Вопрос: У меня есть однокомнатная квартира, мне нужна двухкомнатная, как лучше сделать, продать...
У меня есть однокомнатная квартира, мне нужна двухкомнатная, как лучше сделать, продать однокомнатную и взять по ипотеки недостающую сумму и купить двухкомнатную, или взять сразу необходимую сумму на двухкомнатную квартиру, а потом продать однокомнатную и досрочно погасить часть кредита?
3.9.2007
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Татьяна ГУРДЮМОВА, директор ЦН «Новый Арбат»)
Все зависит от стоимости квартиры и требований банка, у которого вы берете кредит. Если, к примеру, 1-комнатная квартира улучшенной планировки, а купить нужно «брежневку», сумма кредита может быть не очень большая. Я бы посоветовала взять нецелевой кредит, потребительский, чтобы не было больших расходов. Есть еще одна схема кредитования. Банк оценивает вашу 1-комнатную квартиру, выдает вам всю сумму на покупку 2-комнатной, но на определенный срок, например, на полгода. В договоре будет прописано, когда и в какой размере сумму вы должны будете вернуть банку. За полгода вы обязаны успеть продать 1-комнатную квартиру.
Все зависит от стоимости квартиры и требований банка, у которого вы берете кредит. Если, к примеру, 1-комнатная квартира улучшенной планировки, а купить нужно «брежневку», сумма кредита может быть не очень большая. Я бы посоветовала взять нецелевой кредит, потребительский, чтобы не было больших расходов. Есть еще одна схема кредитования. Банк оценивает вашу 1-комнатную квартиру, выдает вам всю сумму на покупку 2-комнатной, но на определенный срок, например, на полгода. В договоре будет прописано, когда и в какой размере сумму вы должны будете вернуть банку. За полгода вы обязаны успеть продать 1-комнатную квартиру.
3.9.2007