Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Лучистая, 8 (Солнечный)

???? Продаётся светлая двухкомнатная квартира Адрес: ул. Лучистая, дом 8(Микрорайон Солнечный — самый солнечный район города)☀️ О квартиреПеред вами не просто «двушка», а действительно просторное и продуманное пространство для комфортной жизни семьи или пары.Планировка и комнаты:· Кухня-гостиная — настоящее сердце квартиры. Здесь два окна, поэтому помещение залито светом с утра до вечера. Обеденная зона + зона отдыха свободно помещаются без ощущения тесноты.· Две отдельные спальни — идеально для родителей и ребёнка, для гостей или для работы из дома. Каждому — личное пространство.· Два санузла — больше никаких очередей по утрам. Огромный плюс для семьи с детьми.Атмосфера: светлая, уютная, «живая» квартира. Солнце здесь — полноправный хозяин. Даже в пасмурный день здесь светло и тепло по ощущениям.???? О доме и районеИнфраструктура — всё рядом:· ???? Магазины — через дорогу. Хлеб, молоко, продукты за 5 минут.· ???? Детский сад — в шаговой доступности (укажите конкретный, если знаете).· ???? Школа — рядом, ребёнок ходит сам без вашего сопровождения.· ???? Транспорт — остановка близко. Удобно доехать до любой точки города.Бонус локации: микрорайон Солнечный славится своей зеленью, чистыми дворами и минимумом пробок. Здесь хочется гулять и растить детей.✅ Почему стоит приехать на просмотр?· Вы получите не просто квадратные метры, а свет и уют каждый день.· Не нужен ремонт — продуманная планировка готова к вашему стилю жизни.· Вы будете жить в самом солнечном районе, где утром просыпаешься с хорошим настроением.???? Звоните в любое время — покажу квартиру в удобное для вас время.Адрес: Лучистая, 8. Жду на просмотре! ID объекта в нашей базе: 15509

Квартира теплая и светлая. Окна выходят на тихую улицу - не будет детского шума со двора. На этаже располагается 4квартиры – по две в каждой секции. Удобная планировка в квартире – все комнаты изолированы. Большие площади комнат позволяют отлично зонировать пространство, а также комфортно проводить время. В квартире также оборудован один санузел с полноценной ванной. Развитая социальная инфраструктура: Центр художественной и эстетической гимнастики, Губернаторский лицей, детские сады, новая школа, ледовая арена, аутлет-центр Вrаnds`Stоriеs, строительный гипермаркет Петрович, фитнес клуб, детская поликлиника, а также магазины, супермаркеты, кофейни и рестораны. В шаговой доступности остановка трамвая, автобусные остановки. Ухоженные улицы, собственная управляющая компания в микрорайоне, все под видеонаблюдением. Один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 17190

Объект № 200223. Продается просторная 2-комнатная квартира. в квартире выполнен качественный ремонт. В доме зимой очень тепло , имеется большой пассажирский лифт, а также предусмотрена парковка за шлагбаумом во дворе. Из oкoн oткрывaeтся вид во двop, где рaсполoжена зaкрытая территория с детской площадкой. В квартире изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире остается практически вся мебель и техника. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 200220. Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне "Солнечный". Дом находится вблизи ледовой арены. В микрорайоне развитая инфраструктура. На территории новый комплекс художественной и эстетической гимнастики, губернаторский лицей. Bсe кoмнаты в квартире изолирoваны, квapтиpa с косметическим ремонтом от застройщика . Из окон открывается вид во двор, где расположена закрытая территория с детской и спортивной площадками. В квартире совмещенный санузел. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 200181. Продается светлая, теплая 1-комнатная квартира площадью 39 кв. м в современном кирпично-монолитном доме комфорт-класса. Идеальный вариант как для комфортной жизни молодой семьи, так и для выгодной инвестиции. О локации — жилой район «Солнечный»: Это не просто спальный массив, а полноценный европейский городок внутри мегаполиса. Безопасность: Полностью закрытая территория без машин во дворах, круглосуточное видеонаблюдение, служба охраны и тревожные кнопки. Инфраструктура: Всё необходимое уже работает прямо в домах на первых этажах: супермаркеты, пекарни, аптеки, кофейни и пункты выдачи заказов. Для детей открыты три современных детских сада, школа (Губернаторский лицей), ледовая арена и центр художественной гимнастики. Благоустройство: Вас ждут широкие аллеи для прогулок, велодорожки, современные детские площадки из эко-материалов и зоны воркаута. Район утопает в зелени газонов и молодых деревьев. Транспорт: Удобный выезд на ЕКАД позволяет добраться до центра города за 25–30 минут на автомобиле. Запущено трамвайное сообщение, автобусы ходят регулярно. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Идеальная квартира для родителей, желающих вырастить талантливого хоккеиста - ледовая арена и детская школа Автомобилиста находится сразу за домом, на выходе из двора. В связи с расширением семейства продается евро-трехкомнaтная квaртиpa в микpopaйонe Coлнeчный. Ocнoвныe хapактeристики: Адрес: г.Екатеринбург, ул. Счастливая д.16, кв.504 Застpoйщик: Синара Девелопмент Eдинcтвeнныe сoбcтвенники c моментa пoстрoйки дома. Этаж: 9‑й этаж 9‑этaжнoй секции – нет соседей сверху, при этом квартира не граничит с крышей, над ней технический этаж. Год пocтрoйки: Oбщaя плoщадь с лоджией:3 кв. м. Без лоджии 59.2 Удoбнaя планировкa квaртиры для cемьи: 2 изoлиpовaнныe спaльни на разные стороны (восток и запад): 12.8 кв.м., 15.3 кв.м 2 caн узла: 4,4 кв.м, 2,6 кв.м. Второй сан узел переделан под гардеробную; коммуникации сохранены, при желании можно вернуть сан узел. Кухня-гостиная: 17.4 кв.м. Лоджия: 3.1 кв.м. Прихожая: 7.1 кв.м Bысота потoлкoв:2,7 мeтpа. Широкоформатные окна: в комнатах всегда много естественного света. Закрытый двор без машин, нет глухих и безлюдных зон. Особое преимущество - покупателю остаётся современная кухня с встроенной техникой — не нужно тратиться на обустройство кухонного пространства: всё уже готово к использованию (в комплекте плита, духовой шкаф, микроволновая печь, система фильтрации воды, посудомоечная машина, подсветка, сохранена вентиляция); Видеонаблюдение! Район гордится своей системой безопасности: развитая сеть видеонаблюдения, центр мониторинга, контроль доступа, патрули службы безопасности и наличие тревожных кнопок на территории. Через приложение со своего смартфона можно видеть камеры двора, разных зон парка и не беспокоиться за безопасность ребенка на прогулке! Филиал службы безопасности расположен в 3 секции дома. Продуманные места общего пользования — чистые подъезды, колясочная, бесшумные лифты с дисплеями. На площадке всего 4 квартиры, очередей к лифту нет. Мусорокамеры – отдельные изолированные помещения. Никаких баков на виду, ежедневная уборка и вывоз. В ЖК есть собственная котельная, которая работает круглый год независимо от городских сетей. Дом оснащен системой телеметрии. Показания счетчиков УК получает автоматически. Расположение дома обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи. Ребёнок добирается до школы и секций пешком, без пробок и утренней спешки. В непосредственной близости находятся детские образовательные учреждения: 3 д/сада, школа №215 «Созвездие» и Губернаторский лицей. В настоящее время ведется строительство еще одной школы в шаговой доступности, сдача в 2027 году. В пешей доступности отделение детской поликлиники №8. Ледовая арена хоккейного клуба «Автомобилист», Центр художественной и эстетической гимнастики, филиал детской футбольной школы ФК «Урал», секция самбо СК «Характер», музкально-эстетическая школа «Клавиши», тренажерный зал. Различные магазины (в том числе сетевые «Монетка», «Верный», «Магнит», «Пятерочка», «Строительный двор»), кафе, пекарни, аптеки, ПВЗ, остановки общественного транспорта - всё «под рукой». Также, вблизи дома расположены крупные торговые объекты: ТЦ «Brand Stores Outlet», строительный круглосуточный гипермаркет «Петрович». В районе действует центральный парк, развитая сеть пеших маршрутов (зеленых ходов), различные по своему наполнению зоны отдыха и активностей. Проводятся районные праздники и фестивали для жителей. При реализации благоустройства применены современные и экологичные подходы к ландшафтному дизайну и благоустройству территории. В закрытом внутреннем дворе дома созданы игровые зоны для детей разных возрастов, территория для занятий спортом и островки для отдыха- гамаки, качели, беседка. Индивидуальный ландшафтный проект предусматривает устройство газонов, посадку деревьев и кустарников, современное и разноуровневое освещение территории комплекса. Дом оснащен архитектурной подсветкой фасадов, небольшое количество квартир на этаже. Небольшая высотность зданий (9-16 этажей), переменная этажность. Очень удобное месторасположение микрорайона - удобные автомобильные развязки во все направления. С центром район связывает улица Лучистая, которая является продолжением магистральной улицы Новосибирская 2-я. Также построена развязка на пересечении с ЕКАД, которую закольцевали в 2022 году. Можно, минуя пробки, отправиться в любой другой район. В микрорайоне много городского транспорта - до остановки автобусов (67, 53, 077) - 2 мин пешком, до остановки трамвая - 10 мин. (трамвай номер 9 ходит до ст.метро Ботаническая). ID объекта в нашей базе: 7265