Вопрос: Я являюсь единоличным владельцем дома и 3/16 долей земельного участка.
Я являюсь единоличным владельцем дома и 3/16 долей земельного участка. Дом и части земельного участка принадлежат мне менее 3-х лет. При продаже дома и участка будут ли являться дом и участок разными объектами для налога с дохода? Как будут применены в этом случае налоговые вычеты? (Я имею в виду сумму в 1 млн. руб.) С земельного участка в р-ре доли, т.е. не будет облагаться только 187 500руб. А с жилого дома? Если дом и зем. участок будет считаться одним объектом, то какая сумма не облагается налогом? Очень жду Вашего ответа. Спасибо.
21.6.2010
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Александра! Если Вы будете оформлять 2 договора (отдельно на дом, отдельно на землю), то при продаже дома Вы сможете рассчитывать на налоговый вычет в размере 1 000 000р. либо в размере документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением дома, а на землю в размере 187 500р. либо в размере документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением земли.
Добрый день, Александра! Если Вы будете оформлять 2 договора (отдельно на дом, отдельно на землю), то при продаже дома Вы сможете рассчитывать на налоговый вычет в размере 1 000 000р. либо в размере документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением дома, а на землю в размере 187 500р. либо в размере документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением земли.
21.6.2010