Вопрос: В 2009 году я продала две комнаты, одну меньше чем за 1млн.
Здравствуйте! В 2009 году я продала две комнаты, одну меньше чем за 1млн., другую за 1200млн., налоговую декларацию не подавала. В этом же году купила 3х комн. квартиру. И также не подала декларацию в налоговую. Скажите, пожалуйста, могу ли я сейчас получить налоговый вычет на имущество за купленную квартиру, и как быть с тем, что я не уплатила налог за комнату, проданную более чем за млн. Могут ли у меня вычесть налог за комнату из суммы, которая положена за покупку квартиры, и будут ли штрафы?
12.3.2011
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Елена! У Вас на каждую комнату были отдельные свидетельства? Если да, то вам необходимо сдать декларацию о доходах, в которой указать, что Вы продали 2 объекта. Написать заявления о предоставлении Вам налогового имущественного вычета с каждого объекта. Налог у Вас будет рассчитываться с 200т.р., будет составлять 26 т.р.. Но поскольку Вы в том же году приобрели квартиру, и если Вы ранее не пользовались таким правом,, Вы имели право на предоставление Вам налогового вычета при приобретении жилья. В 2009 году такой вычет был - 1 000т.р.. И с учетом, возникшего при продаже комнат налога, Вы можете вернуть из бюджета 104т.р.
Добрый день, Елена! У Вас на каждую комнату были отдельные свидетельства? Если да, то вам необходимо сдать декларацию о доходах, в которой указать, что Вы продали 2 объекта. Написать заявления о предоставлении Вам налогового имущественного вычета с каждого объекта. Налог у Вас будет рассчитываться с 200т.р., будет составлять 26 т.р.. Но поскольку Вы в том же году приобрели квартиру, и если Вы ранее не пользовались таким правом,, Вы имели право на предоставление Вам налогового вычета при приобретении жилья. В 2009 году такой вычет был - 1 000т.р.. И с учетом, возникшего при продаже комнат налога, Вы можете вернуть из бюджета 104т.р.
12.3.2011