Зарубежная недвижимость

В  столице Австрии набирает популярность формат недвижимости, привычный для курортных рынков, – квартиры в отелях и жилье c гостиничным сервисом. В Вене подобные проекты относятся к дорогим сегментам недвижимости. За два года в городе реализовано уже три комплекса гостиничных апартаментов.

Недвижимость в Лондоне переоценена сильнее, чем в любом другом городе мира, сообщает британская газета The Guardian cо ссылкой на исследование швейцарского банка UBS. Банк ежегодно составляет Мировой индекс пузырей (Global Real Estate Bubble Index) для рынка недвижимости: в этих отчетах UBS называет города, в которых инвесторы не смогут приумножить вложения при покупке жилья. В итоговый рейтинг попадают локации с наиболее завышенными ценами на дома и квартиры.

По причине падения курса рубля, многие граждане РФ испытывают трудности с выплатой ипотечных кредитов в Чехии. Сайты переполнены объявлениями о продаже недвижимости.

Программа «Гражданство через инвестиции» Сент-Люсии создана для состоятельных людей, готовых внести существенный вклад в экономику карибского острова. Она вступит в силу в январе 2016 года.

Гражданином Кипра можно стать за три месяца. На острове действует миграционная программа при покупке недвижимости. Причем, ее называют одной из самых быстрых в Евросоюзе. 

Российские покупатели заграничной недвижимости меняют дорогие направления на бюджетные. Если в начале 2014 года они были третьими по количеству сделок в Испании, то теперь они седьмые, зато растет спрос на Грецию, пишет РБК со ссылкой на данные статистики и риелторов.

Причинами такого роста цен стали увеличивающийся спрос, низкая стоимость турецкой лиры по отношению к доллару и капитальное благоустройство городских районов.

Китайские власти разрешили иностранным гражданам и юридическим лицам приобретать недвижимость для «настоящих собственных нужд», сообщает международное информационное агентство Bloomberg.

В июле 2015 года на острове было заключено 496 сделок купли-продажи коммерческой и жилой недвижимости. Это на 22% больше, чем в аналогичном месяце прошлого года. Такие данные обнародовал Департамент земли и исследований, сообщает портал Cyprus Property News.

Международные инвесторы, вложившие миллионы долларов в строящуюся элитную недвижимость Лондона в качестве первоначального взноса, столкнулись одновременно с удорожанием фунта и падением цен на жилье, сообщает агентство Bloomberg. Сочетание этих двух тенденций существенно ухудшило их потенциальный доход от инвестиций в лондонские дома.

Позитивные изменения в экономике и выгодные условия по ипотечным кредитам стали главными факторами роста цен на жилье на большинстве крупных европейских рынков недвижимости. Об этом говорится в исследовании международного рейтингового агентства Standard & Poor’ s (S&P), в котором даются анализ текущего состояния рынков жилья и прогнозы на ближайшие три года.

У иностранцев появилась возможность получить ВНЖ страны через инвестиции в размере €250 000, что делает программу одной из самых доступных в Европе.

Аналитики изучили 19 инвестиционных программ получения вида на жительство и семь программ «Гражданство через инвестиции». Лидеров рейтинга определяли по десяти параметрам, в том числе, по качеству жизни, системе налогообложения, требованиям к заявителям и правам, которые получают инвесторы.

Власти Испании озаботились привлечением инвестиций на рынок недвижимости страны. Правительство приняло поправки в закон, которые вводят дополнительные льготы при получении вида на жительство (ВНЖ) для нерезидентов из стран, не входящих в Евросоюз, пишет DW. По мнению испанских экспертов, такие меры приняты в основном для русских, так как они являлись основными инвесторами на этом рынке.

Германия стала третьим в мире пунктом назначения для иностранных инвестиций, уступив по объемам вложения капитала только США и Китаю.

Около трети всех сделок на рынке недвижимости Будапешта являются инвестиционными. В основном покупателей интересует последующая сдача апартаментов в аренду.

По итогам апреля средняя стоимость продажи недвижимости в Канаде подскочила на 9,5% в годовом исчислении. Впрочем, если исключить из выборки объекты, расположенные в Торонто и Ванкувере, годовой прирост цен сократится до 3,4%.

Граждане РФ с сентября 2013 года получили 34,5% от общего числа виз в этой категории. Им на пятки наступают китайцы с показателем 34,3%.

Компания Tinsa (Tasaciones Inmobiliarias), один из ведущих и крупнейших оценщиков испанской недвижимости, выпустила очередной квартальный релиз, в котором отмечает, что за время кризиса средняя стоимость жилья в стране упала на 41,4%. Межгодовое снижение, по данным на конец марта текущего года, составила 2,8%. Сегодняшний уровень затрат на покупку квартиры средним испанцем соответствует цифрам, зафиксированным в 2003 году. 

1 июля 2015 года в стране вступает в силу новый Жилищный закон, который разрешает нерезидентам полноправно владеть недвижимостью.