Вопрос: Я почти двадцать лет владею домом в деревне.
Здравствуйте.Я почти двадцать лет владею домом в деревне.Есть гос.акт на пользование землей от 1990 года,договор о возведении индивид.жилого дома на праве личной собственности от 1989 года,технический паспорт домовладения от 2009 года,кадастровый паспорт от 2009 года,свидетельство о гос.регистрации права на землю от 2004 года и сейчас получаю свидетельство о гос.регистрации права на дом.Вопрос: при продаже дома в настоящее время буду ли я платить налог 13% ? По слухам-буду,так как я зарегистрировала дом только сейчас.Тогда почему я плачу налоги уже много лет как СОБСТВЕННИК дома! Разъясните,пожалуйста.
14.4.2010
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Наталья! Поскольку ранее у Вас не было зарегистрировано право собственности на дом, то Вы при продаже дома будете платить налог на доходы, если стоимость Вашего дома более 1 млн. руб. А вот поскольку землей Вы владеете более 3-лет, то налога при ее продаже у Вас не будет. Поэтому Вам в договоре купли - продаже дома с земельным участком нужно правильно распределить стоимость дома и участка, указываемые в договоре
Добрый день, Наталья! Поскольку ранее у Вас не было зарегистрировано право собственности на дом, то Вы при продаже дома будете платить налог на доходы, если стоимость Вашего дома более 1 млн. руб. А вот поскольку землей Вы владеете более 3-лет, то налога при ее продаже у Вас не будет. Поэтому Вам в договоре купли - продаже дома с земельным участком нужно правильно распределить стоимость дома и участка, указываемые в договоре
14.4.2010