Вопрос: разъясниту пожалуйста: Я заключила договор об инвестиционной деятельности 14.

Здравствуйте,разъясниту пожалуйста: Я заключила договор об инвестиционной деятельности 14.0.2005 г. Взносы платила с 01.10.2006 г. Но дом все еще не сдан. Планируемый срок сдачи 4 кв-2010 г. Могу ли я сейчас подать претензию застройщику или нужно ждать оконьчания строительства? Какие санкции могу предъявить застройщику, если сроки оконьчания строительства по договору 4 кв. 2008г. Могу ли я сейчас подать иск в суд? Предъвить не только сумму по договору 0,01% за каждый день просрочки , но и сумму упущенной выгоды (если бы я положила эти деньги в банк под %)? и сумму уплаченных % по оформленным потребительским кредитам (израсходованным на строительство квартиры(на инвестиционные взносы)?