Вопрос: Помогите пожалуйста решить проблему, 29.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста решить проблему, 29.10.1990 года я купила недостроенный дом сделку удостоверил нотариус, но сам договор мы не регистрировали в БТИ (потому что не знали, что сделки проходили регистрацию в БТИ). Теперь я хочу продать этот не дострой только не знаю как. Я интересовалась в БТИ, что мне делать, они ответили что мне надо через суд устанавливать право собственности на этот не дострой, но продавца я найти не как не могу (даже не знаю что с ней и где сейчас она живет и живет ли вообще). Как мне быть в этой ситуации подскажите?
4.11.2009
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, директор департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ):
Здравствуйте, Светлана. Поскольку Вы не зарегистрировали сделку в БТИ, а в настоящее время сделки регистрирует Федеральная регистрационная служба, то Вам и продавцу недостроенного дома необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации сделки в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС). Если продавца не удастся найти или он будет уклоняться от государственной регистрации сделки, то Вам придется обращаться в суд с требованиями о признании сделки действительной и о ее регистрации. При этом в исковом заявлении нужно будет обязательно указать место жительство продавца, иначе суд не примет иск к рассмотрению. Если по последнему известному Вам месту жительства продавец отсутствует, то можете обратиться в адресное бюро области, в которой проживаете (Свердловское областное адресное бюро находится в Екатеринбурге на ул. Фурманова, 61).
Здравствуйте, Светлана. Поскольку Вы не зарегистрировали сделку в БТИ, а в настоящее время сделки регистрирует Федеральная регистрационная служба, то Вам и продавцу недостроенного дома необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации сделки в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС). Если продавца не удастся найти или он будет уклоняться от государственной регистрации сделки, то Вам придется обращаться в суд с требованиями о признании сделки действительной и о ее регистрации. При этом в исковом заявлении нужно будет обязательно указать место жительство продавца, иначе суд не примет иск к рассмотрению. Если по последнему известному Вам месту жительства продавец отсутствует, то можете обратиться в адресное бюро области, в которой проживаете (Свердловское областное адресное бюро находится в Екатеринбурге на ул. Фурманова, 61).
4.11.2009