Вопрос: Ситуация такова, что квартира находится в долевой собственности: 4 сособственника.
Ситуация такова, что квартира находится в долевой собственности: 4 сособственника. Один из сособственников хочет продать свою долю другому, конкретному сособственнику. Вопрос заключается в том, нужно ли как то оформлять, да и нужно ли это вообще, отказ других сособственников от права покупки этой доли?
18.3.2008
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»)
Преимущественное право покупки действует лишь тогда, когда доля продается постороннему лицу. При продаже ее кому-либо из сособственников остальные сособственники не имеют преимущественного права на приобретение продаваемой доли. Если несколько участников желают воспользоваться преимущественным правом покупки, то выбор, кому из них продать свою долю, принадлежит продавцу. В случае спора между ними суд не вправе обязать продавца передать свою долю другому, чем выбрано им, сособственнику. Чтобы споров не возникало, доля может быть подарена, для чего ничье согласие не требуется
Преимущественное право покупки действует лишь тогда, когда доля продается постороннему лицу. При продаже ее кому-либо из сособственников остальные сособственники не имеют преимущественного права на приобретение продаваемой доли. Если несколько участников желают воспользоваться преимущественным правом покупки, то выбор, кому из них продать свою долю, принадлежит продавцу. В случае спора между ними суд не вправе обязать продавца передать свою долю другому, чем выбрано им, сособственнику. Чтобы споров не возникало, доля может быть подарена, для чего ничье согласие не требуется
18.3.2008