Вопрос: хотим продать квартиру, которая в собственности менее 3 лет, и в этом же году купить новую.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Добрый день, Виктория! Если Вы приобретали продаваемую Вами квартиру, то сумму налога следует рассчитывать так (сумма покупки – 2,3 млн.)/100*13=Х. Если Вы квартиру получили в дар или наследство, либо в порядке приватизации, то налог на доходы при продаже квартиры будет больше: (2,3 млн. – 1,0 млн.)/100*13=169 тыс.р. При покупке квартиры Вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом с суммы 2,0 млн. рублей (при условии, что Вы получаете доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц) и вернуть из бюджета 260 тыс.р. Но с учетом налога на доходы, возникшего от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, сумма к получению из бюджета уменьшится либо на Х, либо на 169 тыс.р. (260тыс.р.-169тыс.р.= 91 тыс.р.).