Вопрос: Я продала квартиру (приватизация менее 3 лет) за 2 900 000 руб.
Здравствуйте! Я продала квартиру (приватизация менее 3 лет) за 2 900 000 руб. и тут же приобрела квартиру стоимостью 2 160 000 руб.(моя собственность) и комнату стоимостью 610 000 руб.(мамина собственность) , оставшиеся деньги пошли на расходы связанные с покупками......Придётся ли мне платить налог с продажи квартиры? Заранее спасибо!
3.1.2011
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Ольга! Поскольку Вы свою продаваемую квартиру приватизировали, то при ее продаже у Вас возникает налог на доходы (2 900 000р – 1 000 000р. (налоговый имущественный вычет))/100*13= 247 000р. При приобретении квартиры за 2 160 000 р. Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 2 000 000р., т.е. государство может Вам вернуть уплаченного Вами налога на доходы в размере 260 000р. Поэтому у Вас еще остается 13 000р. к возмещению Вам (если у Вас есть доход, подтвержденный справкой 2 – НДФЛ и сумма налога, удержанного у Вас из зарплаты больше или равна 13 000р.) Вы можете получить эти 13 00р. себе обратно. Но для этого нужно сдать декларацию о доходах и написать 2 заявления о предоставлении Вам налогового вычета 1. при продаже недвижимости; 2. при покупке недвижимости.
Добрый день, Ольга! Поскольку Вы свою продаваемую квартиру приватизировали, то при ее продаже у Вас возникает налог на доходы (2 900 000р – 1 000 000р. (налоговый имущественный вычет))/100*13= 247 000р. При приобретении квартиры за 2 160 000 р. Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 2 000 000р., т.е. государство может Вам вернуть уплаченного Вами налога на доходы в размере 260 000р. Поэтому у Вас еще остается 13 000р. к возмещению Вам (если у Вас есть доход, подтвержденный справкой 2 – НДФЛ и сумма налога, удержанного у Вас из зарплаты больше или равна 13 000р.) Вы можете получить эти 13 00р. себе обратно. Но для этого нужно сдать декларацию о доходах и написать 2 заявления о предоставлении Вам налогового вычета 1. при продаже недвижимости; 2. при покупке недвижимости.
3.1.2011