Вопрос: С мужем разведены, 3-х комн. квартира в долевой собственности : я и двое детей.

Добрый день. С мужем разведены, 3-х комн. квартира в долевой собственности : я и двое детей. Муж остаётся прописанным, но не проживает уже 6 лет. При приватизации квартиры писал отказ, так что доли собствнности не имеет.Выписываться категорически отказывается, причём я плачу за него и кварт. плату.
Вопрос : при моём желании продать данную квартиру с целью приобретения более новой , , необходимо ли его разрешение на продажу. И можно ли как то решить вопрос в мою пользу, при его отказе (при условии ,конечно, что интересы детей будут соблюдены.).