Вопрос: Я и моя сестра являемся совладельцами 2-х комнатной квартиры и хотели бы её продать.

Здравствуйте.Я и моя сестра являемся совладельцами 2-х комнатной квартиры и хотели бы её продать.Но моя сестра находится в заключении, в колонии общего режима и будет находиться там минимум 1 год.Она прислала мне доверенность, по которому я могу совершать за неё все сделки,но доверенность заверена только начальником колонии в которой находится моя сестра и имеется печать колонии.Вопрос: смогу ли я совершать все сделки(купля-продажа) с помощью этого документа, нотариально не заверенного?Так же имеется справка о местонахождении моей сестры.