Вопрос: Я хочу купить квартиру,продавец которой получил ее в наследство.
Я хочу купить квартиру,продавец которой получил ее в наследство. Могут ли у меня возникнуть проблемы, если появятся другие наследники, неуказанные в завещании,? Как обезопасить себя?
14.8.2011
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Татьяна! В Российском законодательстве приоритетным является завещание - это воля наследодателя. Сначала рассматривается завещание, а если в завещании указано не все имущество, то оставшееся имущество получает наследник по закону. В данном случае права на квартиру принадлежат наследнику по завещанию. Завещание оспаривается только в судебном порядке. Нужно доказать, что наследодатель в момент подписания завещания был недееспособен или частично недееспособен, т. е. не понимал последствий своих действий. А получить долю при наличии завещания, он может получить только обязательную долю, если является нетрудоспособным на момент открытия наследства.
Добрый день, Татьяна! В Российском законодательстве приоритетным является завещание - это воля наследодателя. Сначала рассматривается завещание, а если в завещании указано не все имущество, то оставшееся имущество получает наследник по закону. В данном случае права на квартиру принадлежат наследнику по завещанию. Завещание оспаривается только в судебном порядке. Нужно доказать, что наследодатель в момент подписания завещания был недееспособен или частично недееспособен, т. е. не понимал последствий своих действий. А получить долю при наличии завещания, он может получить только обязательную долю, если является нетрудоспособным на момент открытия наследства.
14.8.2011