Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Академическая, 23 (Втузгородок)

Квартира под ремонт — отличный вариант для тех, кто хочет сделать жильё полностью под себя и не переплачивать за чужую отделку. Здесь можно реализовать собственный дизайн-проект: подобрать материалы, изменить наполнение комнат, продумать зоны хранения, освещение и создать интерьер именно таким, каким вы его представляете. Эта квартира — хорошая основа для реализации ваших идей и мечты о собственном доме Подойдёт как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду после ремонта. Квартира расположена во Втузгородке, Кировский район Екатеринбурга. Это давно сформировавшийся район с развитой городской инфраструктурой. Дом находится на одной из основных улиц города — Малышева. Сам дом 16-этажный, 1983 года постройки. Одно из главных преимуществ расположения — транспортная доступность. Остановка «Комсомольская» находится примерно в 100 метрах от дома. Отсюда проходят трамвайные и автобусные маршруты в разные районы Екатеринбурга. До центра города на общественном транспорте ориентировочно около 20 минут в зависимости от дорожной ситуации. Район особенно удобен студентам, преподавателям и тем, кто работает рядом с университетским кварталом: УрФУ и другие учебные корпуса Втузгородка находятся в пешей доступности. Вокруг дома есть всё необходимое для ежедневной жизни: продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты бытовых услуг. Рядом находятся Монетка на Малышева, 140а и Живика на Малышева, 146 Втузгородок удобен ещё и тем, что здесь сочетаются городская инфраструктура и близость к зелёным зонам. В направлении Шарташа — природные территории и места для прогулок и отдыха. При этом по Малышева удобно выезжать как в центр, так и в сторону ЖБИ и восточной части Екатеринбурга. Квартира светлая, комнаты позволяют по-разному организовать пространство. Есть лоджия. Состояние квартиры честно представлено на фотографиях — требуется ремонт, поэтому новый собственник сможет самостоятельно определить объём работ и не платить дополнительно за решения предыдущих владельцев. Хороший вариант для: • собственного проживания и ремонта полностью под себя; • семьи, которой важны транспорт и развитая инфраструктура; • родителей, приобретающих жильё студенту; • инвестора — после ремонта квартиру можно подготовить под долгосрочную аренду. Приглашаем на просмотр. Пишите или звоните — покажем квартиру и организуем встречу в удобное для вас время. Наше агентство предоставляет услуги: купля-продажа недвижимости; аренда недвижимости; сопровождение сделок по купле-продаже; подача заявок на ипотеку во все банки города; работа с жилищными сертификатами и субсидиями; бесплатные консультации. Уральский Дом Недвижимости обеспечивает профессиональное сопровождение, юридическую проверку и надёжность сделки.

В продаже 2-х комнатная квартира в кирпичном доме на Втузгородке. Идеальный вариант для инвестирования и для проживания.Вас ждут высокие потолки (2,70 м) и 3 полноценных жилых этажа.Технические решения «под ключ»:✔ Безопасность: Установлена сейф-дверь.✔ Электрика: Полная замена проводки на медную в 2024 году (по всему дому).✔ Коммуникации: Новые пластиковые трубы водопровода и канализации, установлены современные счётчики воды.✔ Отопление: Свежие радиаторы и новый полотенцесушитель.✔ Окна: Энергоэффективные ПВХ-конструкции с подоконниками и «зимним» холодильником.Отделка и дизайн:— Стены идеально выровнены под покраску или обои.— Натяжные потолки в гостиной, прихожей и ванной.— Отреставрированные деревянные межкомнатные двери — тепло и экологично.— На кухне — смеситель с встроенным 3-ступенчатым фильтром для питьевой воды.— Остеклённый балкон, обшитый вагонкой.— Бонус: В большой комнате по центру потолка встроен карниз для зонирования (отделите гостиную от спальни шторой).Окружение и инфраструктура (всё в пешей доступности 5–10 мин):???? Тихий зелёный двор, окна выходят только во двор. Соседей мало как в подъезде, так и в соседних домах.???? Три школы по прописке (№ 43, 47, 130), детские сады и поликлиника.????‍♀️ Центр культуры «Урал» (кружки) и спорткомплекс «Урал» (бассейн, секции).???? Развитая транспортная развязка: трамвай, троллейбус, автобус — легко добраться в любой район города.???? Рядом — продуктовые магазины, пекарня, аптеки.Важно: В следующем году запланирован капитальный ремонт самого дома. Ремонт подъездов уже начат!Звоните, организуем с удовольствием показ для Вас! ID объекта в нашей базе: 18034

Внесен аванс! У нас уже есть Покупатель!Предлагаем Вашему вниманию 2 комнатную квартиру по адресу ул. Академическая 26, микрорайон Втузгородок в Кировском районе.Квартира:- общая площадь 43.4 м2, кухня, 2 комнаты одна из них изолированная, санузел совмещенный, балкон остекленный, обшит деревом;- этаж 2 из 5- в доме проведен капитальный ремонт, стояки и трубы менялись в начале августа 2026г;- качественный, современный ремонт;-стены обои, на полу ламинат, потолки натяжные, ванная в плитке;- окна пластиковые, выходят во двор;- межкомнатные двери заменены в едином стиле;-сейф-дверь-на входе;- высота потолков 2,5 м2;-есть счетчики ГВС,ХВС и электроэнергию;-все что на фото остается; Дом - дом блочный 1962 г.;- во дворе детская площадка;-стоянка авто, можно припарковать машину, всегда есть места;-в пешей доступности 4 школы: Лицей №130, 76 м, Средняя школа №43, школа с углубленным изучением отдельных предметов, 318 м, Гимназия №108, 499 м, УРГЮУ, УРФУ, Суворовское училище, 9 детских садов,кафе, рестораны, парки(Дендрологический , Основинский, парк им.Блюхера,озеро Шарташ), ТЦ Апельсин, ТЦ Парк хаус,-4 поликлиники и больницы;-магазины и остановки в шаговой доступности, удобно выезжать в любую часть города;-рядом: кафе, рестораны, парки, ТЦ Апельсин, ТЦ Парк хаус;Легко купить: наличные, ипотека.Поможем с реализацией Вашей недвижимости для приобретения данного объекта.Помощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков партнёров.Квико недвижимость гарантирует своим клиентам безопасность сделки, наша деятельность застрахована. ID объекта в нашей базе: 4853

КОМНАТА ОДНА СМЕЖНАЯ смотрите внимательно ПЛАНИРОВКУ! Документы готовы, чистая продажа..Продаётся светлая квартира с панорамными видами, утеплённой лоджией???? Тихий зелёный район, 11/16 этаж. Из окон (смотрят на разные стороны) — рассветы и закаты над крышами.???? Часть большой комнаты объединена с утеплённой застеклённой лоджией 4,5 кв. м. Лоджия — тёплый угол на весь год: кабинет, место для отдыха, хранения или наблюдения за птицами.???? Соседи тихие, приятные. Район студенческий (УрФУ, УрГЮУ — пешком): вокруг кафе, кофейни, круглосуточные магазины. В квартире тихо, шума не слышно.???? Рядом остановка: автобусы, троллейбусы, трамваи. Во дворе парковка.???? В двух шагах — лес и озеро Шарташ.???? Квартира тёплая, светлая, коммуналка небольшая. Состояние хорошее.???? Ипотека в Газпромбанке — 760 000 ₽. Без просрочек.Итог: квартира, где высокий этаж дарит виды, утеплённая лоджия — тёплый угол на весь год, а студенческий район — удобства и движение. Природа, транспорт и спокойствие в одном флаконе.???? Звоните, пишите. ID объекта в нашей базе: 7460

Двухкомнатная квартира. ВТУЗгородок. Квартиpа рacпoложeнa нa 4 этаже.Общая площaдь квартиры 44 кв м., планировка смежно-изолированная, caнузел совмещён. Требуется рeмoнт - в настоящее время проживают квартиранты.Подъезд спокойный.Зелёный двор с детской площадкой и местом под автомобиль.В шаговой доступности абсолютно всё, необходимое жителю любого возраста для комфортной спокойной жизни:школы, детские сады, бассейн, Дом детства и юношества, магазины, аптеки. Остановки общественного транспорта рядoм - легкo доехать в любую часть города.Отличный вариант для инвестиции.Квартира без долгов и обременений.1 взрослый собственник.Документы к сделке готовы.Торг.Возможна ипотека.Рассмотрим варианты обмена на меньшее с вашей доплатой. Звоните - ответим на вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 19062