Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Техническая, 40 (Старая Сортировка)
| Кадастровый номер: | 66:41:0204901:4072 |
| Рынок: | вторичный |
| Количество комнат: | 2 |
| Планировка: | «хрущевка» |
| Общая площадь: | 44 м2 |
| Жилая площадь: | 28 м2 |
| Площадь кухни: | 6 м2 |
| Этаж/Этажность дома: | 1 / 5 |
| Санузел: | совмещенный |
| Балкон/лоджия: | балкон |
| Высота потолков: | от 2,5 м |
| Материал стен: | кирпич |
| Состояние: | удовлетворительное |
| Лет в собственности: | меньше трёх |
| Собственников: | 1 |
| Прописано: | 1 |
| Цена: | |
| Тип сделки: | «чистая» продажа |
| Ипотека: | Возможна |
Уютная двухкомнатная хрущевка в хорошем месте Старой Сортировки. Рядом трамвай и автобус (30 минут до центра), много магазинов, аптека, Сбербанк, недалеко рынок "Таганский ряд".
Квартира теплая, светлая, окна выходят во двор. Установлены пластиковые окна, сейф-дверь, натяжные потолки, балкон застеклен.
Сделан ремонт в санузле. Пол и стены без ремонта.
Чистая продажа. Один взрослый собственник.
Проверка квартиры в Росреестре
▾
Проверим квартиру по данным ЕГРН: обременения, аресты и запреты на регистрацию.
Кадастровый № квартиры 66:41:0204901:4072
₽
%
лет
%
Ежемесячный платёж
—
Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.
| Дата | Цена, ₽ | Изменение, ₽ |
|---|---|---|
| 10 сентября 2026 | 3 850 000 | ↓ 40 000 |
| 9 сентября 2026 | 3 890 000 | – |
Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Старая Сортировка)
-
2-к квартира, Коуровская, 22
4 990 000 ₽ (98400 ₽/м2) ???? Дом Сталинка???? Квартира с высокими потолками 3,2 метра!✅ Стены - кирпич???? Самый лучший и удобный для жизни 2 этаж✅Чистая продажа! без детских долей, один собственник.Площадь квартиры 50,7 м2,, тихий зеленый двор, в доме находится пункт милиции, постоянная охрана и порядок.По прописке дом прикреплен к школе 83, школе 170, лицей 174.Напротив дома атобуная остановка, магазин Пятерочка, Магнит семейный, жизнь Март,.срочная продажа в связи переездом в другой город. ID объекта в нашей базе: 10831размещено: 08.09.2026 , обновлено: 9.09.2026 -
2-к квартира, Техническая , 152
4 400 000 ₽ (91700 ₽/м2) Продажа квартиры с двумя изолированными комнатами и большой лоджией 6,5 кв.м. на всю ширину комнаты и кухни (см.план и фото). Сан.узел раздельный. Пластиковые окна и трубы. Лоджия застеклена металлопластиком. Из окна отличный вид на парк «Семь Ключей». Отличная детская площадка. Удобная парковка. В доме новый лифт. В квартале детский сад, ясли. Школа №129. Продуктовый магазин. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Один собственник. Квартира без обременений, один собственник владеет квартирой более 10 лет! Документы готовы. Возможна ипотека (при необходимости помощь в оформлении). Чистая продажа. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку! Возможен торг! Просмотры по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните или пишите.размещено: 09.07.2026 , обновлено: 7.09.2026 -
2-к квартира, Кишиневская, 27
3 800 000 ₽ (84400 ₽/м2) Объект № 200771. Центр Старой Сортировки — всё рядом: магазины, транспорт, школа, детский сад. Площадь — 45 м². Этаж — удобный, комфортный. Что уже сделано и не требует ваших вложений: пластиковые окна — тепло и тихо; новые радиаторы — зимой будет жарко; газовая колонка полностью обслужена — можно смело включать; установлена сейф-дверь — сразу плюс к спокойствию. Балкона нет — но это не минус, а просто особенность. Зато все комнаты светлые, квадратура позволяет расставить мебель с умом. Квартира ждёт хозяина, который оценит надёжность, практичность и удобное расположение. Звоните — расскажу всё детально и покажу в удобное время. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***размещено: 28.08.2026 , обновлено: 8.09.2026 -
2-к квартира, Надеждинская, 23
4 190 000 ₽ (115400 ₽/м2) Продается 2-комнатная квартира, 36 кв.м., 3-й этаж из 5-ти, панельный дом.Компактная двушка в районе "Старая Сортировка" с развитой инфраструктурой. Окна выходят во двор - тихо и нету уличного шума.Что внутри:- смежные комнаты: 15 кв.м. + 8 кв.м.;- кухня 5,5 кв.м.;- совмещенный санузел;- балкон;- немного мебели;- бытовая техника (холодильник, стиральная машина, газовая плита);- сделан косметический ремонт.Дом и район:чистый подъезд;во дворе детская площадка;в пешей доступности детский сад №32, школа №170, гимназия №174, медицинский центр "РЖД-медицина",магазины, остановки общественного транспорта;Условия сделки:чистая продажа, один взрослый собственник (в собственности более 10 лет), документы готовы, подходит под ипотеку, без залогов и обременений, освобождена. Возможен небольшой торг.Просмотр в удобное время, по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 3986размещено: 28.08.2026 , обновлено: 9.09.2026 -
2-к квартира, Техническая, 44а
4 900 000 ₽ (113400 ₽/м2) Продается 2-к квартира с частично выполненным ремонтом. Спальный район старой сортировки. Дом находится в дали от ул. Технической в защищенном насаждениями, тихом дворе. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки. Новые обои (не везде). Квартира хорошо подойдет как для жилья, так и для инвестиции. Район вблизи огромного рынка и ТРЦ Таганский Ряд. Транспортная доступность. До центра 20-30 минут на общественном транспорте. В районе идет огромная застройка новостройками и инфроструктуры. Отличные дороги на выезд из города и в центр города. ID объекта в нашей базе: 19171размещено: 21.08.2026 , обновлено: 1.09.2026 -
2-к квартира, Сортировочная, 8
3 630 000 ₽ (115600 ₽/м2) В продаже СТИЛЬНАЯ и УЮТНАЯ квартира в центральной части мкр. Старая Сортировка. Состояние ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ, сделан современный ремонт. Квартира солнечная, на юго-восточную сторону.Квартира перепланирована в 2-х комн. из 1 комн. квартиры за счёт дополнительного окна на торец дома (УЗАКОНЕНА!). Есть небольшая гардеробная. Сан. узел отделан кафельной плиткой, сантехника (ванная, унитаз) и полотенцесушитель поменяны.Все окна заменены на стекло-пакеты. Общественный транспорт и торговые сети в шаговой доступности к дому.Один взрослый собственник! Без обременений и долгов!Приглашаем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 7915размещено: 20.08.2026 , обновлено: 5.09.2026 -
2-к квартира, Кунарская, 53
3 850 000 ₽ (81900 ₽/м2) Внесен Аванс! Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира с функциональной планировкой, расположенную на первом этаже, общей площадью 47 кв.м. Особенность планировки – удачно совмещенная кухня с одной из комнат, что создает дополнительное пространство для вашей фантазии в обустройстве интерьера. Комнаты на разные стороны.Преимущества расположения на первом этаже:• Удобный доступ • Безопасность и комфорт для семей с детьми и пожилых людей Квартира идеально подойдет:✓ Для молодой семьи✓ Для пожилых людей✓ Для тех, кто ценит практичность и удобство✓ Для инвесторов (отличная возможность для сдачи в аренду)Расположение дома особенно привлекательно благодаря развитой инфраструктуре района. Рядом находятся школа №129, которую видно из окна, детский сад №51, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Также предусмотрена парковка во дворе.Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 17612размещено: 11.08.2026 , обновлено: 1.09.2026 -
2-к квартира, Техническая, 43
4 550 000 ₽ (101300 ₽/м2) Продаётся двухкомнатная квартира — хороший вариант для семьи! ???? Квартира находится на 3 этаже, удобный этаж. ???? В квартире остаётся мебель — это позволит сэкономить время и средства на обустройство. ???? Документы полностью готовы к сделке — процесс пройдёт оперативно. ???? Район со сложившейся инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: рядом несколько школ — в частности, школа № 134 и школа № 83; детские сады — удобно для семей с детьми; магазины и супермаркеты — для повседневных покупок; аптеки — всё нужное всегда под рукой; остановки общественного транспорта — легко добраться в любую часть города; поликлиники и медицинские центры — для заботы о здоровье; зелёные зоны и места для прогулок — приятные локации для отдыха с семьёй. ???? Во дворе есть места для парковки автомобиля. Квартира подойдёт тем, кто хочет вложить силы в создание своего пространства: здесь можно реализовать собственные идеи по обустройству. ???? Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! ID объекта в нашей базе: 7731размещено: 05.08.2026 , обновлено: 9.09.2026 -
2-к квартира, Расточная, 41
3 800 000 ₽ (86200 ₽/м2) Продается двухкомнатная квартира на 2 этаже в 5-ти этажном доме. Площадь 44 кв.м. КВАРТИРА с удобной планировкой: комнаты раздельные, правильной формы, выходят на разные стороны дома, что очень удобно в жаркое время для проветривания. Установлены приборы учета ХВС, ГВС, электроэнергии. ДОМ: панельный, очень теплый. Звукоизоляция хорошая. На этаже мало квартир. РАЙОН: Железнодорожный, Сортировка. До центра легко добраться на машине за 15-20 минут. Удобный выезд на ЕКАД и Серовский тракт. Район развит – очень хорошая инфраструктура. Рядом с домом много магазинов, три детских сада и школа, магазины, кафе. Район спокойный, зеленый. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Обременений нет. Документы готовы. ID объекта в нашей базе: 10648размещено: 03.08.2026 , обновлено: 9.09.2026 -
2-к квартира, Ангарская, 52
3 599 000 ₽ (83500 ₽/м2) ... Продаётся двушка на Ангарской, 52. Полностью готовы к сделке.Параметры:· Этаж: 9/9, окна во двор.· Площадь: 43,1 кв. м.· Комнаты: изолированные.· Кухня: 6 кв. м.· Санузел: раздельный.· Балкон: застеклён.· Собственники: 2 взрослых (без детей).Квартира требует ремонта — отличная возможность сделать ремонт на свой вкус. Инфраструктура развита: школы, сады, магазины рядом.Цена обсуждаема. Реальным покупателям — реальный торг. Звоните, договоримся! ID объекта в нашей базе: 7454размещено: 03.08.2026 , обновлено: 9.09.2026 -
2-к квартира, Билимбаевская, 27/1
4 690 000 ₽ (93800 ₽/м2) Продается теплая и светлая двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме в Железнодорожном районе г. Екатеринбурга по адресу: ул. Билимбаевская, дом 27/1. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного жилого дома, площадь квартиры: 50/30/8 кв.м.. Санузел раздельный, балкон, входная сейф-дверь. Окна на разные стороны. Во дворе зелень, организованная парковка. Через дорогу во дворе расположена школа 122. В то же время, расположившись в глубине тихого квартала в отдалении от проезжей части, дом обеспечен естественной защищенностью от шума транспорта. Район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, остановки общественного транспорта, магазины, парки, ТРЦ. В пешеходной доступности располагаются остановки общественного транспорта. Документы готовы. 1 собственник. Возможна продажа по Ипотечной программе или с использованием Материнского капитала. Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков.размещено: 05.05.2026 , обновлено: 13.08.2026 -
2-к квартира, Билимбаевская, 34
4 300 000 ₽ (100000 ₽/м2) ID объекта в нашей базе: 17390размещено: 31.07.2026 , обновлено: 8.09.2026 -
2-к квартира, Надеждинская, 13
4 500 000 ₽ (109000 ₽/м2) Продается 2-х комнатная квартира на Старой Сортировке. Дом кирпичный, теплый. Комнаты изолированы. Инфраструктура в шаговой доступности.Локация:ул.Надеждинская 13, напротив Фитнес зал. Район с развитой инфраструктурой. В доме: Магнит и Магнит косметик. Соседи: Бристоль, Промтовары.Характеристика:метраж - 41.3 м2 этажизолированная планировкавысота потолков - 2.68 мремонт типовойкухонный гарнитур остается новому хозяинуостекление стандартное (2 пластиковых стеклопакета)кладовка-гардеробнаясанузел совмещенныйподъезд чистый, с ремонтомпарковка - большая напротив домаОтделка:стены - обоипол - линолеумпотолок - натяжнойКоммерческие условия:Совершеннолетний собственник, обременений нет, квартира освобождена.КУ зима 5700, лето 3700.Готовы к выходу на сделку! ID объекта в нашей базе: 10620размещено: 27.07.2026 , обновлено: 1.09.2026 -
2-к квартира, Надеждинская, 11
3 650 000 ₽ (85700 ₽/м2) Пpодаeтся 2-х комнaтная квартирa на Cтарой Соpтирoвкe на 3 этаже. Квартира без балкона,окнa пластиковыe. B кваpтирe тpебуeтcя peмoнт, что даёт вoзмoжность вoплoтить свои дизaйнеpcкие идеи. Дом расположен в районе с открытой парковкой во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, детсады,школы. ID объекта в нашей базе: 19082размещено: 20.07.2026 , обновлено: 2.09.2026 -
2-к квартира, Билимбаевская, 17
4 180 000 ₽ (93100 ₽/м2) ВНЕСЕН АВАНС! Продам уютную двухкомнатную квартиру, расположенную на 3 этаже пятиэтажного жилого дома в микрорайоне Старая Сортировка. В квартире две раздельные комнаты - 17 и 11 кв.м., кухня 7 кв.м., имеется небольшая кладовая. Квартира в хорошем состоянии - можно заехать и жить: установлены пластиковые стеклопакеты и современная сейфовая дверь, в санузле выполнен капитальный ремонт, в том числе уложен теплый пол, на кухне питьевая вода прямо из-под крана - установлен фильтр с трехступенчатой очисткой, балкон застеклен алюминиевыми конструкциями. В подарок покупателям остается кухонный гарнитур с современной газовой плитой Гефест и кухонная вытяжка, а также шкаф в большой комнате. У дома своя котельная – проблем с горячей водой практически не бывает. Огромный двор утопает в зелени. Во дворе – детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности детский сад, школа, торговый центр Кировский, парк-стадион Локомотив, остановки общественного транспорта. Два взрослых совершеннолетних собственника. Долгов и обременений нет. Ипотека возможна. Звоните, приходите на просмотр! Успевайте приобрести отличный вариант! ID объекта в нашей базе: 3204размещено: 13.07.2026 , обновлено: 17.08.2026 -
2-к квартира, Седова, 33
4 140 000 ₽ (97400 ₽/м2) В продаже чистая, уютная двухкомнатная квартира в Железнодорожном районе пр. Седова,33. Кирпичный теплый дом. Первый этаж - никаких лестниц и ожидания лифта: легко заносить мебель, коляску, велосипед. Квартира с косметическим ремонтом - светлые стены, чисто, опрятно, можно жить сразу. Остается кухонный гарнитур и встроенная мебель. Дом стоит в зеленом ухоженном дворе - летом радует глаз, есть где погулять с ребенком или просто отдохнуть на лавочке. В шаговой доступности - новая школа №170, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта - все под рукой. Один взрослый собственник, без материнского капитала и детских долей. Ждем на просмотры! ID объекта в нашей базе: 16891размещено: 07.07.2026 , обновлено: 7.08.2026 -
2-к квартира, Расточная, 15/8
4 750 000 ₽ (99000 ₽/м2) Объект № 199479. Предлагается к продаже отличная большая двухкомнатная квартира в доме улучшенной планировки, на комфортном 3 этаже, район Старая Сортировка. Квартира с очень хорошей планировкой, немаленькой кухней и большой лоджией. Хорошая транспортная доступность . Ипотека возможна. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***размещено: 27.05.2026 , обновлено: 3.09.2026 -
2-к квартира, Расточная, 35/а
3 600 000 ₽ (87800 ₽/м2) Объект № 199296. Продам 2-х кв в районе Ст Сортировке. Квартира теплая, светлая! Подъезд чистый, соседи спокойные. Во дворе детская площадка. Квартира находится в локации с хорошо развитой инфраструктурой. Отличный транспортный трафик. Квартира без долгов и обременений. Разумный торг уместен! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***размещено: 15.05.2026 , обновлено: 4.09.2026 -
2-к квартира, Техническая, 67
4 850 000 ₽ (101000 ₽/м2) Продается светлая и уютная 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами и окнами во двор. Отличная планировка - просторные комнаты и кухня, раздельный санузел, лоджия на 2 окна. Очень чистый подъезд и лифт, доброжелательные соседи. Удачное расположение дома- общеобразовательные школы, художественная, музыкальная (лучшая в городе), стадион ''Локомотив'', 2 детских сада (один с бассейном), детская поликлиника во дворе дома, до взрослой- 10 минут пешком, все виды транспорта, торговый центр. Отличное место для прогулок и отдыха Верх-Исетский пруд. Чистые документы: Один взрослый собственник, нет долгов по ЖКХ, без арестов и обременений. Квартира без истории перепродаж, владение с момента постройки дома. Квартира готова к продаже и ждет новых хозяев. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. ID объекта в нашей базе: 15324размещено: 23.04.2026 , обновлено: 6.09.2026 -
2-к квартира, Ангарская, 58
4 499 000 ₽ (96800 ₽/м2) ???? СРОЧНО ТОРГ! ???????? 2-комнатная квартира в Железнодорожном районе — заезжай и живи!Ребята, это реально удачное предложение для тех, кто хочет комфорт и природу рядом ????Квартира с частичным ремонтом — можно сразу заехать и жить.???? Локация — отдельный плюс:— У дома удобная транспортная развязка ????— Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, школы, садики???? И самое главное — вокруг сразу несколько парков и мест для отдыха:— парк «Локомотив» — зимой коньки ⛸️— парк «Сагайдак» — аттракционы и прогулки ????— «7 ключей» — природа и свежий воздух ????— лыжная база «Железнодорожная» — активный отдых и беседки ????— рядом Верх-Исетское водохранилище — прогулки у воды и красивые виды ????Идеальный вариант как для семьи, так и для сдачи — район востребованный ???????? Реально уникальное предложение — сочетание города и природы!Пишите / звоните — покажу в удобное время!???????????? СРОЧНО ТОРГ!!! ???????????????????????? РАССМОТРЮ ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!! ???????????? ID объекта в нашей базе: 18727размещено: 19.04.2026 , обновлено: 10.09.2026
Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Старая Сортировка
-
Екатеринбург, Старая Сортировка: ул. Коммунальная, 32; Червонная, 40; Червонная, 18
- 1 к.: 36.90 м2 – 5 853 208 ₽
- 2 к.: 61.00 м2 – 8 356 940 ₽
- 3 к.: 76.50 м2 – 9 553 395 ₽
Жилой дом расположен в северо-западной части г. Екатеринбурга в Железнодорожном районе, в границах улиц Техническая – Дружининская – Червонная, напротив парка «Семь Ключей». -
- 1 к.: 33.12 м2 – 5 151 300 ₽
- 2 к.: 53.86 м2 – 6 102 000 ₽
- 3 к.: 68.91 м2 – 9 790 000 ₽
Квартал расположен в активно развивающейся части Новой Сортировки, на пересечении улицы Пехотинцев и переулка Проходной. Первая очередь строительства предусматривает 6 домов разной этажности, детский сад и бульвар с прогулочными аллеями в окружении зелени. Сама улица Пехотинцев получит логичное продолжение в виде большой торгово-прогулочной зоны с актуальными общественными пространствами, скверами и кафе, местами для отдыха и детских игр.
Ещё новостройки по данным аналитики
Квартал Траектория
Екатеринбург, Старая Сортировка · ООО ДВА КОНТИНЕНТА. ЕКАТЕРИНБУРГ
127 479 ₽/м² -3.9%
Жилой Комплекс Раута
Екатеринбург, Старая Сортировка · ООО СЗ ЭТАЛОН РАУТА
136 119 ₽/м² +4.7%













