Вопрос: Имеем 3-х комн. квартиру на Юго-западе. Хотелось был расшириться и приобрести 4-х комн.
Имеем 3-х комн. квартиру на Юго-западе. Хотелось был расшириться и приобрести 4-х комн. Один из проживающих и собствеников несовершеннолетний 16 лет. Возможно ли взять ипотечный кредит с зачетом первого взноса ныне существующей квартиры?
9.3.2008
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»)
При продаже квартиры, в которой одним из собственников выступает несовершеннолетний, обязательно требуется разрешение органов опеки и попечительства. Приобретение квартиры с использованием ипотечного кредита органы опеки и попечительства, как правило, рассматривают как ухудшение жилищных условий, так как имеется риск потери детьми собственности. То есть, если родители в какой-то момент не смогут выплачивать кредит, банк может продать квартиру за долги.
Выхода два: либо дождаться совершеннолетия Вашего ребенка, либо воспользоваться потребительским кредитом, например кредитом «Вуз-банка» или «УБРиР», суммы которого достаточно для доплаты, а срок кредита 10 лет.
При продаже квартиры, в которой одним из собственников выступает несовершеннолетний, обязательно требуется разрешение органов опеки и попечительства. Приобретение квартиры с использованием ипотечного кредита органы опеки и попечительства, как правило, рассматривают как ухудшение жилищных условий, так как имеется риск потери детьми собственности. То есть, если родители в какой-то момент не смогут выплачивать кредит, банк может продать квартиру за долги.
Выхода два: либо дождаться совершеннолетия Вашего ребенка, либо воспользоваться потребительским кредитом, например кредитом «Вуз-банка» или «УБРиР», суммы которого достаточно для доплаты, а срок кредита 10 лет.
9.3.2008