Вопрос: Сестра мужа хочет подарить ему свою 1/3 доли в квартире.
Здравствуйте. Сестра мужа хочет подарить ему свою 1/3 доли в квартире. Ее риэлтор после консультации с юристом составили договор дарения в котором не указаны паспортные данные и не будет заверения подписи нотариусом ссылаясь на закон. Мой риэлтор говорит что рег.палата может не пропустить регистрацию данного договора. Как нам поступить в данной ситуации? И еще оставшаяся 1/3 доли в квартире пренадлежит ее несовершеннолетнему ребенку какие то согласия на сделку получить нужно или нет. Договор не безвозмездный стоимость доли 500000 рублей. И можем ли мы заключить предварительный договор купли продажи с ее сыном который подпишет мать как его законный представитель. Ситуация возникла из-за желания разъехаться в отдельное жилье.
1.8.2011
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Елена! Поскольку оформляется договор дарения, то согласия других собственников или органов опеки и попечительства (если собственник - несовершеннолетний) не нужно. Договор составляется в простой письменной форме - заверять его у нотариуса, действительно, не нужно. Паспортные данные лучше указать. Вы и Ваш риэлтор можете на этом настоять. Предварительный договор, заключенный между Вами, должен содержать сроки заключения основного договора и цену. Для продажи доли ребенка нужно будет согласие органов опеки.
Добрый день, Елена! Поскольку оформляется договор дарения, то согласия других собственников или органов опеки и попечительства (если собственник - несовершеннолетний) не нужно. Договор составляется в простой письменной форме - заверять его у нотариуса, действительно, не нужно. Паспортные данные лучше указать. Вы и Ваш риэлтор можете на этом настоять. Предварительный договор, заключенный между Вами, должен содержать сроки заключения основного договора и цену. Для продажи доли ребенка нужно будет согласие органов опеки.
1.8.2011