УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!
Продам новый, полностью готовый к проживанию коттедж в 8 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту- идеальное место для постоянного проживания.
( окончание строительства июль 2021 года ).
Очень привлекательное место для людей любящих тишину и умиротворение , и при этом не отвлекающихся от своих дел в городе. Рядом красивый пруд реки Арамилка, сосновый лес, респектабельные соседи.
Дом строили для себя ( причина продажи переезд в другой город) . Строительство дома велось строго по проекту, с использованием только высококачественных современных материалов.
Земельный участок, дом и гараж в собственности.
Дом построен по системе умный дом, оснащен современными инженерными сетями, согласно проекта: имеется пожарно-охранная сигнализация JАВLОТRОN (включая двор), а также цифровое видео наблюдение в доме, гараже и во дворе. Заключен договор на охрану с предприятием АО "Гольфстрим". Дом имеет кабельный ввод от Центральных электросетей на 15 кВт.
На крыше установлена телевизионная и спутниковая антенна.
Цоколь и первый этаж полностью оборудованы водяными теплыми полами ( трубы сшитый полиэтилен), второй этаж частично (холл, два санузла). Второй контур отопления дома стальные немецкие батареи. Так же установлены датчики протечки и контроль температурного уровня в доме.
Канализация Септик Евробион с установленными японскими и итальянскими компрессорами.
Дополнительно выполнены мероприятия по утеплению канализации. Два колодца для стока переработанного материала. Заключен договор на обслуживание станции.
Техническая характеристика дома и участка:
Общая площадь зем. участка - 20 соток.
Общая площадь дома : 427 м2, включая цоколь и два этажа.
Bысотa потолкoв в доме - 3 мeтpа.
Материал стен , перекрытий и крыши:
Cтены : Твин- блoк 300 , утеплитель Rokwool 100 мм и улучшенная штукатурка по фасаду. (Мойку Фасада можно выполнять моющим агрегатом)
Пеpeкpытия цокольнoго и пеpвого этaжа монолит и плиты перекрытия
Кpыша: качественная мeтaллочеpeпицa,
Окна пластиковые энергосберегающие стеклопакеты, бронированные пленкой.
Отопление газовый котел ( Висма) и резервный электрический котел.
Теплые полы везде, кроме спален второго этажа . Также по всему дому установлены настенные радиаторы .
Система заземления по периметру дома и участка . Дренажная система обеспечивает сток воды с участка.
Входные группы отделаны гранитом.
К дому подведен газ под землей.
ОПИСАНИЕ:
Планировка:
1 этаж прихожая , кабинет, кухня , зал , гостевая, два встроенных шкафа, душевая.
2 этаж - 3 спальни, 3 туалета
Цокольный этаж - Сауна, Большая комната отдыха, Котельная, Комната хранения овощей
На первом этаже в гостиной установлен камин ( французская топка ) и дымоход из нержавеющей стали, в цокольном этаже и комнатах первого и второго этажей имеются кондиционеры.
Дом оборудован системой приточно - вытяжной вентиляции.
Цокольный этаж имеет самостоятельный вход через котельную , которая полностью оборудована немецкой инженерией.
Также в цоколе имеется сборная щитовая сауна из сибирского кедра, установлена шведская печь 8 кВт , смонтирована отдельная от остального дома приточно-вытяжная (рекуператор) вентиляция.
В цоколе установлен кондиционер (7 кВт.), выполнены технические условия для монтажа домашнего кинотеатра и видео проектора , также цоколь оборудован серверной, бытовыми помещениями для хранения овощей и продуктов питания. Пол и стены отделаны керамо-гранитом.
Рядом с домом построен капитальный гараж 80 кв. м., оборудованный двумя автоматическими воротами немецкого производства, подведено отопление, установлена пожарно- охранная сигнализация, цифровое видео - наблюдение. Плиты перекрытия железобетонные.
Стены и пол керамогранит.
Вокруг дома по дизайн -проекту выложен бехотон. Забор дома имеет калитку и откатные ворота, с автоматическим приводом.
