Продажа торговых площадей: Екатеринбург, ул. Соболева, 5

Продается арендный бизнес торговое помещение общей площадью 5880 кв.м на 2-м этаже в торговом центре «Светлореченский» по ул. Соболева, 5 в городе Екатеринбурге. С арендатором.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Новый трехэтажный торговый центр «Светлореченский» расположен на въезде в м-н Широкая речка и пересечении с Московским трактом.
Широкая речка – один из наиболее активно расширяющихся и застраивающихся районов города Екатеринбурга.
На сегодняшний день население района уже превышает 15 тыс. человек, а в планах
На землях района уже ведут и планируют активную застройку крупнейшие застройщики города Екатеринбурга: «Атомстройкомплекс», ЛСР Недвижимость-Урал, Синара Девелопмент, ГК Кронверк, Уралстройинвест. Благодаря чему к 2025 году население района увеличится до 55 тыс. человек.
В ближайшее время в планах соединение дорожной сети с районом Академический, что значительно увеличит трафик этого места в силу того, что население Академического в пять раз больше уже сейчас и будет увеличиваться до плановых 325 тыс. человек.

ХАРАКТЕРИСТИКА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА
3 этажа
общая площадь – 16 500 кв.м
автопарковка на прилегающей территории 220 машиномест
на 1-ом этаже размещены магазины: Кировский - 3500 кв.м, ЭлектроМир, АтлантЭкс
2-й этаж - гипермаркет одежды-обуви "МЕГА-Планета", магазин бытовой техники "НОРД", детский центр "Джуманджи", Батутный парк
3-й этаж - школа тенниса

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВГО ЦЕНТРА
отличное расположение на транспортной развязке. Въезд с Московского тракта – единственный путь в район Широкая речка
постоянно растущий трафик: транзитный и собственно жителей района
отсутствие в текущий момент конкурентов при высокой сформированной потребности торговых площадей.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛАГАЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ
2й этаж
общая площадь – 5880 кв.м
высота потолков – 4,9 м
электричество на этаж – 400 кВт
Помещения сданы в аренду

Оснащено всеми инженерными сетями и системами.
Выполнена отделка.
А также:
- собственный дебаркадер (на 1-м этаже)
- грузовой лифт (с зоны разгрузки 1-го этажа)

#объект в нашей базе №99183#