Вопрос: Я хочу подарить комнату в многокомнатной квартире (55 комнат) бабушке, но она не является мне...

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Добрый день, Юлия! Физическому лицу, получившему недвижимое имущество в дар от другого физического лица, не являющегося родственником, приходится на основании ст. 228 Налогового кодекса РФ самостоятельно исчислять и уплачивать налог на доходы физических лиц и представлять в Инспекцию ФНС России по месту своего жительства. Источники выплаты налога, к сожалению, никого не интересуют.
Почему нельзя отчуждение комнаты оформить договором купли-продажи?