Зарубежная недвижимость

Россияне стали чаще интересоваться возможностью покупки недвижимости за рубежом. По данным компании Knight Frank, по итогам 2017 года число таких запросов увеличилось на 35% по сравнению с 2016 годом.

Рынок недвижимости Берлина — один из самых динамичных в мире. Каждый год число жителей столицы Германии растёт примерно на 40 тыс. человек: чаще всего это молодые специалисты, которые приезжают в столицу в поисках работы. В 2016 году ВВП Берлина вырос на 4,6% — это на 1,3 процентных пункта выше, чем в среднем по стране.

Благодаря развитию медицины и технологий повышается не только комфортность человеческой жизни, но и ее продолжительность. Что ставит перед современным государством все новые задачи по созданию хороших условий жизни на пенсии. Где в мире с этим справляются лучше всего, мы и узнаем…

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них?

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов провел анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра.

При выборе региона для покупки недвижимости можно ориентироваться на существующий спрос. Если тысячи иностранцев предпочитают вложиться в квадратные метры именно этой страны, то, наверное, у нее есть весомые преимущества. Соответствуют ли они вашим целям – другой вопрос. 

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки.

 В 2013 году инвесторы считали, что вкладывать в недвижимость охваченной кризисом Испании не стоит, и предпочитали надежные Лондон, Мюнхен и Нью-Йорк. Прошло три года… Теперь все больше покупателей убеждены, что самое время направить капитал в недвижимость Испании, где в 2015 году цены достигли дна и появились перспективы роста. Еще через три года предпочтения покупателей вновь изменятся.

 Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до 25 000 евро вам будет из чего выбирать.

Федеральная налоговая служба РФ теперь рассматривает кредиты в иностранных банках как средство обогащения.

Европейский вид на жительство можно получить за три-четыре месяца без необходимости постоянного проживания в стране. Отсутствие требований к проживанию и налоговые условия для иностранцев могут заинтересовать инвесторов со всего мира.

Правительство Болгарии хочет упростить иностранцам получение вида на жительство (ВНЖ) на фоне падения зарубежных инвестиций в экономику страны. Парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности приняла в первом чтении поправки в закон об иностранцах, которые снижают сумму покупки недвижимости для получения ВНЖ в Болгарии с 600 000 левов до 100 000 левов (306 000 евро до 51 000 евро). Эту инициативу поддерживают в миграционной дирекции при МВД страны.

Cтрана заняла третье место в списке самых привлекательных направлений для вложений в квадратные метры. Ее опередили лишь Германия и Великобритания.

Многие смотрят на покупку недвижимости за границей как на возможность получить европейский вид на жительство. Зачастую для этого достаточно приобрести жилье на определенную сумму. «Газета.Ru» подготовила список стран, в которых ВНЖ предлагается по самым доступным ценам.

В Москве оказались самые высокие налоги на дорогое жилье для иностранцев. Самые низкие налоги на элитную недвижимость зафиксированы в Монако и Дубае.

Южно-азиатская страна опередила Германию и США по ожидаемому росту цен на жилье благодаря тому, что местное правительство разрешило покупать недвижимость иностранцам.

Республика Албания планирует присоединиться к списку европейских государств, предлагающих «золотые визы». Согласно законопроекту иностранцы, которые приобрели в собственность албанскую недвижимость на сумму от 150 000 евро, получат право на гарантированное получение бессрочного вида на жительство (ВНЖ), передает Prian.ru.

В  2015 году российские покупатели стали чаще покупать зарубежную недвижимость с целью сохранения средств или получения прибыли, а не в качестве места для проживания или отдыха. К такому выводу в своих исследованиях пришли специалисты брокерских компаний Knight Frank и «Транио». Самый популярный запрос в прошлом году в компании Knight Frank (более 60%) – приобретение готовых объектов за границей, приносящих регулярный доход в валюте.

Берлин и Гамбург возглавили рейтинг европейских городов, наиболее благоприятных для инвестиций в недвижимость. В «пятерку» лидеров по этому показателю вошли также Дублин, Мадрид и Копенгаген. Об этом свидетельствуют данные обнародованного ежегодного исследования «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости в 2016 году», подготовленного совместно консалтинговой компанией PricewaterhouseCoopers (PwC) и некоммерческой организацией Urban Land Institute (ULI). 

Россияне не спешат продавать недвижимость в Турции, пока никаких гонений на активы российских граждан в Турции нет, пишут «Ведомости» со ссылкой на брокерские и риелторские компании. По их словам, традиционно граждане России покупали недвижимость в курортных городах Турции – Аланье и Анталье.