Вопрос: Имею 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру.

Имею 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру. Судом за мной определена конкретная комната. Второй владелец право собственности на свои 2/3 не оформил пока (дом новый). Могу ли я сдать свою комнату (за деньги или безвозмездно) без их согласия? Какие законные способы второй владелец может применить, чтобы помешать мне извлекать из моей комнаты прибыль?