Вопрос: земля находится в частной собственности, дом который находится на этом участке (разрушен не подлежит...
земля находится в частной собственности, дом который находится на этом участке (разрушен не подлежит для проживания) хотели снести. но в БТИ он оказался записан на другого человека, Что делать? Сможем ли мы продать этот земельный участок ?
2.11.2009
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, директор департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ):
Здравствуйте, Людмила. Если земля находится в Вашей собственности, а дом – в собственности другого лица, то Вы можете продать земельный участок, уведомив о продаже собственника дома, т.к. он имеет преимущественное право покупки земельного участка. Чтобы выяснить, кто является собственником дома в настоящее время, нужно обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы, т.к. в БТИ имеется информация только по состоянию на август 1999 г. Если в УФРС нет сведений о собственнике, то им является лицо, числящееся в БТИ.
Для более полного ответа необходимо изучить все документы на дом и на землю.
Здравствуйте, Людмила. Если земля находится в Вашей собственности, а дом – в собственности другого лица, то Вы можете продать земельный участок, уведомив о продаже собственника дома, т.к. он имеет преимущественное право покупки земельного участка. Чтобы выяснить, кто является собственником дома в настоящее время, нужно обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы, т.к. в БТИ имеется информация только по состоянию на август 1999 г. Если в УФРС нет сведений о собственнике, то им является лицо, числящееся в БТИ.
Для более полного ответа необходимо изучить все документы на дом и на землю.
2.11.2009