Top.Mail.Ru
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Средняя цена м² · Новостройки
177 600 ₽/м²
↑ 5,9% за 12 мес.
Средняя цена м² · Вторичка
156 155 ₽/м²
↑ 19,1% за 12 мес.
Продажи новостроек · Авг 2026
2 635 сделок
↑ 6,2% к июлю
Вторичка, сделки · Авг 2026
12 867 сделок
↑ 3,5% к июлю
Ключевая ставка ЦБ РФ
14 %
↓ снижение
Реклама. ООО «СЗ ИНВЕСТСТРОЙ», ИНН 6678067973
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, 2Д (ЖБИ)

  • опубликовано 7.08.2026 , обновлено 22.09.2026
  • 8
  •  
Рынок:вторичный
Количество комнат:1
Общая площадь:36.6 м2
Жилая площадь:16 м2
Площадь кухни:11 м2
Этаж/Этажность дома:22 / 30
Санузел:совмещенный
Балкон/лоджия:лоджия
Состояние:хорошее
Мебель:есть
Цена:
6 600 000
Тип сделки:«чистая» продажа
Ипотека:Не подходит

Продам отличную, готовую, светлую, теплую однокомнатную квартиру в комплектации заезжай и живи. Рядом с домом детский сад(см. фото),100 метров от подъезда. Большой торговый центр КОР, легендарный парк место вашей силы « Каменные палатки» где комфортно гулять наполнятся энергией природы.
Транспортная инфраструктура развита, трамвай, автобус, маршрутное такси.
Звоните, приходите примерить на себя качество предложения!
ID объекта в нашей базе: 12978

Новый ориентир 401 — Павел Анатольевич

показать телефон

Дом 2020 год27 этажейжелезобетон338 квартир
Паспорт дома
Год постройки
2020
Серия проекта
10.001.07/19-00
Стены
железобетон
Этажей
27 + 1 подземн.
Подъездов
1
Лифтов
3
Квартир
338
Лоджии
325
Площадь дома
20 846 м² жилая 14 215 м²
Состояние
исправный не аварийный
Капитальный ремонт
запланировано региональной программой
Взнос на капремонт за эту квартиру — от 688 ₽ в месяц 36,6 м² × 18,81 ₽/м² — минимальный тариф области на 2026 год; собрание собственников может установить больше Деньги идут в общий фонд регионального оператора
Кто обслуживает
Управляющая организацияООО «УК ЮГ-Энерго» · +7 343 385-74-97
Коммунальные услугиАО «ЕЭНС» — свет, МУП «Водоканал» — вода, ООО «ЛСР. Строительство-УРАЛ»

Источники: ГИС ЖКХ — реестр жилищного фонда и паспорт дома от 17.09.2026; региональный фонд капремонта Свердловской области. Данные вносят управляющие организации и органы власти, они могут отличаться от фактических. В этажность паспорта могут входить технические этажи.

Платёж
%
лет
%
Ежемесячный платёж

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

Средняя цена ₽/м² по дому

КвартираСнято с публикации СрокЦена
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8к1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 38.5 м² · 14/25 этаж
22 сентября 2026
90 дн.в продаже
6 299 990
163600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 6к2 (ЖБИ) - фото квартиры
2-к квартира · 50.9 м² · 23/26 этаж
18 сентября 2026
85 дн.в продаже
8 300 000
163100 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8к1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 38.5 м² · 14/25 этаж
5 сентября 2026
90 дн.в продаже
6 348 885
164900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 6/2 (ЖБИ) - фото квартиры
2-к квартира · 50.3 м² · 8/26 этаж
18 августа 2026
90 дн.в продаже
7 700 000
153100 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 41.7 м² · 22/26 этаж
23 апреля 2026
90 дн.в продаже
6 900 000
165500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/1 (ЖБИ) - фото квартиры
2-к квартира · 41.6 м² · 23/26 этаж
25 апреля 2026
90 дн.в продаже
6 480 000
155800 ₽/м²
Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, 2Д (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 23.4 м² · 17/26 этаж
8 августа 2026
90 дн.в продаже
4 200 000
179500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8к2 (ЖБИ) - фото квартиры
2-к квартира · 64 м² · 21/25 этаж
13 мая 2026
90 дн.в продаже
8 399 990
131200 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 41.7 м² · 22/26 этаж
21 апреля 2026
90 дн.в продаже
6 900 000
165500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 41.4 м² · 24/26 этаж
6 апреля 2026
90 дн.в продаже
6 150 000
148600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 41.4 м² · 24/26 этаж
3 апреля 2026
90 дн.в продаже
6 150 000
148600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/3 (ЖБИ) - фото квартиры
студия · 26 м² · 24/26 этаж
8 апреля 2026
90 дн.в продаже
4 400 000
169200 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8к3 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 26.1 м² · 17/26 этаж
28 марта 2026
90 дн.в продаже
4 870 000
186600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/3 (ЖБИ) - фото квартиры
2-к квартира · 35 м² · 21/26 этаж
23 июня 2026
90 дн.в продаже
6 350 000
181400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8к2 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 37.9 м² · 5/26 этаж
5 марта 2026
90 дн.в продаже
6 300 000
166200 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 6к1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 38.4 м² · 20/26 этаж
29 ноября 2025
90 дн.в продаже
5 490 000
143000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 6/1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 51 м² · 13/25 этаж
25 ноября 2025
90 дн.в продаже
6 900 000
135300 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 6к1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 51.7 м² · 18/26 этаж
12 ноября 2025
90 дн.в продаже
7 500 000
145100 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 6/1 (ЖБИ) - фото квартиры
2-к квартира · 51 м² · 4/26 этаж
14 января 2026
90 дн.в продаже
7 300 000
143100 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/2 (ЖБИ) - фото квартиры
2-к квартира · 71 м² · 19/25 этаж
16 октября 2025
90 дн.в продаже
11 000 000
154900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола, 2д (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 23 м² · 22/26 этаж
16 октября 2025
90 дн.в продаже
4 600 000
200000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/3 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 26.4 м² · 12/26 этаж
21 августа 2025
90 дн.в продаже
4 100 000
155300 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 6/2 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 37.8 м² · 1/26 этаж
4 сентября 2026
90 дн.в продаже
5 300 000
140200 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/3 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 26.4 м² · 23/26 этаж
5 июля 2025
90 дн.в продаже
4 300 000
162900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/3 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 26.4 м² · 23/26 этаж
17 июня 2025
90 дн.в продаже
4 300 000
162900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/1 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 38.7 м² · 9/25 этаж
23 сентября 2025
90 дн.в продаже
6 147 000
158800 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8 к 3 (ЖБИ) - фото квартиры
2-к квартира · 52.5 м² · 22/25 этаж
30 августа 2025
90 дн.в продаже
7 250 000
138100 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/3 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 26.4 м² · 23/26 этаж
3 июня 2025
90 дн.в продаже
4 300 000
162900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/3 (ЖБИ) - фото квартиры
1-к квартира · 26.4 м² · 23/26 этаж
22 мая 2025
90 дн.в продаже
4 300 000
162900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Рассветная, 8/2 (ЖБИ) - фото квартиры
2-к квартира · 71 м² · 19/26 этаж
19 сентября 2025
90 дн.в продаже
9 300 000
131000 ₽/м²
Показать всю историю: 30 предложений →

Актуальные предложения в Жилой квартал «Рассветный»

  • 1-к квартира, Рассветная, 6/1

    • 41 м2
    • 21/26 этаж
    • Состояние:
    6 800 000 ₽ (165900 ₽/м2)
    Объект № 201281. Отличная, светлая, уютная квартира! Самый лучший вид из окон! Эркерное окно, дает возможность наслаждаться вечерними видами города! Квартира в секции из 4 квартир, всегда тихо и спокойно.Квартира никогда не сдавалась, освобождена! Один взрослый собственник! Во дворе комплекса детский садик № 81, в шаговой доступности МАДОУ № 208, 266, Гимназия № 176, Центральная городская больница № 7. Гимназия Ор-нарвер со спортивными секциями. Транспортная развязка, ТЦ, магазины, все в шаговой доступности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 11.09.2026 , обновлено: 22.09.2026
  • 2-к квартира, Рассветная, 8 к 2

    • 62 м2
    • 6/26 этаж
    • Состояние:
    8 650 000 ₽ (139500 ₽/м2)
    Просторная 2-комнатная квартира на ЖБИ Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 62 кв. м в микрорайоне ЖБИ на улице Рассветной. Квартира расположена на 6 этаже, все комнаты изолированы — пространство удобно подойдёт как для семьи, так и для тех, кто хочет отдельно организовать спальню и рабочую зону. Квартира практически пустая, поэтому новым собственникам не придётся подстраиваться под чужой интерьер. Можно подобрать мебель, текстиль и детали оформления полностью под свой вкус и образ жизни. Дом ухоженный и безопасный: установлено видеонаблюдение как на территории дома, так и на парковке, работает охрана. Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг. Внутренний двор закрыт от парковки автомобилей, при этом предусмотрена возможность подъехать для удобной погрузки и разгрузки вещей. Отдельное преимущество — оборудованная территория общественного пользования. Здесь есть открытый корт для большого тенниса, а также отдельная спортивная площадка, которая зимой заливается и используется как каток, а летом оборудуется под футбольное поле. Всё необходимое для спорта и активного отдыха находится непосредственно рядом с домом. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни семьи. В пешей доступности муниципальный детский сад, несколько частных дошкольных учреждений, общеобразовательная школа, магазины, поликлиника, фитнес-центр и остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 17854
    размещено: 21.08.2026 , обновлено: 16.09.2026

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (ЖБИ)

  • 1-к квартира, Рассветная, 6/1

    • 41 м2
    • 21/26 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 800 000 ₽ (165900 ₽/м2)
    Объект № 201281. Отличная, светлая, уютная квартира! Самый лучший вид из окон! Эркерное окно, дает возможность наслаждаться вечерними видами города! Квартира в секции из 4 квартир, всегда тихо и спокойно.Квартира никогда не сдавалась, освобождена! Один взрослый собственник! Во дворе комплекса детский садик № 81, в шаговой доступности МАДОУ № 208, 266, Гимназия № 176, Центральная городская больница № 7. Гимназия Ор-нарвер со спортивными секциями. Транспортная развязка, ТЦ, магазины, все в шаговой доступности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 11.09.2026 , обновлено: 22.09.2026
  • 1-к квартира, Владимира Высоцкого, 1В

    • 41.3 м2
    • 22/27 этаж
    • Состояние: идеальное
    7 600 000 ₽ (184000 ₽/м2)
    ЕВРО-2 НА 22 ЭТАЖЕ | ЖК «ГРАНИТ» Квартира для тех, кто хочет начать новую жизнь с чистого листа. Продаётся евро-2 площадью 41,3 м² в современном жилом комплексе «Гранит» на ЖБИ. Квартира расположена на 22 этаже из 25. Здесь никто не жил, поэтому квартира сохранила состояние новой недвижимости после сдачи дома. Внутри выполнена отделка от застройщика, поэтому вам останется подобрать мебель, освещение и детали интерьера под собственный вкус. Планировка получилась действительно удобной для жизни благодаря просторной кухне-гостиной площадью 14,7 м² и отдельной комнате площадью 14,5 м². Кухня занимает 4,3 м² и логично встроена в общую зону, где можно готовить, принимать гостей, работать за ноутбуком или спокойно проводить вечера дома. Отдельная комната позволяет организовать полноценную спальню с большой кроватью и местом для хранения вещей. Дополнительный плюс квартиры заключается в застеклённой лоджии площадью 2,8 м², которую можно использовать для хранения, отдыха или небольшого рабочего места. Общая площадь квартиры с учётом лоджии составляет 44,1 м². Расположение тоже заслуживает внимания, поскольку рядом находится парк «Каменные палатки», где можно гулять, заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кофейни и всё необходимое для повседневной жизни. Жилой комплекс подойдёт человеку, который ценит современный дом, высокий этаж и возможность самостоятельно создать интерьер без необходимости переделывать чужой ремонт. Для инвестора квартира тоже интересна, поскольку формат евро-2 подходит для аренды благодаря отдельной спальне и полноценной кухне-гостиной. Площадь без лоджии составляет 41,3 м², площадь с лоджией составляет 44,1 м². Этаж 22 из 25. ЖК «Гранит», квартал-парк «Каменные палатки». Если вам хочется квартиру, которую можно постепенно наполнить именно своей жизнью, эту планировку стоит посмотреть лично. ID объекта в нашей базе: 13099
    размещено: 10.09.2026 , обновлено: 22.09.2026
  • 1-к квартира, Владимира Высоцкого, 1в

    • 25 м2
    • 2/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 600 000 ₽ (224000 ₽/м2)
    Предлагаем к покупке студию в ЖК "Каменные палатки" (строительный номер корпуса: дом 13, милицейский адрес: ул. В. Высоцкого, д. 1В).Дом сдан, идет передача ключей. Переуступка права заключения договора купли-продажи готовой квартиры.Возможна СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.Квартира с чистовой отделкой "под ключ". Два больших окна, пространство квадратной формы, высота потолка 2,7 м.Именно в этом корпусе ЖК "Каменные палатки" реализована улучшенная фильтрация воды до питьевой.Показания приборов учета тепла, воды и электроэнергии передаются автоматически, с помощью телеметрии.Отличная локация для активных, любящих свежий воздух и спорт людей - ведь рядом Шарташский лесопарк и озеро, где можно заниматься спортом, активно развлекаться или просто гулять.Идеальный вариант для проживания студента, одного человека или молодой пары. ❗ Для более быстрой связи со специалистом, пожалуйста, ЗВОНИТЕ с 9.00 до 21.00 ч. Это корпоративный аккаунт, поэтому специалист не получает уведомления о сообщениях в мессенджере. ID объекта в нашей базе: 1832
    размещено: 28.07.2026 , обновлено: 30.08.2026
  • 1-к квартира, Новгородцевой, 17б

    • 38 м2
    • 9/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    6 499 000 ₽ (171000 ₽/м2)
    Продаётся 1-комнатная квартира в центре Кировского района – 38 кв.м c большой лоджией. Дом кирпичный 2004 года. Квартира расположена в доме с собственным ТСЖ и закрытой территорией, детской площадкой и спортивной площадкой, видеонаблюдением. Планировка удобная и функциональная:Просторный зал 19.5 кв.м • раздельный санузел; ванна и туалет в кафеле, • просторная лоджия обшита деревом с двумя выходами — из кухни и комнаты; • солнечная сторона, благодаря чему в квартире всегда много естественного света. Дополнительное преимущество наличие секции для хранения сезонного или спортивного инвентаря, В квартире остаётся: • кухонный гарнитур; • шкаф встроенный в зале и мебель в прихожей; • бойлер; • раковина с тумбой; Отличное расположение: • до трамвайной остановки — около 7 минут пешком; • до автобусной остановки — также около 7 минут; • рядом школа и детский сад; • в шаговой доступности торговый центр, магазины и аптеки. Лесопарк в пешей доступности. Юридическая информация: - 1 совершеннолетнийсобственник - материнский капитал не использовался - обременений нет. ID объекта в нашей базе: 6810
    размещено: 13.07.2026 , обновлено: 31.08.2026
  • 1-к квартира, Владимира Высоцкого, 1в

    • 25 м2
    • 8/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 600 000 ₽ (224000 ₽/м2)
    Предлагаем к покупке студию в ЖК "Каменные палатки" (строительный номер корпуса: дом 13, милицейский адрес: ул. В. Высоцкого, д. 1В).Дом сдан, идет передача ключей. Переуступка права заключения договора купли-продажи готовой квартиры.Возможна СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.Квартира с чистовой отделкой "под ключ". Два больших окна, пространство квадратной формы, высота потолка 2,7 м.Именно в этом корпусе ЖК "Каменные палатки" реализована улучшенная фильтрация воды до питьевой.Показания приборов учета тепла, воды и электроэнергии передаются автоматически, с помощью телеметрии.Отличная локация для активных, любящих свежий воздух и спорт людей - ведь рядом Шарташский лесопарк и озеро, где можно заниматься спортом, активно развлекаться или просто гулять.Идеальный вариант для проживания студента, одного человека или молодой пары. ❗ Для более быстрой связи со специалистом, пожалуйста, ЗВОНИТЕ с 9.00 до 21.00 ч. Это корпоративный аккаунт, поэтому специалист не получает уведомления о сообщениях в мессенджере. ID объекта в нашей базе: 1815
    размещено: 14.04.2026 , обновлено: 21.09.2026

    1-к квартира, 40-летия Комсомола, 32/г

    • 35.7 м2
    • 6/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 100 000 ₽ (142900 ₽/м2)
    Объект № 197130. Продается квартира общей площадью 35,7 кв.м. Пластиковые окна, застекленная лоджия, на полу ламинат. Квартира в хорошем состоянии. Из окон открывается шикарный вид! Имеется функциональная гардеробная. Жилой комплекс находится в микрорайоне ЖБИ Кировского района г. Екатеринбурга. Хорошо развитая инфраструктура: магазины и торговые центры, в 3 минутах остановка общественного транспорта. От жилищного комплекса идет прямой выезд на дублёр Сибирского тракта. Много парковочных мест во дворе. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 10.03.2026 , обновлено: 21.09.2026

    1-к квартира, Высоцкого, 7/а

    • 41 м2
    • 17/28 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 130 310 ₽ (173900 ₽/м2)
    Объект № 197658. Каменные палатки — это уникальный семейный квартал-парк. Главная особенность — близость Шарташского лесопарка и озера. Для детей — самый большой и разнообразный двор в микрорайоне. Для спортсменов - профессиональная зона work-out и футбольное поле. До центра 15 минут на машине! Близость к Урфу - 20 минут пешком или 5 минут на машине, одна остановка! В шаговой доступности детские сады, школы, спортивная школа, детская поликлиника, магазины, остановка транспорта. Дом комфорт класса! Закрытый двор, подземный паркинг, соседский центр, коворкинг, выход в парк , дизайнерские холлы, колясочная - есть все для комфортной жизни! Евро двушка, с качественной отделкой и удобной планировкой: в коридоре- ниша под шкаф-купе, большая кухня-гостиная 18 м2, с выходом на лоджию и спальная комната 13 м2. Окна выходят во двор! Различные способы покупки: наличные, ипотека, МСК, рассрочка! Сопровождение бесплатно! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 27.02.2026 , обновлено: 31.08.2026

    1-к квартира, Высоцкого, 7/а

    • 35 м2
    • 12/25 этаж
    6 140 460 ₽ (175400 ₽/м2)
    Объект № 197332. Продается просторная квартира в современном жилом комплексе Каменные палатки, планировка евро-формата, идеально для одного, двоих или небольшой семьи. Квартира полностью в отделке, находится на среднем этаже, лучший вариант! Отличные места общего пользования и красивые холлы. Рядом живописный лесопарк(есть выход в парк) и озеро. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 20.02.2026 , обновлено: 30.08.2026

    1-к квартира, 40-летия Комсомола, 35/3

    • 35 м2
    • 10/14 этаж
    5 150 000 ₽ (147100 ₽/м2)
    Объект № 196271. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! ПЛАТЕЖИ ОТ 10 ТЫСЯЧ В МЕСЯЦ! Отличная евродвушка в престижном ЖК «Малахит»! Качественный ремонт от застройщика. Дом очень теплый, установлены радиаторы отопления с терморегуляторами и счетчиками на тепло, соответственно низкая квартплата. Это место, где уже сейчас есть все необходимое для комфортной жизни. Одобрение ипотеки для Вас бесплатно! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 09.12.2025 , обновлено: 10.09.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ЖБИ

Ещё новостройки по данным аналитики
Комсомольский
Екатеринбург, ЖБИ · ООО СЗ КВАРТАЛ КОМСОМОЛА
165 538 ₽/м² +14.3% срок: 4 кв. 2027 209 кв.
Комсомольский
Екатеринбург, ЖБИ · ООО СЗ КВАРТАЛ КОМСОМОЛА
175 226 ₽/м² +8% срок: 4 кв. 2027 203 кв.
Комсомольский
Екатеринбург, ЖБИ · ООО СЗ КВАРТАЛ КОМСОМОЛА
204 063 ₽/м² срок: 4 кв. 2027 279 кв.

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить