Вопрос: у меня 2 вопроса по одной квартире. Я приобрел права требования на строящуюся квартиру в 2008 году...
Здравствуйте, у меня 2 вопроса по одной квартире.
Я приобрел права требования на строящуюся квартиру в 2008 году за 2330тыс.руб. В собственность оформил в 2010 году. Сейчас обираюсь продавать (средняя рыночная 2500тыс.руб.) Собираюсь вернуть подоходний.
1-ый вопрос
с даты покупки прав требования прошло 3 года, а с момента регистрации в собственность только год. Нужно ли мне платить подоходний и с какой суммы?
2-ой вопрос
Налоговый вычет я могу вернуть начиная с 2008 года(при предоставлении НДФЛ-2), или только с 2010, когда квартира была в собственности?
Я приобрел права требования на строящуюся квартиру в 2008 году за 2330тыс.руб. В собственность оформил в 2010 году. Сейчас обираюсь продавать (средняя рыночная 2500тыс.руб.) Собираюсь вернуть подоходний.
1-ый вопрос
с даты покупки прав требования прошло 3 года, а с момента регистрации в собственность только год. Нужно ли мне платить подоходний и с какой суммы?
2-ой вопрос
Налоговый вычет я могу вернуть начиная с 2008 года(при предоставлении НДФЛ-2), или только с 2010, когда квартира была в собственности?
5.7.2011
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Константин! При продаже квартиры за 2500т.р у Вас возникнет налог на доходы, т.к. квартира в собственности у Вас менее 3 лет: (2500т.р-2330т.р)/100*13=22100р. Налоговый вычет на приобретение квартиры Вы можете вернуть с учетом доходов за последние 3 года.
Добрый день, Константин! При продаже квартиры за 2500т.р у Вас возникнет налог на доходы, т.к. квартира в собственности у Вас менее 3 лет: (2500т.р-2330т.р)/100*13=22100р. Налоговый вычет на приобретение квартиры Вы можете вернуть с учетом доходов за последние 3 года.
5.7.2011