Вопрос: 3кв. квартира находилась в долевой собственности по 1/2, у отца и сына более трех лет.
Добрый день. 3кв. квартира находилась в долевой собственности по 1/2, у отца и сына более трех лет. Отец умирает в 2008г. и его доля достается по наследству сыну 1/4 (уже имеющему 1/2 в этой квартире) и дочери1/4. Хотели бы продать ее. Подскажите, пожалуйста, нужно ли сыну платить налоги при продаже квартиры, если 1/4 кв. -его наследств. доля, в собственности менее трех лет. Стоимость квартиры на сегодняшний день 3,6 млн.(3,6млн./4=0,9млн. -менее млн.)Свидетельство о регистрации получено в 2009г. Спасибо.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Любовь! Налоговый вычет при продаже квартиры в размере 1 млн. рублей предоставляется не каждому собственнику отдельно, а на объект недвижимости в целом. В договоре нужно правильно распределить стоимость каждой доли, ½, которая принадлежит давно Вы можете оценить сколько Вам угодно, а вот на оставшиеся 2/4, полученные по наследству, необходимо оставить из всей стоимости квартиры не более 1 млн. рублей.
Триголос Марина
14.7.2010
