Срочная продажа! Стильный особняк с собственным лесом в элитном поселке «Палникс».
Дом построен в 2013 году по проекту известного архитектора Ивана Столярова. Проект участвовал в конкурсе Архитектура и Урбанизм в 2011 году.
На каждом этапе строительства проводилась экспертиза качества строительных работ, что подтверждается актами.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
+ Планировка дома удобна тем, что у каждого члена семьи будет свое личное пространство. В доме 2 кабинета, тренажерный зал, прачечная, а в каждой спальне предусмотрены свои гардеробная комната и санузел. Владельцы собак оценят преимущества отдельного входа с собачьим санузлом.
+ В доме реализована воздушная система отопления фирмы Lennox, США. В каждой комнате индивидуальное управление современной автоматикой, способной поддерживать оптимальные температурные и влажностные параметры круглый год.
+ Дом построен из кирпича. Толщина кладки 350 мм. Поверх кирпича уложен фасадный утеплитель из минеральной ваты толщиной 150 мм. Свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой, обвязан металлическим прутком.
+ Межкомнатные стены тоже выполнены из кирпича, поэтому в доме хорошая звукоизоляция.
+ Эксплуатируемая плоская кровля не требует внимания в любое время года.
+ Канализация центральная - присоединена к поселковому коллектору, ведущему к очистным сооружениям.
+ Скважина глубиной 60 м. Установлена многоступенчатая система очистки воды.
+ В доме везде установлены светодиодные лампы. С 2013 года не заменили ни одной лампы!
УЧАСТОК:
+ Хозяева долго искали место для своего будущего дома. Изучили экологическую карту области. Для них было важно, чтобы участок располагался в экологически-чистом месте. В итоге выбор пал на коттеджный поселок «Палникс». Здесь не дует ветер со стороны города, поэтому воздух всегда чистый.
+ Участок и дом спроектированы таким образом, что в любой его точке отсутствует прямая видимости из окон соседних домов, при этом ничто не препятствует виду из окон самого дома.
+ На участке сохранился островок нетронутой природы, где растут грибы и даже есть свое место для костровища.
+ В тени деревьев расположен настоящий СПА-комплекс с сауной, купелью и большой релакс-зоной с камином. Здание построено из керамических блоков Wienerberger толщиной 510 мм. Общая площадь 66 кв.м.
ПОСЕЛОК:
+ Одним из самых главных преимуществ поселка «Палникс» является безопасность и комфорт его жителей. Закрытая территория, въезд через КПП, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, принятые и соблюдаемые всеми жителями правила добрососедства, все это способствует спокойной и размеренной жизни.
+ На территории поселка расположены четыре озера, в двух из которых купаются. Есть площадка для выгула собак. Корты, площадки для занятий йогой и пилатесом.
+ Поселок окружают грибные и ягодные леса, рядом расположена настоящая ирговая роща.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Домом владеет взрослый собственник совместно с супругой. Согласие супруги получено. Обременений нет, документы готовы к сделке. Рассмотрим любые формы расчетов.
Новому владельцу будет передана вся документация, включая проект дома, бани, участка, строительная документация, контакты строителей и обслуживающего персонала.
Цена 49 900 000р. или лучшее предложение!
Защищаем интересы посредников.
Показы 11 и 13 августа.
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
