Вопрос: Если взять участок под ИЖС в аренду у муниципалитета, построить на участке дом.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Добрый день, Сергей Анатольевич! После того как Вы построите объект недвижимости, Вы получите преимущественное право приватизации этого земельного участка. Это оговаривается в ст. 36 Земельного кодекса РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137–ФЗ. На участке, взятом в аренду, строительство ограничивается определенным сроком. Но прежде, чем начать собирать документы на приватизацию участка, внимательно прочитайте договор, имеется ли в нем пункт, в котором оговариваются условия возможной приватизации участка или его выкупа. Построенный на арендованном у муниципалитета участке дом необходимо оформить: получить кадастровый паспорт в БТИ и зарегистрировать право собственности на него в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Затем получить кадастровый паспорт на земельный участок и обратиться в органы местного самоуправления для приватизации (выкупа) арендованного земельного участка.