Вопрос: Пояснения к письму от 07.11.11.Спасибо за ответ, Но я ошиблась скончалось не лицо на которое...

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Добрый день, Ольга! Договор купли-продажи недвижимости вступает в силу с момента его государственной регистрации, и если такая регистрация совершилась до дня смерти собственника, то беспокоиться не о чем. Если же после, то сделка будет являться ничтожной, т.к. на основаниист. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти лица, выдавшего доверенность. Наследники умершего в данном случае вправе обратиться в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Дочь собственника обязана Вам вернуть уплаченные Вами деньги за проданную ею квартиру. И если Вам нужна только эта квартира, то приобрести ее Вы сможете после оформления наследства уже у наследников умершего собственника.