Вопрос: По договору паевого участия построили 3-комн.

По договору паевого участия построили 3-комн.квартиру. Дом сдан в эксплуатацию 1 кв.2007 г. По договору пайщик один в двух лицах - собств.общая долевая 1/3 и 2/3. Пришло время оформлять право собственности на квартиру, но один из сособственников (будущий конечно) не желает этого делать тем самым препятствуя второму пользоваться и распоряжаться своей долей. Застройщик говорит, что, поскольку объект один, пайщик один (в двух лицах), то и пакет документов для оформления собственности должен быть тоже один. Квартира уже полтора года стоит пустая и пользоваться ею никто из нас не может (по суду установить порядок пользования жилым помещением можно только если оно в собственности?) Бремя расходов нести приходится (коммуналка и прочие платежи). Возможно ли мне, как владельцу 1/3 пая оформить право собственности на свою долю без желания второго владельца. И что можно предпринять в данной ситуации? Заранее спасибо