Вопрос: Я хочу купить садовый участок. Он не разработан, но на него оформлено право собственности.
Я хочу купить садовый участок. Он не разработан, но на него оформлено право собственности. Планирую построить там тёплый дом с отоплением. Как действовать, чтобы этот дом также был оформлен мне в собственность? Или если он будет находиться на земле, являющейся моей собственностью, то за мной автоматически будет закреплено право собственности на него как на жилой объект? Разъясните, пожалуйста мне этот момент.
16.8.2009
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Приказчикова Юлия Вячеславовна, директор АН «Меридиан»): Оформить дом на садовом участке как жилой возможно, если он отвечает двум условиям:
1. Садовое товарищество находится на землях поселений, т. е. в границах населенного пункта. Узнать, на какой земле расположено товарищество, можно в свидетельстве о государственной регистрации, там указана категория земельного участка.
2. Ваш дом соответствует нормам СНиП. Это не только материалы стен, параметры коммуникаций, но и ограничения по этажности, обязательные расстояния между строениями, наличие подъездных путей и водопровода для пожарных и т. п.
1. Садовое товарищество находится на землях поселений, т. е. в границах населенного пункта. Узнать, на какой земле расположено товарищество, можно в свидетельстве о государственной регистрации, там указана категория земельного участка.
2. Ваш дом соответствует нормам СНиП. Это не только материалы стен, параметры коммуникаций, но и ограничения по этажности, обязательные расстояния между строениями, наличие подъездных путей и водопровода для пожарных и т. п.
16.8.2009