Продажа торговых площадей: Екатеринбург, ул. Соболева, 5

опубликовано 24.04.2020 , обновлено 30.04.2026
46

Общая площадь:	5880 м²
Этаж/Этажность здания:	2/3
Тип здания:	Торговый центр
Цена:	180 000 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа

Продается арендный бизнес торговое помещение общей площадью 5880 кв. м на 2-м этаже в торговом центре «Светлореченский» по ул. Соболева, 5 в городе Екатеринбурге. С арендатором.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Новый трехэтажный торговый центр «Светлореченский» расположен на въезде в м-н Широкая речка и пересечении с Московским трактом.
Широкая речка – один из наиболее активно расширяющихся и застраивающихся районов города Екатеринбурга.
На сегодняшний день население района уже превышает 15 тыс. человек, а в планах
На землях района уже ведут и планируют активную застройку крупнейшие застройщики города Екатеринбурга: «Атомстройкомплекс», ЛСР Недвижимость-Урал, Синара Девелопмент, ГК Кронверк, Уралстройинвест. Благодаря чему к 2025 году население района увеличится до 55 тыс. человек.
В ближайшее время в планах соединение дорожной сети с районом Академический, что значительно увеличит трафик этого места в силу того, что население Академического в пять раз больше уже сейчас и будет увеличиваться до плановых 325 тыс. человек.

ХАРАКТЕРИСТИКА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА
3 этажа
общая площадь – 16 500 кв. м
автопарковка на прилегающей территории 220 машиномест
на 1-ом этаже размещены магазины: Кировский - 3500 кв. м, ЭлектроМир, АтлантЭкс
2-й этаж - гипермаркет одежды-обуви "МЕГА-Планета", магазин бытовой техники "НОРД", детский центр "Джуманджи", Батутный парк
3-й этаж - школа тенниса

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВГО ЦЕНТРА
отличное расположение на транспортной развязке.

Въезд с Московского тракта – единственный путь в район Широкая речка
постоянно растущий трафик: транзитный и собственно жителей района
отсутствие в текущий момент конкурентов при высокой сформированной потребности торговых площадей.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛАГАЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ
2й этаж
общая площадь – 5880 кв. м
высота потолков – 4,9 м
электричество на этаж – 400 кВт
Помещения сданы в аренду

Оснащено всеми инженерными сетями и системами.
Выполнена отделка.
А также:
- собственный дебаркадер (на 1-м этаже)
- грузовой лифт (с зоны разгрузки 1-го этажа)

#объект в нашей базе №99183#

Продажа торговых площадей: Екатеринбург, ул. Соболева, 5 - Фото 1

Объявление снято с публикации

Актуальные предложения поблизости

Торговая площадь 30.2 м² – Соболева, 5
Екатеринбург, Широкая речка
- 30.2 м²
- 1/3 этаж
- в ТЦ
10 000 000 ₽ (331100 ₽/м²)

✅Продам коммерческое помещение свободного назначения в большом торговом центре.✅Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик✅Большая парковка перед зданием✅Помещение 30,2 кв.м правильной квадратной формы, потолки 3,5 метра✅Вход в помещение рядом с магазином Кировский, напротив главного входа в ТЦ, что 100 % обеспечивает отличную проходимость✅Множество организаций в здании : сервисный центр, зоомагазин, ателье, электромир, табачный магазин, кофейня, оптика, аптека, пункты выдачи товаров, СДЭК, банкоматы итд.✅Подойдёт под любой вид деятельности и торговли.✅Освобождено, без обременений ID объекта в нашей базе: 6398

размещено: 26.02.2025 , обновлено: 21.04.2026

История предложений

	в продаже	площадь, м²	цена, ₽
27 февраля 2025	90 дн.	30.2	10 000 000
28 января 2025	90 дн.	30.2	10 000 000
13 декабря 2022	90 дн.	627	29 000 000
13 декабря 2022	90 дн.	657	29 900 000
8 июля 2022	90 дн.	657	29 900 000
1 декабря 2021	90 дн.	883.6	37 900 000
3 декабря 2020	90 дн.	657	17 450 000
3 декабря 2020	90 дн.	652	17 450 000