Вопрос: Покупаем с мужем первичку по ипотеке. Хотим оформить ее в совместную собственность.
Покупаем с мужем первичку по ипотеке. Хотим оформить ее в совместную собственность. Подскажите, договор инвестирования нужно заключать на две фамилии? И чем отличается совместная собственность от долевой?
1.9.2007
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Татьяна ГУРДЮМОВА, директор ЦН «Новый Арбат»)
Когда кредит оформляется на граждан, состоящих в зарегистрированном браке, супруга выступает обязательно созаемщиком. Супруги по желанию могут оформить права в совместную собственность, т.е. без определения конкретных долей. В документе будут указаны две фамилии о праве собственности. Участник совместной собственности не может произвести отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество, например, передать или подарить ее другому лицу. Для этого он должен сначала определить и выделить свою долю. Но не нужно забывать, что это «долевка», и в этом случае супруги не получат свидетельство о праве собственности, а только права требований.
Когда кредит оформляется на граждан, состоящих в зарегистрированном браке, супруга выступает обязательно созаемщиком. Супруги по желанию могут оформить права в совместную собственность, т.е. без определения конкретных долей. В документе будут указаны две фамилии о праве собственности. Участник совместной собственности не может произвести отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество, например, передать или подарить ее другому лицу. Для этого он должен сначала определить и выделить свою долю. Но не нужно забывать, что это «долевка», и в этом случае супруги не получат свидетельство о праве собственности, а только права требований.
1.9.2007