Вопрос: Здравствуйте Хочу приобрести 1-ую квартиру у родной тёти.
Здравствуйте
Хочу приобрести 1-ую квартиру у родной тёти. Стоимость квартиры ниже рыночной ~ примерно на 25%. Квартиру планирую брать в ипотеку.
Вопросы:
1) На что могут повлиять родственные отношения в сделке?
2) Есть ли нюансы при покупке квартиры ниже её рыночной стоимости?
3) Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?
Заранее благодарен.
Хочу приобрести 1-ую квартиру у родной тёти. Стоимость квартиры ниже рыночной ~ примерно на 25%. Квартиру планирую брать в ипотеку.
Вопросы:
1) На что могут повлиять родственные отношения в сделке?
2) Есть ли нюансы при покупке квартиры ниже её рыночной стоимости?
3) Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?
Заранее благодарен.
2.2.2012
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Добрый день, Виктор! Никаких подводных камней и противоречий в Вашей сделке купли-продажи квартиры у Вашей тети ниже рыночной цены в ипотеку – нет. Формально тетя не является членом Вашей семьи, поэтому сделка не ничтожная, и Вы сможете воспользоваться налоговым имущественным вычетом, если ранее это право не использовали. В отчете об оценке квартиры будет указана ее реальная рыночная цена, а Вы с выгодой для себя приобрели ее по более низкой цене, ведь цена квартиры – дело договорное.
2.2.2012