Вопрос: ситуация у нас очень неприятная, бывший муж алкоголик, квартира пропадает.

Здравствуйте, ситуация у нас очень неприятная, бывший муж алкоголик, квартира пропадает. Трехкомнатная квартира, не приватизированная, оформлена на его мать, кроме нее прописаны еще трое: бывший муж, его младший брат и младшая сестра. Все совершеннолетние, за квартиру никто не платит, долг 160 тысяч. Выход один- поменять на меньшую. Решили приватизировать на одну только мать, все готовы написать отказ от приватизации в пользу матери, вопрос такой: можно оформить приватизацию при таком большом долге, или надо сначала погасить долг, а потом приватизировать?