Вопрос: Мы поличили жилищный сертифакат (военнослужащего) на Московскую область и сейчас нам надо...
Добрый день! Мы поличили жилищный сертифакат (военнослужащего) на Московскую область и сейчас нам надо приобрести и продать жилье там, чтобы затем купить в Екатеринбурге. органы опеки и попечитальства Екатеринбурга просят предоставить документы на продаваемую квартиру в Москве и приобретаемую квартиру в Екатеринбурге, но пока мы не закончим куплю-продажу в Москве, мы не можем искать жилье здесь (слишком неопределенные сроки с продажой в Мосвке). Как строить разговор органами опеки?
10.11.2009
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, директор департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ):
Здравствуйте, Любовь. Постановление органов опеки и попечительства, разрешающее продажу квартиры в Москве, где несовершеннолетний наделен собственностью и приобретение квартиры в Екатеринбурге, где на продажу несовершеннолетний будет наделен собственностью необходимо получать по месту прописки ребенка. Т.е., если ребенок прописан в Москве, то и постановление нужно получать там. Для получения данного документа необходимо предоставить следующие документы:
• Заявление от родителей с просьбой разрешить продажу квартиры в Москве
• Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на продаваемую и приобретаемую квартиры
• Кадастровые паспорта на обе квартиры
• Справки из БТИ об оценочной стоимости квартир (иногда просят оценку от независимых оценщиков)
Для того, чтобы все получилось, необходимо найти покупателя в Москве, подобрать квартиру в Екатеринбурге. После предоставления документов в органы опеки постановление готовится в течение 10 дней. В нем будет отражено, что Вам разрешается продать квартиру в Москве и втечение, к примеру, 1-го месяца приобрести квартиру в Екатеринбурге и предоставить в органы опеки и попечительства копию свидетельства о государственной регистрации. После этого Вы сможете совершить обе сделки. Желаю удачи.
Здравствуйте, Любовь. Постановление органов опеки и попечительства, разрешающее продажу квартиры в Москве, где несовершеннолетний наделен собственностью и приобретение квартиры в Екатеринбурге, где на продажу несовершеннолетний будет наделен собственностью необходимо получать по месту прописки ребенка. Т.е., если ребенок прописан в Москве, то и постановление нужно получать там. Для получения данного документа необходимо предоставить следующие документы:
• Заявление от родителей с просьбой разрешить продажу квартиры в Москве
• Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на продаваемую и приобретаемую квартиры
• Кадастровые паспорта на обе квартиры
• Справки из БТИ об оценочной стоимости квартир (иногда просят оценку от независимых оценщиков)
Для того, чтобы все получилось, необходимо найти покупателя в Москве, подобрать квартиру в Екатеринбурге. После предоставления документов в органы опеки постановление готовится в течение 10 дней. В нем будет отражено, что Вам разрешается продать квартиру в Москве и втечение, к примеру, 1-го месяца приобрести квартиру в Екатеринбурге и предоставить в органы опеки и попечительства копию свидетельства о государственной регистрации. После этого Вы сможете совершить обе сделки. Желаю удачи.
10.11.2009