Продам новый, полностью готовый к проживанию коттедж в 8 кмот Екатеринбурга по Челябинскому тракту- идеальное место для постоянногопроживания. ( окончание строительства июль 2021 года ). Очень привлекательное место для людей любящих тишину иумиротворение , и при этом не отвлекающихся от своих дел в городе. Рядомкрасивый пруд реки Арамилка, сосновыйлес, респектабельные соседи. Дом строили для себя ( причина продажи переезд в другой город) .
Строительство дома велось строго по проекту, с использованием тольковысококачественных современных материалов. Земельный участок, дом и гараж всобственности. Дом построен посистеме – умный дом, оснащен современными инженерными сетями, согласно проекта: имеется пожарно-охранная сигнализация JАВLОТRОN (включая двор), а такжецифровое видео наблюдение в доме, гараже и во дворе.
Заключен договор на охранус предприятием АО "Гольфстрим". Дом имеет кабельный ввод отЦентральных электросетей на 15 кВт. На крыше установлена телевизионная испутниковая антенна.
Цоколь и первый этажполностью оборудованы водяными теплыми полами ( трубы сшитый полиэтилен), второй этаж частично (холл, двасанузла). Второй контур отопления дома стальные немецкие батареи. Так жеустановлены датчики протечки и контроль температурного уровня в доме.
Канализация Септик «Евробион» с установленнымияпонскими и итальянскими компрессорами. Дополнительно выполнены мероприятия по утеплению канализации. Два колодца для стока переработанного материала. Заключендоговор на обслуживание станции.
Техническаяхарактеристика дома и участка: Общая площадь зем. участка - 20 соток.(кадастровый номер: Общая площадь дома :427 м2, включая цоколь и два этажа. Этажность : цоколь и два этажа Bысотa потолкoв в доме - 3мeтpа. Материал стен , перекрытий и крыши: Cтены : Твин- блoк 300 , утеплитель Rokwool 100 мм и улучшенная штукатурка по фасаду. (МойкуФасада можно выполнять моющим агрегатом)Пеpeкpытия цокольнoгои пеpвого этaжа – монолит и плиты перекрытия Кpыша: качественная мeтaло - чеpeпицa, Окна – пластиковые энергосберегающие стеклопакеты, бронированныепленкой. Отопление – газовыйкотел ( Висма) и резервный электрический котел. Теплые полы везде, кроме спаленвторого этажа .
Также по всему дому установлены настенные радиаторы . Система заземления попериметру дома и участка . Дренажная система обеспечивает сток воды с участка. Входные группыотделаны гранитом.
К дому газ подведен под землей. ОПИСАНИЕ: Планировка: 1 этаж – прихожая , кабинет, кухня , зал, гостевая, два встроенных шкафа, душевая. 2 этаж- 3 спальни, 3 туалета Цоколь- Сауна, большая комната отдыха, котельная, комнатахранения овощей На первом этаже вгостиной установлен камин ( французская топка ) и дымоход из нержавеющей стали, в цокольном этаже и комнатах первого ивторого этажей имеются кондиционеры. Дом оборудован системой приточно -вытяжной вентиляции. Цокольный этаж имеет самостоятельный вход через котельную , которая полностью оборудована немецкой инженерией. В цоколе имеется сборная щитовая сауна изсибирского кедра, установлена шведская печь 8 кВт , смонтирована отдельная отостального дома приточно-вытяжная (рекуператор) вентиляция.
В цоколе установленкондиционер (7 кВт.) Выполнены технические условия для монтажа домашнегокинотеатра и видео проектора , так же цоколь оборудован серверной, бытовыми помещениями для хранения овощей ипродуктов питания. Пол и стены отделаны керамо-гранитом. Рядом с домомпостроен капитальный гараж 80 кв. м., оборудованный двумя автоматическимиворотами немецкого производства, подведено отопление, установлена пожарно-охранная сигнализация, цифровое видео - наблюдение.
Плиты перекрытияжелезобетонные. Стены и пол –керамогранит. Вокруг дома по дизайн-проекту выложен бехотон. Забор дома имеет калитку и откатные ворота, савтоматическим приводом, так же с возможностью открывания через мобильноеприложение.
Участок зонирован на огороди зону отдыха. На участке –яблонигруши абрикос вишня. На участке выполнено замещение обычной земли накачественный плодородный слой.
По периметру участокогорожен металическим забором на фудаменте . Скважина оборудована насосомГринфилд ( Германия). К скважине имеется подьезд для обслуживания.
Колодцы научастке с электроэнергией включая силовые запитанные в электрощитовую дома и вовтором силовой кабель для дальнейшего строительства на участке . Горячая ихолодная вода и отопление. Звоните и приезжайтена просмотр.
Дом ждет своего нового хозяина.
ID объекта в нашей базе: 551
