Вопрос: 4 года назад приобрели 1-комн. квартиру в ипотеку с первоначальным платежом в 0%.
Добрый день! 4 года назад приобрели 1-комн. квартиру в ипотеку с первоначальным платежом в 0%. В настоящее время хотим разменять квартиру на 2-3-х комнатную квартиру. Можно ли поменять квартиру так, чтобы договор остался старый, то есть на ту же сумму и под ту же процентную ставку, но при этом заменить предмет залога, то есть вместо 1-комнатной квартиры теперь в залог передать новую 2-х комнатную квартиру? Ведь банку же это будет тоже выгоднее, т.к. рыночная стоимость новой квартиры будет больше. И есть ли такая практика в России?
27.3.2011
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Дмитрий! Заменить предмет залога возможно только на равноценную недвижимость, уже находящуюся в Вашей собственности. Если же Вы хотите поменять предмет залога на квартиру большей площади, сохранить действующий договор не получится.
Добрый день, Дмитрий! Заменить предмет залога возможно только на равноценную недвижимость, уже находящуюся в Вашей собственности. Если же Вы хотите поменять предмет залога на квартиру большей площади, сохранить действующий договор не получится.
27.3.2011