Вопрос: Меня интересует вопрос: если при приемке квартиры - объекта долевого строительства (строительство...
Добрый день! Меня интересует вопрос: если при приемке квартиры - объекта долевого строительства (строительство по 214 закону) дольщиком будут обранужены недостатки, то как в таком случае правильно поступить?
29.10.2011
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Светлана! Согласно ст. 7 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект недвижимости, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора - требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. При обнаружении Вами недостатков Вы можете отказаться от подписания акта приемки-передачи, письменно заявить о выявленных недостатках и потребовать от Застройщика на основании ФЗ № 214 либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения цены договора, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков. Если в намеченные сроки выявленные недостатки не устранены или расходы по их устранению не компенсированы, Вы имеете право потребовать от застройщика вернуть вложенные им деньги и уплатить проценты за их пользование в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Добрый день, Светлана! Согласно ст. 7 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект недвижимости, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора - требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. При обнаружении Вами недостатков Вы можете отказаться от подписания акта приемки-передачи, письменно заявить о выявленных недостатках и потребовать от Застройщика на основании ФЗ № 214 либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения цены договора, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков. Если в намеченные сроки выявленные недостатки не устранены или расходы по их устранению не компенсированы, Вы имеете право потребовать от застройщика вернуть вложенные им деньги и уплатить проценты за их пользование в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
29.10.2011