Продажа офиса: Екатеринбург, ул. Малышева, 31д (Центр)

Продаётся уникальный лофт «Небесная резиденция» на верхнем этаже кирпичного дома в самом сердце Екатеринбурга. Это не просто помещение, это ваша личная смотровая площадка над городом с панорамными видами на 360°. Утренний кофе над городом, закрытые вечерние приёмы для VIP-клиентов и партнёров — всё это здесь доступно! О ПОМЕЩЕНИИ • Площадь по документам: 337 м² (фактическая полезная — 370 м²). • Высота потолков: до 7 метров (воздух, свет, простор). • Планировка: свободная. 5 основных зон, несколько санузлов. • Отделка: качественная чистовая, заезжай и работай. • ???? Бонус: эксклюзивный выход на собственную крышу-смотровую площадку (включён в стоимость!). ???? ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: ✔️ Штаб-квартиру компании или резиденцию руководителя ✔️ Фото- и видеопродакшн (свет и высоты — мечта оператора) ✔️ Шоурум премиальных брендов или автосалон ✔️ Event-площадку, лекторий или презентационное пространство ✔️ Креативную студию, IT-хаб или дизайн-бюро ✔️ Частную галерею, закрытый клуб или ресепшн ???? ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Дом 2006 г.п., кирпичный, ж/б перекрытия (отличная шумоизоляция). • Электричество: 50 кВт (хватит для любого оборудования и серверов). • Климат: система кондиционирования и приточная вентиляция (37 кВт) — свежий воздух круглый год. • Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, водоотведение). • Закрытая территория, шлагбаум, около 108 м/мест во дворе. • Отдельно: можно приобрести подземный паркинг (80 м²). ???? РАСХОДЫ И ИНВЕСТИЦИИ • Коммунальные платежи (зима/лето): ~14 550 ₽ + 6 000 ₽ капремонт. • Интернет: 1 000 ₽/мес (безлимит). • Электричество: по счётчикам. • ???? Инвестиционный потенциал: сдача в аренду от 450 000 ₽/мес + КУ. Окупаемость и рост капитала гарантированы локацией. ???? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • Статус: нежилое помещение. • Продаёт ИП (прямая продажа). • Без долгов, арестов и обременений. • Возможна покупка в лизинг и коммерческую ипотеку. ???? ПОКАЗЫ ОБЪЕКТА В связи с высокой загрузкой, показы проводятся строго в определённые дни: 09 сентября (среда) и 10 сентября (четверг). ???? Звоните прямо сейчас- отвечу на все вопросы!

Продаётся уникальный лофт «Небесная резиденция» на верхнем этаже кирпичного дома в самом сердце Екатеринбурга ул. Белинского 32Это не просто помещение, это ваша личная смотровая площадка над городом с панорамными видами на 360°. Утренний кофе над городом, закрытые вечерние приёмы для VIP-клиентов и партнёров — всё это здесь доступно.???? О ПОМЕЩЕНИИ•Площадь по документам: 337 м² (фактическая полезная — 370 м²).•Высота потолков: до 7 метров (воздух, свет, простор).•Планировка: свободная. 5 основных зон, несколько санузлов.• Отделка: качественная чистовая, заезжай и работай.• ???? Бонус: эксклюзивный выход на собственную крышу-смотровую площадку (включён в стоимость!).???? ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД:✔️ Штаб-квартиру компании или резиденцию руководителя✔️ Фото- и видеопродакшн (свет и высоты — мечта оператора)✔️ Шоурум премиальных брендов или автосалон✔️ Event-площадку, лекторий или презентационное пространство✔️ Креативную студию, IT-хаб или дизайн-бюро✔️ Частную галерею, закрытый клуб или ресепшн???? ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Дом 2006 г.п., кирпичный, ж/б перекрытия (отличная шумоизоляция).• Электричество: 50 кВт (хватит для любого оборудования и серверов).• Климат: система кондиционирования и приточная вентиляция (37 кВт) — свежий воздух круглый год.• Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, водоотведение).• Закрытая территория, шлагбаум, около 108 м/мест во дворе.• Отдельно: можно приобрести подземный паркинг (80 м²).???? РАСХОДЫ И ИНВЕСТИЦИИ• Коммунальные платежи (зима/лето): ~14 550 ₽ + 6 000 ₽ капремонт.• Интернет: 1 000 ₽/мес (безлимит).• Электричество: по счётчикам.• ???? Инвестиционный потенциал: сдача в аренду от 450 000 ₽/мес + КУ. Окупаемость и рост капитала гарантированы локацией.???? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Статус: нежилое помещение.• Продаёт ИП (прямая продажа).• Без долгов, арестов и обременений.• Возможна покупка в лизинг и коммерческую ипотекуЗвоните!Показы строго привязаны к конкретному дню и синхронизируются с загруженностью продавца. ID объекта в нашей базе: 18062

Продается торгово-офисное помещение на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 108 кв.м., высота потолков 2,6 м. Помещение передается в чистовой отделке, что позволяет начать использование сразу после регистрации сделки. Отдельный вход с улицы обеспечивает независимый режим работы и удобный доступ для клиентов и сотрудников. Первый этаж дает хорошую видимость и проходимость. На прилегающей территории оборудована парковка на 3 машиноместа. Объект подходит для розничной торговли, офиса, сферы услуг, медицинских или косметологических кабинетов, пунктов выдачи заказов и других форматов деятельности. Также помещение может использоваться под общепит при наличии необходимых согласований. Звоните для просмотра. Документы и собственность проверены. ID объекта в нашей базе: 265

Предлагается к продаже офис в самом ЦЕНТРЕ деловой активности Екатеринбурга по адресу Белинского 54. У помещения отдельный вход, кабинетная планировка, полностью готово к использованию, доступ в офис круглосуточный. Приточно - вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Отдельный въезд на территорию, несколько парковочных мест. Высокие пешеходный и автомобильный трафик. Насыщенная и развитая инфраструктура. Поблизости находятся бизнес-центры, банки, кафе и рестораны. Звоните-подробности по телефону! ID объекта в нашей базе: 3632

Объект № 199904. Вы хотите быть в центре деловой жизни? Тогда это предложение для Вас! Продам Вам офисное помещение в современном стиле "опен офис"- для сплоченной команды сотрудников: большой зал 50м с организованными рабочими местами (14-18 человек), кабинет руководителя компании 20,6м (с большим столом для совещаний). Стеллажами и шкафами отделено помещение29м для размещения архива и офисной техники, для отдыха сотрудников есть обеденная комната 11,2м, при входе расположен гардероб. Проведен полный капитальный ремонт офиса: установлены большие пластиковые окна, двери, уложен ламинат, обновлены системы освещения, вентиляции и кондиционирования. Очень важно, что имеется беспрепятственный доступ в помещение 24/7, организована своя охранная сигнализация. У организации имеется 2 закрепленных места на организованной стоянке. В офисе создана комфортная обстановка для работы сотрудников и управленческого персонала. Большие окна добавляют пространство и свет в помещение. Виды из окна на ул. Белинского способствуют созданию деловой атмосферы. Офис расположен в административном здании, здесь и соседних зданиях есть все необходимое для комфортной работы и досуга: остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), парки и аллеи, предприятия сферы питания, вокруг платные и бесплатные парковки, спортивная и развлекательная инфраструктура. Управляющая компания поддерживает рабочую обстановку в деловом центре, коммунальные расходы организации не высокие. Все документы готовы к сделке. Вам остается только позвонить и договориться на просмотр!

ID объекта в нашей базе: 1841

Объект № 199505. Продаётся офис в центре, с круглосуточным доступом. Низкие коммунальные платежи. Полностью укомплектован мебелью, есть кондиционер. На этаже 5 офисов, 2 санузла. Есть парковка, за офисом закреплено 2 бесплатных места.

Продается офис с торговыми точками, сдается в аренду. Можно объединить в одно пространство под ваш запрос.4 этаж, отдельный вход на офисы и через торговый залРядом нет стоматологических клиник, медицинских центров, можно под этот запрос. Все вопросы по телефону.Собственник - физическое лицо. ID объекта в нашей базе: 6225

Объект № 199218. Продам офисную площадь в Гастромолле "Главный". Центральное расположение, идеальная транспортная доступность. Круглосуточный доступ. В офисе сделан отличный ремонт. Помещение состоит из офисной части 124.2 кв.м. и летней террасы 69.3 кв.м. В офис заведена вода. Объект продается как готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Стоимость с НДС. Приглашаю инвесторов на просмотр!

????В продаже офисное помещение площадью 47,9кв.м, находящееся на 11-ом этаже в БЦ "Суворов" (подъезд №2). ????«Суворов» — бизнес центр класса В+ расположен в самом центре Екатеринбурга напротив ТРЦ «Гринвич».- Офисный дом находится в историческом и деловом центре Екатеринбурга, в Ленинском районе на улице Радищева, д. 6а.- До станций метро «Площадь 1905 года» и «Геологическая» можно дойти за 6-8 минут пешком. - Рядом с центром расположены остановки автобусов и трамваев. В радиусе 50 метров есть остановки общественного транспорта.- В здании работает профессиональная администрация. - Арендаторы могут выбирать между различными телекоммуникационными провайдерами для подключения интернета и связи. - Круглосуточный режим работы БЦ обеспечивает доступ в любое время суток. - На первом этаже при входе расположен пост охраны и администратор. Пропускная система, турникет.- Вокруг бизнес-центра «Суворов» расположено 8 парковок, что решает вопросы с размещением автомобилей сотрудников и посетителей.- Подъезд к зданию предусмотрен с ул. Радищева и с ул. 8-Марта.????Офисное помещение имеет удобное расположение - оно первое при входе из лифтового холла на этаж и находится недалеко от санузлов, что является удобством, как для сотрудников, так и для посетителей офиса.- В помещении офиса сделано зонирование на 3 отдельных кабинета, 2 из которых находятся за закрытыми дверями.- При необходимости перегородки можно разобрать и организовать рабочее пространство под свой бизнес или бизнес арендаторов.- Окна офиса выходят на БЦ "Высоцкий" и здание "РМК".- Помещение освобождено. Возможна сдача в аренду.Успейте купить перспективное место для бизнеса!Звоните, мы обязательно договоримся! ID объекта в нашей базе: 15529

Продаётся лофт 199 кв. метров в самом центре города Екатеринбурга, по адресу: ул. Белинского, д. 32.Уникальный дом по качеству строительства : низко-этажная застройка ( дом на 100 квартир ), построен из кирпича, стены толстые - абсолютная шумоизоляция.♀️Помещение можно использовать для салона красоты, массажного кабинета и мн. др. ????Вся необходимая мебель в наличии ????открывается прекрасный вид на город Екатеринбург ???? В лофте выполнен шикарный дорогостоящий ремонт высококачественными материалами по дизайн-проекту. Большая часть мебели привезена под заказ из Европы???? Во дворе - детская площадка ???? Под домом - подземный паркинг ???? В пешей доступности центральная набережная, Гринвич, Высоцкий???? В доме свое ТСЖ - поэтому стоимость коммунальных услуг минимальнаЗаписывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 12451

Продаётся офис 46,4 кв.м на 5 этаже БЦ «Высоцкий» С ремонтом, мебелью и полностью готовый к работе. Четыре панорамных окна в пол на западную сторону: комфортный микроклимат без яркого солнца, Жалюзи двух вариантов: серый цвет и яркий рисунок в синих оттенках. Окна выходят на сторону Антея и паркинга. Что вы получаете:готовое рабочее пространство «под ключ», экономию времени и бюджета на ремонт и обустройство, удобный 5 этаж — быстрый доступ без очередей к лифтам, комфортный микроклимат круглый год. Подходит для бизнеса: IT, юристы, бухгалтерия, консалтинг, маркетинг, проектные команды. Центр города, удобный подъезд, рядом транспорт и вся инфраструктура. До метро «Площадь 1905 года» — 15 минут пешком. Есть паркинг (возможна аренда машиноместа). БЦ «Высоцкий» — один из самых узнаваемых деловых центров города. По условиям: — собственник физ. лицо (без НДС). Звоните, чтобы согласовать время просмотра и задать дополнительные вопросы по объекту. Арт. 133305624

Объект № 197889. Продам офис в Башне А. Башня А - премиальный офисный центр Екатеринбурга, в котором расположены рестораны, фитнес-клуб и коворкинг-центр. Новая "точка притяжения" в престижнейшем деловом районе Екатеринбург-Сити. Уникальность проекта: максимально гибкие и адаптивные планировки офисов, которые легко меняются под конкретные запросы бизнеса и сотрудников. В проекте будет реализована концепция work – life balance, создающая баланс между работой и другими аспектами жизни. Новое пространство будет состоять из множества зон разного назначения — для работы и отдыха, занятий спортом. В шаговой доступности - Iset Tower, отель Hyatt Regency Ekaterinburg 5*, Ельцин Центр, Театр Драмы, ключевые правительственные здания, городская набережная, рестораны и магазины. Удобное транспортное месторасположение: выезды на главные улицы города, рядом станция метро «1905 года» - крупнейший городской транспортный хаб, с возможностью оперативно добраться в любую точку города. Срок сдачи: II квартал 2027 года. Переуступка права требования. Стоимость без НДС. Приглашаю инвесторов к покупке!

Объект № 197886. Продам офис в Башне А. Башня А - премиальный офисный центр Екатеринбурга, в котором расположены рестораны, фитнес-клуб и коворкинг-центр. Новая "точка притяжения" в престижнейшем деловом районе Екатеринбург-Сити. Уникальность проекта: максимально гибкие и адаптивные планировки офисов, которые легко меняются под конкретные запросы бизнеса и сотрудников. В проекте будет реализована концепция work – life balance, создающая баланс между работой и другими аспектами жизни. Новое пространство будет состоять из множества зон разного назначения — для работы и отдыха, занятий спортом. В шаговой доступности - Iset Tower, отель Hyatt Regency Ekaterinburg 5*, Ельцин Центр, Театр Драмы, ключевые правительственные здания, городская набережная, рестораны и магазины. Удобное транспортное месторасположение: выезды на главные улицы города, рядом станция метро «1905 года» - крупнейший городской транспортный хаб, с возможностью оперативно добраться в любую точку города. Срок сдачи: II квартал 2027 года. Переуступка права требования. Стоимость без НДС. Приглашаю инвесторов к покупке!

ПРОДАМ офисное помещение 27,6м2 в самом центре г.Екатеринбурга !ул.Хохрякова 74, возле известного ТРЦ Гринвич.___________________________________________________________________________ПОМЕЩЕНИЕ:- Комфортная площадь 27,6м2- Качественный, современный ремонт- Новая мебель, Маркерная доска- Кондиционер- Завораживающий вид из окна с 11 этажа, всего 20 этажей. Помещение №1106- Высокие потолки 3 метра- Туалет на этаже (на 2 офиса), есть душевая- Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- Коммунальные услуги 3.500р / Капитальный ремонт 290р_________________РАЙОН:- Центральный, самая развитая инфраструктура города, престижное место.- Рядом : ТРЦ Гринвич, Метро, Цирк, Дендропарк, Площадь 1905г,Администрация города, Бизнес-центры, Образовательные учреждения, и многое другое._________________ЗДАНИЕ:- Круглосуточная охрана, вход по пропускам, видеонаблюдение на каждом этаже- Современный дизайн, ремонт во всем здании- Быстрые, бесшумные лифты- Парковка возле здания, в ТРЦ Гринвич, в Бизнес Центрах- Ваша реклама на ресепшене- Зал ожидания, телевизор и кофейня при входе- Развитая инфраструктура - всё необходимое в шаговой доступности_________________ДОПОЛНИТЕЛЬНО:1. Просмотр в удобное время, по предварительной договоренности.2. Есть арендатор, платёж по 1000р/1м2, можно поднять до 1500-2000р/1м.3. Цена всего 7.000.000 рублей. Успевайте купить. ID объекта в нашей базе: 5336

Объект № 198326. Предлагается к продаже большое помещение с отдельным входом в локации с отличным трафиком. Помещение находится в цоколе, но несмотря на это, доступ для клиентов и покупателей очень удобный. Большой торговый зал 61 метр, комфортный склад и зоны отдельного санузла. Есть дополнительный вход со двора для персонала и погрузки. Без долгов и обременений. Старая собственность, показы по договоренности.

Пpoдаётся торговая площадь 144 кв.м. в самом центре Екатеринбурга с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, 1-ая линия. - все пoмещeния внутри прaвильной прямоугoльной формы; - окна нa обe cтopoны здaния; - оборудовaнa зoнa pазгpузки-погрузки; - пpитoчнo-вытяжная вeнтиляция; - пожарная сигнализация; - кондиционирование; - видеонаблюдение; - оборудованная пapкoвка вoзле входа в магазин; - два oтдeльных вxода (можно помещение разбить на два); - рядом все остановки общественного транспорта; - электроэнергия мощность 15 кВт; - два санузла; - торговая площадь полностью готова к передаче новому владельцу без дополнительных вложений; - год назад был выполнен ремонт фасада и самого помещения внутри; Торговая площадь сдана в аренду федеральному арендатору КБ (до 2030 года). Юридически чистый объект, нет ограничений, обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы к сделке. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, проведу показ объекта. Прекрасное вложение, рентабельная инвестиция.

Продается Торговое помещение. !!! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!! ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 лет ! Долгосрочный договор с сетевым арендатором. Высокая арендная ставка. Ежегодная индексация ( в безусловном порядке со стороны Арендодателя) - ул. Шевченко 9 - Площадь 110,2 кв.м. - 1 линия - Отдельный вход с ул. Шевченко + вход для персонала и загрузки товара. - Большая парковка перед зданием - Высокий автомобильный и пешеходный трафик, - Рядом остановки транспорта «ТЮЗ», « Шевченко» (все виды транспорта: автобусы, троллейбусы, трамваи) ID объекта в нашей базе: 6710

Продам помещение в центре Екатеринбурга, с отдельным входом, на Луначарского. 51,5 кв.м универсальное помещение- идеально подойдет под маркетплейсы, парикмахерскую, студию красоты, стоматологию, цветочный магазин и др.Помещение очень перспективное -рядом строитмся большой жилой комплекс.Есть место для парковки автомобилей, рядом вся инфраструктура ( школы, садики, остановки транспорта. в 10 мин метро )Документы на нежилое помещение. Не в залоге, один собственник.Показываем по запросу. ID объекта в нашей базе: 12430

Продается нежилое помещение в цокольном этаже ЖК «Мельковский». Общая площадь помещения 548,4 кв. м. Высота потолка 2,93 м. Отделка черновая. - «тихий» центр;- удобная пешеходная и транспортная доступность: шаговая доступность в течении 10 минут до станций метро «Динамо» и «Уральская»; ID объекта в нашей базе: 1267

Арендный бизнес. Офис класса А+ под представительство на 3 этаже в современном жилом комплексе "Антарес". Выполнена отделка в английском стиле на высочайшем уровне: деревянные панели, мраморная плитка, качественный ковролин. • Все зоны оборудованы эксклюзивной мебелью: кожаные кресла, деревянные столы – всё это отсылает к атмосфере клуба для истинных джентльменов. • Кабинетная планировка с удобными зонами для общения наилучшим образом подойдет для представительского офиса. • Наземная гостевая парковка • Возможность приобретения или аренды мест в подземном паркинге. • На фасаде возможно размещение вывески.. • Приточно-вытяжная система, система дымоудаления, пожарная сигнализация, кондиционирование. Вход через центральный вход в здание. На 1 этаже пост охраны. Окупаемость бизнеса -8 лет. Доходность - 13.2%. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с января 2018 г. Ежегодная индексация -3% ID объекта в нашей базе: 1976

Объект № 137046. Торгово-офисное помещение на первой линии, с отдельным входом, перекресток улиц Декабристов - Восточная - Сибирский тракт. Напротив пешеходный переход. Исторически сложившийся пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещений 67.8 кв.м, два торговых зала, два кабинета (в одном из них есть раковина), санузел и тамбур. На фасаде большая конструкция для рекламной вывески. Перед офисом большая парковка.