войти в личный кабинет регистрация на сайте избранное (0)
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок)

  • опубликовано 1.09.2025 , обновлено 2.09.2025
  • 4
  •  
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 1960 года
Количество комнат:3
Общая площадь:55.9 м2
Жилая площадь:42.4 м2
Площадь кухни:6.3 м2
Этаж/Этажность дома:5 / 5
Санузел:совмещенный
Отделка:требует ремонта
Год постройки:1960
Балкон/лоджия:балкон
Состояние:удовлетворительное
Цена:
5 800 000 ₽
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Екатеринбурга.
Идеальное сочетание центрального расположения, уютного двора и огромного потенциала для создания современного жилья по вашему вкусу!
Устали от долгих поездок на работу и обратно? Мечтаете жить в шаговой доступности от всего самого важного? Это предложение — именно то, что вы искали!
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ — ЖИТЬ В ЭПИЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:

Абсолютный центр: Дом расположен на одной из главных и престижных улиц города — Малышева. Это исторический, благоустроенный район с развитой
Транспортная доступность: У вашего порога — остановки всех видов транспорта (автобусы, трамваи, маршрутки). Вы за 5-10 минут доберётесь до Плотинки, ЦПКиО, Екатеринбург-Сити, Главного проспекта и ЖД вокзала. Любая точка города становится близка.
Всё под рукой: В пешей доступности: супермаркеты, торговые центры, отделения всех крупных банков, рядом несколько поликлиник и медицинских центров, театры, кинотеатры, кафе, рестораны, галереи и парки.

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ И ЕЁ ПОТЕНЦИАЛ:

Планировка: Классическая трёхкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами и проходной гостиной — идеальна для семьи.
Балкон: Из гостиной есть выход на балкон — ваша будущая зона для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Чистый лист: Квартира требует ремонта. Это не недостаток, а ваше главное преимущество! Вы сможете создать современное, стильное пространство с нуля, под свои потребности и вкус, без необходимости переплачивать за чужой, возможно, устаревший ремонт.
Уникальная возможность перепланировки: В квартире есть две небольшие кладовки. Их легко можно объединить в просторную гардеробную комнату — мечта для порядка! Либо, присоединить к смежной комнате, увеличив её площадь и сделав её ещё уютнее. Вариантов много — проявите фантазию!
Вид из окна: Квартира на 5 этаже с окнами и на оживлённую улицу Малышева (динамика города), и во двор (спокойствие и зелень). Вы сможете выбирать настроение!

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:

Крепкий кирпичный дом советской постройки, что гарантирует прочность и хорошую звукоизоляцию.
Спокойная, устоявшаяся атмосфера. Все соседи — давно знакомы.
Коммуникации в отличном состоянии.

Кому подойдёт эта квартира?

Семьям с детьми, которые ценят время и хотят иметь всё лучшее в шаговой доступности (сады, школы, кружки).
Парам, которые работают в центре и не хотят тратить жизнь на пробки.
Инвесторам, понимающим ценность «квадратного метра» в таком месте и потенциал доходности от последующей сдачи.
Творческим личностям, готовым воплотить в жизнь свой проект идеального жилья.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Екатеринбурга! Цена обсуждаема с мотивированными покупателями.
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности этой жемчужины в центре города!
ID объекта в нашей базе: 11038

Домос 984 — Ирина Андреевна

показать телефон

Ипотечный калькулятор

₽
₽
лет
%
Сумма кредита
5800000 ₽
Платеж
22 540 ₽

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена, ₽
Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - фото квартиры 17 января 2023 90 дн. 1 32 2/5 3 880 000
Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - фото квартиры 30 ноября 2022 90 дн. 1 32 2/5 3 950 000
Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - фото квартиры 25 ноября 2022 90 дн. 1 32 2/5 3 999 000
Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - фото квартиры 13 сентября 2021 90 дн. 3 56.5 3/5 4 500 000
Екатеринбург, ул. Малышева, 103/1 (Втузгородок) - фото квартиры 22 июля 2021 90 дн. 3 42.5 3/5 3 950 000
показать всю историю: 5 предложений

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Втузгородок)

  • 3-к квартира, Технологическая, 6

    Екатеринбург, Втузгородок
    • 84 м2
    • 2/3 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    6 800 000 ₽ (81000 ₽/м2)
    В ПРОДАЖЕ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ ЦЕНТРЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ !Общая площадь квартиры 84 кв м, комнаты: 23,7; 20,3 и 13,4 кв м. Все комнаты изолированные, правильной формы. Светлые и просторные. Учитывая высоту потолков (3+), большая комната с эркером - просто находка для ценителей пространства и света. Кухня квадратная 9 кв.м. Сан узел раздельный.Квартире требуется ремонт! Из плюсов: 1. Уже во всей квартире установлены качественные стеклопакеты. Есть счетчики ГВС, ХВС и электро.2. Установлена новая газовая колонка, что позволит экономить на коммунальных платежах.3. Выгода с финансовой точки зрения, сделана приличная скидка на ремонт! Нет скрытых нюансов и проблем.4. Возможность сделать дом своей мечты.5. Можно проводить ремонт поэтапно, без большой финансовой и физической нагрузки.6. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов.7. Чистая продажа (без обмена).Дом кирпичный, теплый, Сталинской эпохи. Находится вдали от шумных дорог. Подъезд чистый, на этаже всего по две квартиры!Развита социальная, рыночная и транспортная инфраструктура. В шаговой доступности: большая детская площадка, магазины, остановки общественного транспорта, Лицей №130, Гимназия №108, УрГЮУ, УрФУ, Дендрологический парк, и многое другое. Звоните! Покажу в любое удобное время! ID объекта в нашей базе: 1857
    размещено: 02.08.2025 , обновлено: 29.08.2025

  • 3-к квартира, Студенческая, 13

    Екатеринбург, Втузгородок
    • 54.8 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    4 990 000 ₽ (91100 ₽/м2)
    Продается 3-х комнатная квартира, по адресу: ул.Студенческая, д. 13, общей площадью – 54,8кв.м. РАЙОН: Кировский, мкр. Втузгородок. ДОМ: Материал стен – кирпич, с отличной звуко- и теплоизоляцией. Хорошие соседи, микрорайон спокойный. КВАРТИРА: Комнаты раздельные, правильной формы. Окна выходят на обе стороны дома. Совмещенный санузел. Две вместительные гардеробные. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение дома очень удобное! В шaгoвой доcтупнoсти: магaзины, aптeки, ocтановки, лицeй №130, пoликлиникa, баcсeйн, стaдион, двopeц культуры Урaлец, УрФУ, Уpaльcкая юридичecкая акадeмия, Инcтитут МЧС, Суворовcкое училищe, дeндpологический парк. ЮРИДИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Один взрослый собственник, квартира без обременений. Идеальный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду. ***Квартира подходит под коммерческую недвижимость. ID объекта в нашей базе: 8364
    размещено: 23.06.2025 , обновлено: 29.08.2025

  • 3-к квартира, Студенческая, 36/1

    Екатеринбург, Втузгородок
    • 59 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    5 800 000 ₽ (98300 ₽/м2)
    Объект № 192431. Трехкомнатная квартира с узаконенной перепланировкой. Кухня-гостиная, две смежные комнаты. Окна выходят на разные стороны. Окна пластиковые, поменяны радиаторы отопления, санузел в кафеле, сейф-дверь. Удобное расположение дома. Тихий зеленый двор. Рядом остановка общественного транспорта. Звоните, записывайтесь на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 10.06.2025 , обновлено: 10.08.2025

  • 3-к квартира, Гагарина, 20А

    Екатеринбург, Втузгородок
    • 57.9 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 750 000 ₽ (116600 ₽/м2)
    Продаётся уютная трехкомнатная квартира,площадью-57,9кв.м., в самом центре города Екатеринбурга. Расположение дома очень удобное, в глубине жилой застройки, в отдалении от шумных проезжих улиц, в тихом дворе. Дворовая территория очень озеленена и облагорожена. Дружелюбные, опрятные и приветливые соседи. Управляющая компания: ООО"Фонд Радомир" Кировского района. Квартира в жилом состоянии, чистенькая и очень тёплая, не торцевая, в середине дома. На окнах установлены пластиковые стекло пакеты, пол не скрипит, покрашен, на кухне пол-ленолиум, на стенах в комнатах-обои, в санузеле все под кафель,заменены трубы, сантехника, установлены приборы учёта воды на ХВС и ГВС, входная группа-хорошего качества сейф дверь. Комнаты в квартире, одна проходная, а две других изолированны, на разные стороны дома. Комфортный 4-ый этаж. Окна выходят на Юг и Восток, в квартире всегда солнечно и уютно. Удобная парковка перед домом, всегда есть место для автомобиля. Очень ликвидный объект недвижимости, отлично подходящий как для жизни, так и для сдачи в аренду. Место очень живое- центр города, с множеством учебных заведений и всей инфраструктуры. Всё что нужно современному городскому жителю, находиться в шаговой доступности:остановки общественного транспорта(автобусы, трамваи, троллейбусы), в любую точку города,школа №36, лицей №88, дет/сад №99, спортивная школа"Виктория", женская консультация, супермаркеты известных торговых сетей, кафе, рестораны, салоны красоты, банки,аптеки, медицинские клиники,и.т.д. В непосредственной близости от дома находятся множество учебных и административных заведений: УРФУ им. Б. Н. Ельцина, Уральский институт МЧС, Колледж строительства и архитектуры, Промышленно- экономический техникум, Суворовское военное училище Минобороны, Автомобильный дорожный колледж, Уральский политехнический колледж, Уральский политехнический колледж, Ур. ГЮА, Дендрологический парк,Отдел Загс Кировского района, ИФНС, Росреестр, ФСПП России, и.т д. Квартира юридически чистая, без арестов и обременений,никто не прописан. Два совершенолетних собственника, не имеющих исполнительных производств, банкротами не являются. Более подробную информацию по телефону и конечно же ждём вас на просмотр. Продажа по ипотеке-возможна! ID объекта в нашей базе: 6365
    размещено: 12.05.2025 , обновлено: 2.09.2025

  • 3-к квартира, Студенческая, 4

    Екатеринбург, Втузгородок
    • 77.4 м2
    • 1/3 этаж
    • Состояние: плохое
    5 990 000 ₽ (77400 ₽/м2)
    Продадим большую 3-комнатную квартиру в одном из самых развивающихся районов городе Екатеринбурга. Рядом ВУЗы, озеро Шарташ, множество общественного транспорта и удобный выезд из города. ID объекта в нашей базе: 1252
    размещено: 29.08.2024 , обновлено: 3.06.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Втузгородок

    • новый объект
    • топ-20
    • видео
    ЖК Отдельный, 5 - Екатеринбург, Втузгородок, пер. Отдельный, 5 - фото
    ЖК Отдельный, 5
    Екатеринбург, Втузгородок: пер. Отдельный, 5
    • IV квартал 2026
    • 1 к.: 55.90 м2 – 11 737 806 ₽
    • 2 к.: 63.50 м2 – 16 192 500 ₽
    • 3 к.: 88.10 м2 – 18 100 612 ₽
    • 4 к.: 127.30 м2 – 34 466 250 ₽
    Новый жилой комплекс бизнес-класса «Отдельный, 5» от девелопера МОСТКО расположен по адресу: г. Екатеринбург, жилой район Втузгородок, Отдельный переулок, 5.
    • новый объект
    ЖК Университи - Екатеринбург, Втузгородок, перекрестке улиц Малышева и Студенческой - фото
    ЖК Университи
    Екатеринбург, Втузгородок: перекрестке улиц Малышева и Студенческой
    • I квартал 2028
    • 1 к.: 30.03 м2 – 6 342 336 ₽
    • 2 к.: 51.09 м2 – 9 196 200 ₽
    • 3 к.: 75.58 м2 – 12 999 760 ₽
    Современный жилой комплекс в микрорайоне Втузгородок , где студенческая энергия гармонично сочетается с семейным комфортом. Проект создан специально для тех, кто ценит близость к образовательным учреждениям, развитую инфраструктуру и инновационные решения в области жилья., где студенческая энергия гармонично сочетается с семейным комфортом. Проект создан специально для тех, кто ценит близость к образовательным учреждениям, развитую инфраструктуру и инновационные решения в области жилья.
  • Микрорайон "Университетский" - Екатеринбург, Втузгородок, Библиотечная, 43; Библиотечная, 45; Комсомольская, 67; Комсомольская, 76; Комсомольская, 78; Мира, 41; Педагогическая, 28 - фото
    Микрорайон "Университетский"
    Екатеринбург, Втузгородок: Библиотечная, 43; Библиотечная, 45; Комсомольская, 67; Комсомольская, 76; Комсомольская, 78; Мира, 41; Педагогическая, 28
    • 1 к.: 32.00 м2 – 5 600 000 ₽
    • 2 к.: 84.00 м2 – 7 700 000 ₽
    • 3 к.: 67.30 м2 – 8 999 000 ₽
    Микрорайон Университетский расположен в тихом центре Екатеринбурга на пересечении улиц Мира и Библиотечной, вдали от крупных транспортных узлов. Такое расположение делает его тихим и спокойным местом с просторной внутренней территорией и развитой социальной инфраструктурой:
  • Жилой квартал "Базилик", 4 очередь - Екатеринбург, Втузгородок, Библиотечная, 33 - фото
    Жилой квартал "Базилик", 4 очередь
    Екатеринбург, Втузгородок: Библиотечная, 33
    • 1 к.: 50.30 м2 – 8 300 000 ₽
    • 2 к.: 63.70 м2 – 13 000 000 ₽
    • 3 к.: 89.40 м2 – 18 200 000 ₽
    Если вы ищите квартиру с центральной локацией, обязательно посетите жилой комплекс «Базилик», относящийся к району Втузгородок. Не только расположение, 10 минутах ходьбы от улицы Малышева, но и качество этого жилого дома выделяют его на фоне других новостроек.В доме предусмотрена удобная опция для молодых мам и пап: колясочная на первом этаже. Служба консьержа заменена домофонной системой нового поколения с доступом к видеокамерам детских площадок. Ip-видеодомофонию можно использовать и как внутренний интерком между соседями, но максимальный интерес вызывает опция родительского контроля. А еще – станция очистки воды, которая убирает примеси, запахи и желтизну. Достаточно установить фильтр мягкой очистки и можно пить воду прямо из-под крана. В подъездах установлены светодиодные светильники с датчиками движения. Тепло регулирует погодозависимая автоматика. Счетчики учета потребления всех энергоресурсов установлены в каждой квартире. Все это позволяет экономить деньги на содержании дома и квартиры.
  • ЖК "Современник" - Екатеринбург, Втузгородок, ул. Раевского, 18А; Раевского, 20; Раевского, 22 - фото
    ЖК "Современник"
    Екатеринбург, Втузгородок: ул. Раевского, 18А; Раевского, 20; Раевского, 22
    • 1 к.: 39.80 м2 – 7 500 000 ₽
    • 3 к.: 100.20 м2 – 15 500 000 ₽
     Жилой комплекс «Современник» в Екатеринбурге расположился в микрорайоне Втузгородок. Застройщиком выступает компания «Стройтэк-Инвест», по генплану, размещенному на официальном сайте проекта, ЖК включает 12 домов разной этажности.
  • ЖК "Теплые кварталы" - Екатеринбург, Втузгородок, Студенческая, 1 - фото
    ЖК "Теплые кварталы"
    Екатеринбург, Втузгородок: Студенческая, 1
    • 1 к.: 44.69 м2 – 7 049 848 ₽
    • 2 к.: 59.96 м2 – 9 173 880 ₽
    • 3 к.: 77.67 м2 – 10 990 305 ₽
    «Тёплые кварталы» – семейный жилой
  • Компаунд Проспект Мира - Екатеринбург, Втузгородок, ул. Мира, 47/2; 47/3; 47/4; 47/7 - фото
    Компаунд Проспект Мира
    Екатеринбург, Втузгородок: ул. Мира, 47/2; 47/3; 47/4; 47/7
    • 1 к.: 30.90 м2 – 8 444 000 ₽
    • 2 к.: 59.10 м2 – 13 583 000 ₽
    • 3 к.: 74.00 м2 – 15 671 000 ₽
    • 4 к.: 123.40 м2 – 26 442 000 ₽
    «Проспект Мира» — грандиозный проект перевоплощения бывшего промышленного района в центре Екатеринбурга.
    • топ-20
    • видео
    ЖК Б.26 - Екатеринбург, Втузгородок, ул. Блюхера, 26 - фото
    ЖК Б.26
    Екатеринбург, Втузгородок: ул. Блюхера, 26
    • 1-очередь — IV квартал 2025
    • 2-очередь — IV квартал 2026
    • 1 к.: 41.02 м2 – 8 090 000 ₽
    • 2 к.: 64.92 м2 – 10 780 000 ₽
    • 3 к.: 90.56 м2 – 15 340 000 ₽
    Дома № 1, 2 (1-я очередь) Ввод в эксплуатацию — вторая половина 2025 г. Старт продаж 2-й очереди
показать все варианты: 8 новостроек

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить