Палникс

"Урман" - победитель в номинации "Лучшая концепция бизнес-класса" в федеральной премии Посёлок Года (2024 г.). Это «Оскар» в загородном девелопменте. За 21 год существования премии награда впервые приехала в Екатеринбург. 

ПОСЕЛОК, КОТОРЫЙ ОБЪЕДИНЯЕТ СОСЕДЕЙ ПО ЦЕННОСТЯМ.

«Урман» — первый посёлок с единой архитектурной концепцией: 8 современных типовых проектов по немецким технологиям, уникальная инфраструктура для наслаждения жизнью и единые правила проживания.

Эти решения помогают создать комьюнити из близких по духу соседей, ведь только люди, разделяющие общие ценности, могут жить в добрососедстве.

Покупая землю в строящемся поселке, нельзя быть уверенным, что через 5 лет вокруг не будет «архитектурной солянки», нелепых заборов и недостроев, которые снижают стоимость недвижимости. В «Урмане», благодаря единому архитектурному коду, создается четкий образ будущего.

КАК ДОБРАТЬСЯ?

Чтобы добраться до  "Урмана", нужно проехать из Азии в Европу по Московскому тракту. Этот путь займет столько же времени, сколько и дорога, например, до Кашино по Челябинскому тракту: 49 мин. Но там вы лишены воды.

Поселок находится на месте бывшего дома отдыха "Елочка" и тут есть масса плюсов. 

Во-первых, вдоль московского тракта мало посёлков, поэтому он едет. Трасса имеет проект расширения до Перми в четыре полосы, и когда это будет реализовано, время в пути сократиться на 15 мин.

Во-вторых, в СССР под дома отдыха выделяли всегда лучшие земли: в Урмане вековой лес и берег Ревдинского водохранилища. Это питьевой водоем, из которого питается Екатеринбург (после переброса объемов в Волчихинское водохранилище). Там можно купаться, в отличие от Исети, и рыбачить. Рыбы много и разной.

В-третьих, вы будете иметь дом в 3 км от города с населением 60 тысяч со всеми вытекающими плюшками. Наличие больниц, школ, магазинов, автосервисов, парикмахерских и т.д. Это не усеченная инфраструктура соседнего села или деревни, а полноценная. Здесь можно родить, вырезать аппендицит, протезировать зуб, ходить в школу, детский сад, кружки и секции.

КАКИЕ ДОМА БУДУТ В "УРМАНЕ"?

В "Урмане" будет 8 проектов домов, три из которых уже завоевали популярность у наших заказчиков:Hauswerk-90, Hauswerk-122, Hauswerk-130, Hauswerk-135, Hauswerk-150 и Sommerhaus. Два абсолютно новых проекта разработаны специально для поселка: Urman-140 и Urman-169. Также мы предложим Hauswerk Sauna в качестве бани, проекты гаража и навеса для авто.

 "ФИШКИ" ПРОЕКТА. ИЛИ ЧЕГО НЕТ НИ В ОДНОМ ПОСЕЛКЕ СТРАНЫ?

По отдельности эти решения конечно реализованы во многих домах. В том числе и нашей командой построены десятки технологичных домов. Но, чтобы такая комплектация была реализована в рамках посёлка, мы уверены, что это впервые в стране.

• Каждый дом будет иметь энергопассивную оболочку и низкое энергопотребление
• Каждый дом будет иметь приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла
• Каждый дом будет иметь грунтовый теплообменник системы вентиляции для пассивного охлаждения дома
• Каждый дом будет иметь полноценную систему автоматизации комфорта (умный дом) с голосовым управлением
• Ни в одном проекте не будут использованы бюджетные решения

 "УРМАН"- ПОСЕЛОК, В КОТОРОМ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ РАСТЕТ.

В посёлке будет 141 домовладение. Землю можно купить только с подрядом, потому что для нас критично сохранить общую концепцию. Это и гарантия защиты ваших инвестиций. Вы точно знаете, что сосед не построит рядом некрасивый сарай, уронив стоимость вашей недвижимости.

У НАС БУДУТ ПРАВИЛА. ГДЕ ПРАВИЛА - ТАМ ПОРЯДОК. ГДЕ НЕТ ПРАВИЛ - ТАМ ХАОС.

Мы приглашаем тех, кто готов жить по правилам, поддерживать идеи добрососедства, открытости, общения, взаимовыручки. Давайте вместе создадим первое в городе комьюнити открытых и улыбчивых людей, которым не нужен двухметровый забор.  

 Коттеджный посёлок «Оникс» – это современный формат загородной жизни в 30 км от Екатеринбурга, где сочетаются тишина природы, инфраструктура организованного посёлка и надёжное строительство от девелопера Палникс Групп. Посёлок располагается в экологически чистом районе на границе Екатеринбурга и Первоуральска, с удобным выездом в город и возможностью добраться как на личном, так и на общественном транспорте. 

Предлагаются к продаже земельные участки в коттеджном поселке бизнес-класса «Князевское» на Ново- Московском тракте.

Мы можем Вас удивить красотой и природной гармонией, а также полной готовностью к использованию! Сегодня Вы можете выбрать и пригласить в свои соседи лучших друзей и получить цены, которые по мере реализации проекта будут только расти.

    Итак, что предлагаем уже сегодня:

• земельные участки площадью от 9 до 35 соток в одном из самых живописнейших мест вблизи Екатеринбурга (15-20 мин. от ТЦ «Мега»). Имеются участки со своими выходами в лес, видом на озеро, даже небольшим озером на своем участке.

• экологически чистая территория с лесами, лугами и озером площадью 1,5 га (где обитают специально разведенные- карп, форель, карась и линь), чистейшая питьевая, фактически родниковая вода с идеальными показателями всех существующих видов исследований/испытаний.

• живут лебеди, цапли.

• наличие удобных маршрутов проезда как из г. Екатеринбурга (22 км.), так и из г. Первоуральска (12 км.) и г. Ревда (23 км.).

• завершено строительство всех необходимых инженерных сетей и коммуникаций (ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ИНТЕРНЕТ (оптоволокно 100 гб/сек), ОХРАНА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ).

• имеются широкие улицы шириной 7-8 м. с щебеночным покрытием, которые в ходе строительства будут заасфальтированы.

• расстояние между противоположными участками 27-28 м.

• установлен забор по внешнему периметру посёлка.

• собственная техника, которая упростит Вам организацию строительства и гарантирует своевременную расчистку дорог и благоустройство общественной территории.

• реализовано уличное освещение на подъездных путях к коттеджному поселку.

• каждый земельный участок обозначен межевыми знаками.

• безопасность жителей поселка обеспечивают:

- закрытая территория с системой видеонаблюдения и охраны.

- автоматизированная система доступа.

Проектом посёлка "Князевское" предусмотрена реализация:

1. спортивная площадка с уличными тренажерами
2. детская площадка
3. автомойка
4. обустроенные места общего пользования у водоема
5. освещение мест общего пользования в коттеджном поселке

Окружение коттеджного посёлка "Князевское" и достопримечательности.

Близкое расположение к спортивным объектам и объектам рекреации для индивидуального и семейного отдыха:

• Лыжная трасса в окрестностях посёлка
• Бассейн на туристической базе "Хрустальная"
• Конно-спортивный клуб "Дерби"
• Стрелковый клуб "Стрелецкий Двор"
• База отдыха «Остров» на берегу живописного питьевого "Волчихинского" водохранилища.

Проект комплексной застройки в селе Новоалексеевское, в составе городского округа Первоуральск. От Екатеринбурга до поселка можно добраться за 20 минут по комфортной асфальтированной трассе.

Проектом предусмотрено 5 очередей застройки на обособленной территории площадью 57 Га на 307 домовладений.

В посёлке уже есть:

• Контрольно-пропускной пункт;
• Видеонаблюдение;
• Детская и спортивные площадки;
• Уличное освещение и асфальтированные дороги, реализованы в 1 очереди;
• Гостевая парковка;
• Административное здание для охраны и управляющей компании;
• Обслуживанием поселка занимается управляющая компания.

Скоро будет:

• Сетевой магазин;
• Центр добрососедства;
• Зоны отдыха и спортивный корт;
• Искусственный водоём.

Общее инженерное оснащение поселка включает в себя сети газоснабжения, электрические сети и интернет. Прокладка этих коммуникаций выполнена подземным способом в газонах рядом с дорогами.

В зонах расположения участков с типовыми домами с отделкой «под ключ» работы по асфальтированию дорог с организацией пешеходных тротуаров и уличного освещения выполняются одновременно со строительством домов.

«РОДНОЙ» – коттеджный поселок в уральском лесу. Ваша комфортная дача.

Коттеджный поселок «Родной» - это прекрасный выбор для тех, кто мечтает построить дом в экологически чистом районе. В окружении векового леса, всего в часе езды от города. При этом пользуясь всеми преимуществами организованного,  электрифицированного коттеджного посёлка.

К услугам жителей КП «Родной»  инфраструктура райцентра, находящегося в 10 минутах езды. Магазины, почта, поликлиники и полицейский участок – все в нескольких минутах на автомобиле.

Территория  посёлка и вокруг него покрыта настоящим уральским лесом, населенным дикими зверями и птицами. Есть реки и заводи, в которых водится хариус и мелкая рыбешка. Завораживающие виды Урала открываются взглядам жителей и гостей поселка. Здесь практические идеальная экология - это можно проверить, глядя на экологическую карту области;  Почему это так? - Потому что рядом нет крупных промышленных предприятий, ТЭЦ, свалок бытового мусора, иных вредных объектов.

Дорога от центра Екатеринбурга до поселка занимает всего один час, и имеет качественное покрытие до самого поселка и внутри него. То есть через час вы уже можете быть вдали от суеты и бесконечных дел города - в «Родном»! 

Поселок включает в себя 2 очереди:

• 1 очередь поселка занимает 57ГА и разбит на 200 участков. Эта часть коттеджного поселка Родной электрифицирована, проложены дороги, есть система навигации. Ведется организация зон отдыха. Участки разбиты в основном по 15,16, 18, 30 и 45 соток.
•  2 очередь поселка занимает 30Га и разбита на 140 участков по 15 соток. В ней проложены просеки. 
• 3 очередь поселка площадью 30Га в разработке. Ведутся проектные и изыскательские работы.

Каждый покупатель может подобрать для себя вариант по душе: есть участки для любителей тишины и уединения, есть участки в центре жизни поселка, есть участки с собственным лесом или выходом к реке. Помимо земельных участков, в поселке есть варианты “под ключ”: построенные  дома, полностью готовые к продаже. 

ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА «РОДНОЙ»:

• Участки расположены на комфортном расстоянии друг от друга.  Это Ваше пространство для отдыха.
• Лесной ландшафт. На территории своего участка Вы можете собирать грибы и ягоды в еловой роще. Свой лес на участке
• Чистый воздух, тишина, удаленность от суеты. 
• Чистая вода из собственных автономных скважин
• Никаких промышленных предприятий, шумных автотрасс и свалок ТБО рядом.
• Все участки от застройщика электрифицированы
• Готовые решения по снижению себестоимости отопления домов
• Участки без подряда. Свой дом – свой проект – своя бригада
• Помощь в организации строительства, благоустройства, озеленения.
• Стройматериалы от производителей  - от 5 до 30 минут езды от поселка.
• Безопасность поддерживается круглосуточной работой КПП на въезде
• Видеонаблюдение в поселке
• Состояние дорог начиная от ближайшего населенного пункта и внутри поселка контролирует собственная эксплуатационная служба
• Содержанием поселка и решением текущих задач занимается своя Управляющая Компания.
• Разработаны и постоянно улучшаются маршруты здоровья для гостей и жителей поселка
• Вблизи находится национальный парк «Оленьи ручьи» - можно доехать даже на снегоходе или квадроцикле.
• Доступные цены: электрифицированные участки от 28 000 руб за сотку
• Удобные условия покупки: возможность рассрочки платежа, ипотека, кредиты.

Отзыв о жизни в  поселке вы можете получить у жителей из первых уст просто приехав к нам! 

Поселок построен специально для тех, кто ценит тишину, спокойствие и природу, для тех, кто мечтает отдыхать или жить в гармонии с настоящим лесом, слушать пение птиц, наблюдать лесных зверей. Вдали от городской суеты, в лесу, стать хозяином своего дома можно в Родном.

Жизнь и отдых в нашем поселке сравнимы с хорошим отпуском, а проживание является комфортным, за счет хорошей инфраструктуры: в 6 км от поселка “Родной” находится районный поселок Дружинино, в котором есть поликлиника, все необходимые магазины, спортивные площадки, бесплатный каток и аптека. Также в шаговой доступности есть река, где можно рыбачить, есть пляж, где можно купаться. 

Приезжайте выбрать свой участок леса вдали от городской суеты! 

Мы ищем соседей и создаем сообщество в особенном проекте!

• 22 минуты до МЕГИ и 40 минут до центра Екатеринбурга!
• В поселке школа, детсад, храм, спортзал, коворкинг, магазин и др.
• Вокруг горы, лиственный и хвойный лес, свой парк и водоем
• Объединяем вокруг ценностей: семья, традиция и честь.
• Многодетным семьям лучшая цена
• Экологически чистое место. Никакого техногенного шума.
• Стройка это легко: главный архитектор и инженер проекта, служба технического заказчика
• Спроектирован по Васту и древним архитектурным традициям
• Биоэнергетический анализ участков. Рядом место силы.

Этапы реализации:

2 квартал 2022
Для участков первой очереди присвоен статус сельхоз назначение, дачное строительство. Размежеваны участки первой очереди и разработан проект поселка. 

• Мы создаем сообщество и объединяем людей вокруг таких ценностей: семья, традиция и честь;
• Мы не продаем участки. Мы ищем соседей и совместно строим поселок для нас с вами, наших детей и внуков; 
• Мы предлагаем вариант осмысленной жизни за городом в кругу доброжелательных семей; 
• Мы хотим создать лучшую школу в России в нашем поселке.

Коттеджный поселок «Молодежный» расположен на земельном участке площадью 91 га. Поселок выделяется удобным месторасположением, что позволяет добраться до него за 30-35 минут, 45км от Екатеринбурга, рядом - горнолыжный курорт «Гора Пильная», Пильненский пруд и великолепный хвойный лес. В настоящем земельный коттеджный поселок успешно застраивается индивидуальными домами усадебного типа. Участки предоставляются без обязательного подряда на строительство. Свободный выбор как проекта дома, так и его расположение на участке, индивидуальный подход к использованию существующего рельефа удачно дополняет живописную картину местности.