Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Южногорская, 9 (Химмаш)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается просторная 3-комнатная квартира в микрорайоне Химмаш!Общая площадь: 79 м²Состояние: готова к заселению. Выполнен качественный евро ремонт:- утеплена стена с подъездом и проложена шумоизоляция-встроенные шкафы и системы хранения вещей с шумопоглощением и качественной фурнитурой-кухня со встроенной техникой Воsсh ,с фурнитурой blum-немецкая ванна kаldеwеi-новый бойлер на 100 литровО доме: Благоустроенная территория, современная детская площадка, открытая парковка.Преимущества объекта:• В квартире есть полностью утеплённый балкон, который является ещё одной полноценной комнатой.• 2 санузла ( в одном из которых спрятана система хранения) для большой семьи.• Развитая инфраструктура. В шaгoвой дocтупнocти торговый центр, фитнес-клуб и зелёный парк, где можно приятно провести время всей семьёй или заняться спортом на свежем воздухе. Для повседневных покупок рядом находятся супермаркеты «Магнит», «Бристоль» и другие магазины, а также аптеки «Живика» и прочие аптечные сети.Кому подойдёт квартира:1. Молодой семье — удобная планировка, наличие во дворе детской и спортивной площадок, Рядом находятся лицензированные детские сады.2. Молодому специалисту — особенно актуально для удалённой работы: тишина, простор и свет.3. Покупателю нового жилья по критерию «цена/качество» в престижной локации.Документы:Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 11893

Продается уютная и светлая двухкомнатная видовая квартира с панорамными видами на реку Исеть! Готовая принять новую семью для проживания. С удовольствием покажем и расскажем всё подробнее на просмотре. Преимущества: Инфраструктура района располагает всеми необходимыми удобствами для комфортного быта: неподалёку расположены удобные супермаркеты «Монетка», «Магнит», доступные аптеки, спортивные клубы (ReGYM всего в семи минутах пешком). Для владельцев домашних животных предусмотрена ветклиника напротив дома. Семьи с детьми оценят близость детских садов №391 и №127, лицея №135 и школы №86, расположенных буквально в шаговой доступности. Для удобства передвижения поблизости проходят маршруты автобусов №98, №78, №60 и троллейбусов №31, №36. Дополнительные преимущества: - Спокойные и доброжелательные соседи - Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Отличный вариант для пассивного дохода - можно легко сдать в аренду, фирмы арендуют сотрудникам квартиру. Идеально для вложения ваших денег в недвижимость. Уральский Дом Недвижимости гарантирует юридическую чистоту данного Объекта недвижимости.

В СРОЧНОЙ продаже Великолепная 2-х комнатная квартира с кухней-гостиной.Новокольцовский – перспективный многопрофильный район на юго-востоке Екатеринбурга. Здесь построен комплекс объектов для проведения спортивных состязаний международного уровня: Дворец водных видов спорта, общественный и медицинский центры, общежития для спортсменов и тренировочное поле с легкоатлетическими дорожками.В основе проектирования ЖК лежит идея квартальной застройки. В настоящее время в районе дома №1, №2, №3 и №4 введены в эксплуатацию, ведется строительство еще трех домов, архитектура которых отличается разной цветовой палитрой фасадов и интерьеров. Благодаря разноэтажности секций (от 9 до 18 этажей) во дворе и в квартирах всегда будет много солнечного света-будет построено 2 детских образовательных центра на 1500 школьных и 350 дошкольных мест каждый, 5 детских садов на 1650 мест и школу на 1500 учеников. Уже началось строительство первого детского сада, сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2026 год. Концепция застройки Новокольцовского — яркий пример ультрасовременного формата городской среды.-Приватное пространство двора для семейного отдыха, общения и прогулок. Ландшафтный дизайн превращает территорию в небольшой парк-Специальные помещения для хранения детских колясок, велосипедов, самокатов, санок и бубликов. Также предусмотрены комнаты гигиеныруглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа станут залогом уверенности и спокойствия-Стильный дизайн интерьеров общественных пространств. Входные группы с панорамным остеклением. Просторные холлы с высокими потолками-Плейхаб для активных игр и занятий спортом. Приветственная площадь для проведения праздников. Городская гостиная для встреч и знакомств.ДОМ сдался в сентябре 2025 года, квартира НОВАЯ с чистовой отделкой : ламинат, обо под окраской.Прекрасная планировка, с самого входа в квартире ощущается простор: удобная прихожая , где можно разместить глубокий вместительный шкаф, кухня- гостиная 17 кв.м. с выходом на лоджию, 2 спальни квадратной формы, сан узел совмещенный и гардеробная-либо отдельный туалет .Все окна квартиры направлены на Восток, смотрят на бульвар для прогулок и строящийся детский сад.В ЖК находится офис Управляющей домами компании, в соседнем доме магазин Магнит, Красное и белое, пункты выдачи Озон и Вайлдбериес, остановка общественного транспорта идущего в другие районы города Екатеринбурга.Квартира в чистой продаже, в подарок покупателю может остаться новый кухонный гарнитур.Юридически проверена, в общей собственности супругов, без мат капитала и без детских долей, продается по договору купли-продажи.Потенциальных покупателей приглашаем на просмотр. ID объекта в нашей базе: 1424

Объект № 196068. Продаю 2- комнатную квартиру 47,7 метров, НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ. С идеальной планировкой: изолированные комнаты и огромная лоджия- можно сделать отдельную комнату с возможностью узаконить, либо организовать зимний сад. В квартире установлены новые качественные стеклопакеты 5- камерного профиля, большие чугунные батареи (очень тепло). Идеальная звукоизоляция. Заменена проводка по всей квартире на медную. Чтоб увеличить высоту потолка убран пол, осталось залить. В подъезде спокойно, чисто. В окружении дружелюбных соседей. Дверь на отсек из 4 квартир. Двор большой зелёный, оборудованная детская площадка, парковочные места. Очень развита инфраструктура: рядом шикарная прогулочная зона у пруда, лодочная станция с теплыми беседками, стадион, детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники. Большое количество сетевых магазинов, бассейн и спортивные залы. ОТДАДИМ В ДОБРЫЕ РУКИ. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Не зря существует отдельное название этого района -СЕВЕРНЫЙ ХИММАШ. а на самом деле это южная часть города. и этот район иной, нежели сам Химмаш. Это маленький мирок, в котором добрососедские отношения. все друг друга знают. Самое главное он СПОКОЙНЫЙ. Ну в каком еще районе вы сможете собирать малину целое лето ( проверено мной лично), только не ленись. 2. магазины и прочее все под рукой. но ! чего нет у других - это стадион, куда может ходить в секции (хоккейная, лыжная, футбольная) ваш ребенок . Два водоема-Нижнеисетский и Рамада с организованными зонами отдыха. никуда не надо ездить. 3. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты светлые и просторные. Просторная кухня позволит удобно разместить обеденную зону. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительный комфорт. Лоджия выходит во двор, что делает квартиру тихой и уютной. Дом в хорошем состоянии.⁉️ Вы не дозвонились? ( а это может быть по понятным причинам...). ????ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!Если у вас есть своя недвижимость, покупатель на которую ещё не найден, то мы решим и этот вопрос! Просмотры по договорённости. Звоните!!!ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ:-НАЛИЧНЫЕ❗оформим ИПОТЕКУ ( даже если у вас не айс с кредитной историей)❗Субсидия ДОМ.РФ ❗Материнский капитал❗Любые сертификаты‼️-МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ ВАМ СУБСИДИРОВАННУЮ СТАВКУ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ 11.99 %. Эксклюзивно в ДОМОС. огромная просьба - в связи с тем, что сейчас очень плохая связь, написать сообщение и я вам отвечу ‼️Моя персональная скидка агента , которая суммируется с о скидкой Сбербанка. объявление на Дом клик ID объекта в нашей базе: 9780

Объект № 194922. Продается двухкомнатная квартира в самом центре Химмаша на 5 этаже. В квартире выполнен качественный, капитальный ремонт, с использованием современных отделочных материалов. Новый ламинат, стены выровнены, натяжные потолки, заменена проводка. В ванной комнате заменены трубы, кафель, сантехника. Дом обслуживается ТСЖ, подъезды чистые, соседи приличные. В шаговой доступности сетевые магазины, школы, садики. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Чистая продажа, без долгов и обременений, один собственник. Звоните и приходите на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***