Вопрос: Хотим купить вторичку без риэлтера, какие документы при этом должны быть и как их проверить, чтоб...
Хотим купить вторичку без риэлтера, какие документы при этом должны быть и как их проверить, чтоб они были в порядке, на что обратить внимание
5.8.2008
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»):
Для оформления договора купли-продажи Вам потребуются следующие документы на квартиру, выбранную Вами: правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или договор передачи квартиры в собственность граждан, или договор дарения, или свидетельство о праве на наследство), свидетельство о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт БТИ (который срока действия не имеет), справка из паспортного стола (срок действия 1 месяц), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии, из антенной службы. Кроме этого может понадобиться справка из налоговой инспекции. При покупке квартиры обратите внимание, есть ли в ней перепланировка и согласована ли она. Для того, чтобы быть уверенными, что квартира не находится под обременением или арестом, можете взять справку в регистрационной службе об отсутствии обременения. Внимательно посмотрите справку из паспортного стола, обратите внимание, кто был прописан в квартире, по какой причине и когда был выписан.
Для оформления договора купли-продажи Вам потребуются следующие документы на квартиру, выбранную Вами: правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или договор передачи квартиры в собственность граждан, или договор дарения, или свидетельство о праве на наследство), свидетельство о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт БТИ (который срока действия не имеет), справка из паспортного стола (срок действия 1 месяц), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии, из антенной службы. Кроме этого может понадобиться справка из налоговой инспекции. При покупке квартиры обратите внимание, есть ли в ней перепланировка и согласована ли она. Для того, чтобы быть уверенными, что квартира не находится под обременением или арестом, можете взять справку в регистрационной службе об отсутствии обременения. Внимательно посмотрите справку из паспортного стола, обратите внимание, кто был прописан в квартире, по какой причине и когда был выписан.
5.8.2008