-ти этажного дома. Состояние квартиры: Идеальный вариант для тех, кто не хочет ремонт под себя и не переплачивать за чужой старый ремонт. ремонта. Преимущества: Планировка: 1 изолированная комната + 2 смежные Технические моменты: Раздельный санузел, газовая колонка для ГВС + плита. Локация: Одна из лучших в городе — в шаговой доступности от Юридическая Академия и УРФУ. Высокий спрос на аренду и всегда ликвидная стоимость. Мебель: все что имеется в квартире, все остается. Все документы готовы, быстрый выход на сделку! ID объекта в нашей базе: 12611

размещено: 25.11.2025 , обновлено: 7.03.2026
3-к квартира, Технологическая, 6
Екатеринбург, Втузгородок
- 84 м²
- 2/3 этаж
- Состояние: удовлетворительное
6 750 000 ₽ (80400 ₽/м²)

В ПРОДАЖЕ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ ЦЕНТРЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ !Общая площадь квартиры 84 кв м, комнаты: 23,7; 20,3 и 13,4 кв м. Все комнаты изолированные, правильной формы. Светлые и просторные. Учитывая высоту потолков (3+), большая комната с эркером - просто находка для ценителей пространства и света. Кухня квадратная 9 кв.м. Сан узел раздельный.Квартире требуется ремонт! Из плюсов: 1. Уже во всей квартире установлены качественные стеклопакеты. Есть счетчики ГВС, ХВС и электро.2. Установлена новая газовая колонка, что позволит экономить на коммунальных платежах.3. Выгода с финансовой точки зрения, сделана приличная скидка на ремонт! Нет скрытых нюансов и проблем.4. Возможность сделать дом своей мечты.5. Можно проводить ремонт поэтапно, без большой финансовой и физической нагрузки.6. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов.7. Чистая продажа (без обмена).Дом кирпичный, теплый, Сталинской эпохи. Находится вдали от шумных дорог. Подъезд чистый, на этаже всего по две квартиры!Развита социальная, рыночная и транспортная инфраструктура. В шаговой доступности: большая детская площадка, магазины, остановки общественного транспорта, Лицей №130, Гимназия №108, УрГЮУ, УрФУ, Дендрологический парк, и многое другое. Звоните! Покажу в любое удобное время! ID объекта в нашей базе: 1857

размещено: 02.08.2025 , обновлено: 17.02.2026
3-к квартира, Студенческая, 13
Екатеринбург, Втузгородок
- 54.8 м²
- 1/5 этаж
- Состояние: удовлетворительное
4 990 000 ₽ (91100 ₽/м²)

Продается 3-х комнатная квартира, по адресу: ул.Студенческая, д. 13, общей площадью – 54,8кв.м. РАЙОН: Кировский, мкр. Втузгородок. ДОМ: Материал стен – кирпич, с отличной звуко- и теплоизоляцией. Хорошие соседи, микрорайон спокойный. КВАРТИРА: Комнаты раздельные, правильной формы. Окна выходят на обе стороны дома. Совмещенный санузел. Две вместительные гардеробные. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение дома очень удобное! В шaгoвой доcтупнoсти: магaзины, aптeки, ocтановки, лицeй №130, пoликлиникa, баcсeйн, стaдион, двopeц культуры Урaлец, УрФУ, Уpaльcкая юридичecкая акадeмия, Инcтитут МЧС, Суворовcкое училищe, дeндpологический парк. ЮРИДИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Один взрослый собственник, квартира без обременений. Идеальный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. ***Квартира подходит под коммерческую недвижимость. ID объекта в нашей базе: 8364

размещено: 23.06.2025 , обновлено: 2.03.2026
3-к квартира, Гагарина, 20А
Екатеринбург, Втузгородок
- 57.9 м²
- 4/5 этаж
- Состояние: хорошее
6 750 000 ₽ (116600 ₽/м²)

Продаётся уютная трехкомнатная квартира,площадью-57,9кв.м., в самом центре города Екатеринбурга. Расположение дома очень удобное, в глубине жилой застройки, в отдалении от шумных проезжих улиц, в тихом дворе. Дворовая территория очень озеленена и облагорожена. Дружелюбные, опрятные и приветливые соседи. Управляющая компания: ООО"Фонд Радомир" Кировского района. Квартира в жилом состоянии, чистенькая и очень тёплая, не торцевая, в середине дома. На окнах установлены пластиковые стекло пакеты, пол не скрипит, покрашен, на кухне пол-ленолиум, на стенах в комнатах-обои, в санузеле все под кафель,заменены трубы, сантехника, установлены приборы учёта воды на ХВС и ГВС, входная группа-хорошего качества сейф дверь. Комнаты в квартире, одна проходная, а две других изолированны, на разные стороны дома. Комфортный 4-ый этаж. Окна выходят на Юг и Восток, в квартире всегда солнечно и уютно. Удобная парковка перед домом, всегда есть место для автомобиля. Очень ликвидный объект недвижимости, отлично подходящий как для жизни, так и для сдачи в аренду. Место очень живое- центр города, с множеством учебных заведений и всей инфраструктуры. Всё что нужно современному городскому жителю, находиться в шаговой доступности:остановки общественного транспорта(автобусы, трамваи, троллейбусы), в любую точку города,школа №36, лицей №88, дет/сад №99, спортивная школа"Виктория", женская консультация, супермаркеты известных торговых сетей, кафе, рестораны, салоны красоты, банки,аптеки, медицинские клиники,и.т.д. В непосредственной близости от дома находятся множество учебных и административных заведений: УРФУ им. Б. Н. Ельцина, Уральский институт МЧС, Колледж строительства и архитектуры, Промышленно- экономический техникум, Суворовское военное училище Минобороны, Автомобильный дорожный колледж, Уральский политехнический колледж, Уральский политехнический колледж, Ур. ГЮА, Дендрологический парк,Отдел Загс Кировского района, ИФНС, Росреестр, ФСПП России, и.т д. Квартира юридически чистая, без арестов и обременений,никто не прописан. Два совершенолетних собственника, не имеющих исполнительных производств, банкротами не являются. Более подробную информацию по телефону и конечно же ждём вас на просмотр. Продажа по ипотеке-возможна!В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО УХУДШИЛАСЬ ТЕЛЕФОННАЯ СВЯЗЬ И ВСЕМ КТО НЕ СМОГ ДО МЕНЯ ДОЗВОНИТЬСЯ, ПОЖАЛУЙСТА ПИШИТЕ В СМС СООБЩЕНИЯХ, Я ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ПЕРЕЗВОНЮ. ID объекта в нашей базе: 6365

размещено: 12.05.2025 , обновлено: 12.03.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Втузгородок

Микрорайон "Университетский"
Екатеринбург, Втузгородок: Библиотечная, 43; Библиотечная, 45; Комсомольская, 67; Комсомольская, 76; Комсомольская, 78; Мира, 41; Педагогическая, 28
- дом сдан
- 1 к.: 33.50 м² – 6 300 000 ₽
- 2 к.: 84.00 м² – 7 700 000 ₽
- 3 к.: 114.00 м² – 9 900 000 ₽
- 4 к.: 128.80 м² – 26 000 000 ₽
Микрорайон Университетский расположен в тихом центре Екатеринбурга на пересечении улиц Мира и Библиотечной, вдали от крупных транспортных узлов. Такое расположение делает его тихим и спокойным местом с просторной внутренней территорией и развитой социальной инфраструктурой:
Жилой квартал "Базилик", 4 очередь
Екатеринбург, Втузгородок: Библиотечная, 33
- дом сдан
- 1 к.: 37.70 м² – 6 800 000 ₽
Если вы ищите квартиру с центральной локацией, обязательно посетите жилой комплекс «Базилик», относящийся к району Втузгородок. Не только расположение, 10 минутах ходьбы от улицы Малышева, но и качество этого жилого дома выделяют его на фоне других новостроек.В доме предусмотрена удобная опция для молодых мам и пап: колясочная на первом этаже. Служба консьержа заменена домофонной системой нового поколения с доступом к видеокамерам детских площадок. Ip-видеодомофонию можно использовать и как внутренний интерком между соседями, но максимальный интерес вызывает опция родительского контроля. А еще – станция очистки воды, которая убирает примеси, запахи и желтизну. Достаточно установить фильтр мягкой очистки и можно пить воду прямо из-под крана. В подъездах установлены светодиодные светильники с датчиками движения. Тепло регулирует погодозависимая автоматика. Счетчики учета потребления всех энергоресурсов установлены в каждой квартире. Все это позволяет экономить деньги на содержании дома и квартиры.
ЖК "Современник"
Екатеринбург, Втузгородок: ул. Раевского, 18А; Раевского, 20; Раевского, 22
- Современник – 4 — дом сдан
- Современник – 5 — дом сдан
- 1 к.: 30.10 м² – 6 050 000 ₽
- 2 к.: 54.80 м² – 10 999 000 ₽
Жилой комплекс «Современник» в Екатеринбурге расположился в микрорайоне Втузгородок. Застройщиком выступает компания «Стройтэк-Инвест», по генплану, размещенному на официальном сайте проекта, ЖК включает 12 домов разной этажности.
- топ-20
ЖК "Теплые кварталы"
Екатеринбург, Втузгородок: Студенческая, 1
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- 3 очередь, 1 дом — дом сдан
- 3 очередь, 2 дом — дом сдан
- 1 к.: 41.33 м² – 7 600 000 ₽
- 2 к.: 59.96 м² – 9 413 720 ₽
- 3 к.: 77.33 м² – 12 174 185 ₽
«Тёплые кварталы» – семейный жилой
Компаунд Проспект Мира
Екатеринбург, Втузгородок: ул. Мира, 47/2; 47/3; 47/4; 47/7
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — дом сдан
- 5-дом — дом сдан
- 6-дом — дом сдан
- 1 к.: 30.90 м² – 8 786 000 ₽
- 2 к.: 59.10 м² – 13 856 000 ₽
- 3 к.: 78.10 м² – 16 790 000 ₽
- 4 к.: 123.40 м² – 26 974 000 ₽
«Проспект Мира» — грандиозный проект перевоплощения бывшего промышленного района в центре Екатеринбурга.
- топ-20
- видео
ЖК Б.26
Екатеринбург, Втузгородок: ул. Блюхера, 26
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — IV квартал 2026
- 3 — IV квартал 2027
- 1 к.: 45.67 м² – 9 170 000 ₽
- 2 к.: 64.92 м² – 12 120 000 ₽
Дома № 1, 2 (1-я очередь) Ввод в эксплуатацию — вторая половина 2025 г.
- топ-20
ЖК Университи
Екатеринбург, Втузгородок: перекрестке улиц Малышева и Студенческой
- I квартал 2028
- 1 к.: 30.16 м² – 6 160 180 ₽
- 2 к.: 55.68 м² – 9 362 592 ₽
- 3 к.: 75.58 м² – 12 349 772 ₽
Современный жилой комплекс в микрорайоне Втузгородок , где студенческая энергия гармонично сочетается с семейным комфортом. Проект создан специально для тех, кто ценит близость к образовательным учреждениям, развитую инфраструктуру и инновационные решения в области жилья., где студенческая энергия гармонично сочетается с семейным комфортом. Проект создан специально для тех, кто ценит близость к образовательным учреждениям, развитую инфраструктуру и инновационные решения в области жилья.