Вопрос: в какие сроки можно приватизировать и продать жилье если перед этим был выписан не совершенно летний...

Добрый день, Руслан! Такой срок нигде не обозначен. По действующему законодательству право на приватизацию (бесплатное оформление квартиры в собственность) имеют лица, зарегистрированные в недвижимости на момент оформления Договора передачи. При этом несовершеннолетние, зарегистрированные в квартире, должны быть обязательно включены в число собственников квартиры по приватизации. На основании ст. 7 "РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Лица, имеющие право пользования данным жилым помещением, указаны не только в справке из УФМС, но и в договоре социального найма. Поэтому, если ребенок указан в договоре социального найма, вам необходимо представить документы, подтверждающие изменение состава нанимателей, и перезаключить договор социального найма.