Вопрос: Мы с женой и несовершеннолетним сыном хотели приобрести в совместную собственность квартиру у моих...
Здравствуйте. Мы с женой и несовершеннолетним сыном хотели приобрести в совместную собственность квартиру у моих родителей. Сдали документы в рег.палату, а через 2 недели нам позвонили и сказали: что не могут зарегистрировать данную сделку ссылаясь на статью 37 п 3 ГК РФ. Подскажите правомерен отказ или нет. С уважением Александр.
21.3.2008
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»)
Ст.37 п.3 ГК РФ запрещает все сделки между подопечным с одной стороны и опекуном (попечителем), его супругом и их близкими родственниками - с другой. К близким родственникам относятся: дети (в том числе усыновленные), родители, родные братья и сестры. Так как квартиру Вы приобретали у Ваших родителей, то отказ ФРС правомерен. Закон предусматривает только одно исключение из этого правила: возможность безвозмездных сделок, то есть Вы сможете оформить квартиру в собственность на основе договора дарения.
Ст.37 п.3 ГК РФ запрещает все сделки между подопечным с одной стороны и опекуном (попечителем), его супругом и их близкими родственниками - с другой. К близким родственникам относятся: дети (в том числе усыновленные), родители, родные братья и сестры. Так как квартиру Вы приобретали у Ваших родителей, то отказ ФРС правомерен. Закон предусматривает только одно исключение из этого правила: возможность безвозмездных сделок, то есть Вы сможете оформить квартиру в собственность на основе договора дарения.
21.3.2008