Вопрос: Подскажите, пожалуйста, как привильно поступить.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Добрый день, Татьяна! Поскольку Вы уже подписали акт приемки-передачи квартиры, то устранение всех неполадок и невыполненная отделка будет ложиться на Ваши плечи. Обычно вместе с актом приемки оформляют акт выявленных недоделок и устанавливают сроки для их устранения. Сейчас же Вам необходимо заключение строительно-технической экспертизы. На основании которого будет составляться исковое заявление в суд с требованиями о взыскании сумм, определенных экспертизой и необходимых для устранения имеющихся недостатков в жилом помещении, взыскании морального вреда, затрат на государственную пошлину, адвоката и саму экспертизу. Либо Вы, руководствуясь результатами строительно-технической экспертизы, за собственный счет осуществляете ремонт квартиры, сохраняя все платежные документы и договоры с подрядными организациями. А уже после этого идете в суд с требованиями о взыскании понесенных расходов. Основание к иску - нарушение закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии со ст. 29 которого потребитель при обнаружении недостатков в предоставленной застройщиком квартире в новостройке вправе по своему выбору потребовать возмещение реальных или потенциальных расходов по устранению изъянов в переданной квартире своими силами или с привлечением третьих лиц, или заявить иные аналогичные требования в суд. За консультацией можете обратиться в комитет по защите прав потребителей