городской округ Сысертский, с. Щелкун
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 75 км
- 232 м2
- 12.8 соток
- 2 этажа
- Состояние: хорошее
14 990 000 ₽
Продаётся Дом с видом на озеро
Эксклюзивный скандинавский дом-шале с террасой и видом на озеро. Первая линия. 70 км от Екатеринбурга.
О вашем будущем доме
Этот дом создан для жизни в гармонии с природой, не отказывая себе в комфорте и стиле. Лаконичная скандинавская архитектура, рожденная в суровых условиях, сочетает в себе надежность, практичность и чистоту линий. А мощная уральская природа за окном дарит покой и чувство настоящей свободы.
Главное, что нужно знать
- Локация: Самый экологичный Сысертский район, берег живописного озера Щелкун. Поселок с охраной и шлагбаумом.
- Дорога: Всего 45-50 минут по отличной дороге от Екатеринбурга. Село со школами, аптеками и магазинами - в шаговой доступности.
- Особенность: В радиусе 70 км от города вы не найдете аналогов с такой огромной террасой 32 кв.м. прямо на первой линии у воды.
- Дом: Капитальный, для постоянного проживания с возможностью прописки.
Природа и атмосфера здесь
Ваши соседи - вековой лес, грибные поляны и ягодные места. За чашкой кофе на террасе можно наблюдать за жизнью озера: лебеди, чибисы, а на опушке - лисицы или косули. Воздух, наполненный ароматом хвои, не сравнить с городским. Это место, где забываешь о суете.
Конструктив и инженерия. Надежно и тепло
Дом построен по канонам классического шале, рассчитанного на наш климат.
Стены: Низ - камень (пеногазобетон 40 см), верх - массивный брус (145х195 мм).
- Основа: Монолитная железобетонная плита.
Отопление: Газовый котел. На первом этаже водяные теплые полы, на втором и третьем - радиаторы.
- Коммуникации: Своя скважина 80 метров, современный септик Топаз.
Планировка. Простор для жизни (общая площадь 215 кв.м.)
Первый этаж: Просторная гостиная, объединенная с кухней, дровяной камин, гостевая комната, два тамбура, котельная и санузел.
Второй этаж: Две спальни, санузел с ванной, большая свободная зона под кинозал или библиотеку. И главное — панорамные окна с шикарным видом на озеро.
Третий этаж (56 кв.м.): Цельный светлый объем со вторым светом. Отсюда вид на озеро захватывает дух. Идеально для мастерской, кабинета или просторной спальни.
Территория и поселок (участок 12.8 соток)
На участке: Большая терраса 32 кв.м., навес на два автомобиля, уютная мангальная зона, баня-бочка 6 метров (топится за 20 минут).
В поселке (151 участок): Круглогодичные доброжелательные соседи, детские и спортивные площадки, прокат лыж и велосипедов, мероприятия. Дороги и территория убираются, мусор вывозится. Правление СНТ заботится о развитии и порядке.
Важный момент для новых хозяев
Дом полностью готов к заселению, все системы исправны. Однако внутренняя отделка требует завершения. Мы сознательно оставили эту возможность вам - создать интерьер по вашему вкусу, без необходимости переделывать чужие решения. Это ваш чистый лист.
Техническая информация и продажа
ВРИ «Для дачного хозяйства» - разрешено строить дома для постоянного проживания.
Все коммуникации: газ, свет, вода, канализация.
Обременений нет. Продажа чистая.
Дом использовался как дача выходного дня, баня и камин - крайне редко.
Сделайте этот дом своей историей
Это шанс не просто купить недвижимость, а обрести место силы для себя и своей семьи. Место, куда хочется возвращаться.
Характеристики
Количество комнат: 4
Площадь дома: 232 м²
Площадь участка: 12.8 сот.
Этажей в доме: 3
Для отдыха: баня
Категория земель: дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Год постройки: 2018
Материал стен: брус
Терраса или веранда: есть
Санузел: в доме
Ремонт: дизайнерский
Электричество: есть
Газ: в доме
Отопление: газовое, камин
Водоснабжение: скважина
Канализация: септик
Интернет и ТВ: телевидение
Парковка: парковочное место
Транспортная доступность: остановка общественного транспорта
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
Способ продажи: возможна ипотека
Расстояние до центра города: 3 км
Категория: Дома, дачи, коттеджи
ID объекта в нашей базе: 12861
размещено: 10.12.2025
